Продажа коммерческой недвижимости - Emilia-Romagna

Centro storico - Adiacenze Via dei Mille - Proponiamo in vendita negozio a REDDITO, con due vetrine fronte strada. Composto da due ambienti per la vendita al piano stradale. Una scala interna porta al piano superiore dove è presente un vano ufficio e il bagno. Ristrutturato di recente e locato ad attività di cosmetica ed estetica, con contratto di locazione 6+6 a 900,00 mensili. Climatizzato. Rif. 1945

GELATERIA ARTIGIANALE CON LABORATORIO ALTEDO: In ottimo contesto cittadino, si propone in vendita, per pensionamento, attività artigianale di gelateria aperta da oltre 10 anni. Locale di c.ca 40 mq completamente ristrutturato (impianti inclusi, certificati) con doppio affaccio ad angolo, una vetrina su strada statale ad alta percorrenza, una vetrina su piazza principale del paese. Spazio esterno con tavolini e possibilità di parcheggi comodi e gratuiti vicini. Sul retro troviamo laboratorio, magazzino e bagno. Locale con aria condizionata e pompa di calore. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e accessibilità, essendo ben servito dai mezzi e comodo ai principali servizi del paese come edicola, farmacia e parco pubblico. Cedesi comprensiva di tutte le attrezzature, gli arredi attuali, le ricette, affiancamento e assistenza gratuita da concordarsi con la titolare e possibilità di mantenere la dipendente attuale. Condizioni perfette, laboratorio completo e ottimo giro di affari. Scadenza contratto di locazione dei muri ad aprile 2027. Nessuna spesa condominiale. Libero subito.

In vendita a Casalecchio di Reno, proponiamo un interessante negozio situato in una zona strategica. L'immobile si trova al piano terra e si estende su una superficie di 29 mq area vendita, 8 mq magazzino retro, 6 mq ripostiglio, ideale per diverse attività commerciali. Il negozio è caratterizzato da condizioni buone e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. Il bagno attualmente presente nell'area condominiale delle cantine ad uso di soli 2 negozi. Volendo possiblità di creare un bagno all'interno. La struttura è dotata di riscaldamento autonomo a pompa di calore che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, ed è dotata di ingresso indipendente, offrendo così un facile accesso ai clienti. Inoltre, il negozio è classificato in classe energetica C, un aspetto importante per chi cerca un immobile che garantisca efficienza e risparmio energetico. La posizione centrale di Casalecchio di Reno, unita alla facilità di accesso e alla visibilità, rende questo negozio un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e in crescita. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio commerciale, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Porta San Mamolo ad.ze - Vendita muri + attività - In prossimità di Porta San Mamolo, zona di forte passaggio veicolare, vendiamo i muri + l'attività ventennale in essere di " Somministrazione bevande ed alimenti ". I locali, disposti su 2 piani per complessivi mq. 240 circa, sono in ottimo stato d'uso, così come gli arredi e le attrezzature presenti compresi nella cessione dell'attività. Il piano terra è composto da ingresso, 2 vetrine fronte strada, un ampio locale con zona banco/bar, retro per la preparazione di pasti freddi, piccolo magazzino, bagno per i disabili e antibagno + bagno per il personale per un totale di circa 163 mq., oltre ad ampio " Dehor " in parte riscaldato. Al piano interrato, collegato da scala interna e, dall'area cantine condominiale, troviamo un grande magazzino di circa 70 mq. e una cantina di 31 mq. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Richiesta per la vendita dei muri e dell'attività comprensiva di tutti gli arredi e delle attrezzature presenti € 900.000. Si valuta la vendita delola sola attività. Responsabile Fabio Petroselli Cel. 3356557030

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 25 mq situato in Via Ferrarese a Bologna. Attualmente all'interno vi è una storica attività di parrucchiere, acquistabile a parte, ed è composto da area negozio, una cantina e un bagno esterno in comproprietà. La presenza di 3 ampie vetrine ad angolo conferisce grande luminosità agli ambienti e garantisce un'eccellente esposizione commerciale. L'immobile essendo situato in un contesto altamente residenziale e su strada di forte passaggio, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire l'attività esistente, acquistabile a parte, sia per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale versatile in una zona dinamica e ben collegata. Classe energetica "G" EP gl,nren 596,66 kWh/m2anno - Richiesta Euro 59.000,00. Rif. 26/I119

Un'opportunità nel cuore pulsante di Bologna! Questo locale commerciale con attività di bar e tavola fredda ti aspetta in Via Fioravanti, nel dinamico quartiere Navile. Una realtà consolidata da oltre 10 anni, pronta per chi vuole proseguire o rilanciare un'attività già avviata con clientela fidelizzata. Situato a pochi passi dalla stazione dell'alta velocità e nelle immediate vicinanze del nuovo municipio di Bologna, questo spazio gode di una visibilità eccezionale. La zona registra un forte passaggio veicolare e pedonale. Il locale si sviluppa su piano terra con una vetrina fronte strada. L'ingresso accoglie l'area bar con tavolini per il consumo al banco, mentre la sala interna offre uno spazio confortevole. Due bagni, di cui uno accessibile alle persone con disabilità. Ripostigli / dispensa permettono un'organizzazione dello spazio. E' stato depositato e accettato un progetto per la realizzazione di una canna fumaria approvata sia in comune che dal condominio. La cucina è completamente ammobiliata e attrezzata. Tutti i mobili e le attrezzature sono inclusi nel prezzo di vendita: una soluzione chiavi in mano per chi vuole iniziare subito. Un buon investimento a medio termine in una zona destinata a crescere. La struttura, costruita nel 1950, mantiene uno stato interno ottimo e rappresenta una base solida per chi sa riconoscere il potenziale. Non perdere questa occasione!

Bologna adiacenze Piazza Maggiore: ubicato nella via principale per lo shopping della citta, poiché posizionato in posizione di altissima visibilità e passaggio pedonale, cedesi contratto di locazione ad ottime condizioni economiche e di durata residua. Il negozio, con un' ampia vetrina su Via D'Azeglio pedonale, è disposto con l'area adibita a vendita, al piano terra ed al piano primo, il medesimo, dotato di due ampie finestre. Il piano interato, ad uso magazzino, è dotato di bagno. Per posizione è ideale per attività di negozio di calzature, abbigliamento o gioielleria; NO POSSIBILITA' DI SOMMINISTRAZIONE CIBI E BEVANDE, NO CANNA FUMARIA.

ZONA Ci troviamo in Via Tosarelli in zona Villanova in una delle zone più comode e ricercate per attività commerciali. L'oggetto in questione è affacciato sulla “Rotonda dei Villanoviani”, snodo tra Villanova, Bologna e San Lazzaro Di Savena all'interno di un Comparto commerciale e inserito in un contesto sia artigianale che residenziale. CAPITOLATO Ingresso tramite Porta in Alluminio con Vetro Doppio con Doppio infisso; Infissi in Alluminio con Doppio Vetro Ovunque, Porte con Maniglioni Antipanico per l'esterno Porte interne Tamburate in Legno con Apertura a Battente e Scorrevoli Porte per Accesso al Laboratorio a Spinta con Molla Pavimentazione in Grès Porcellanato Ovunque. Controsoffitto in Cartongesso con Faretti incassati Condizionatore con funzione Pompa di Calore Canalizzata in tutti gli Ambienti Canna Fumaria presente Saracinesca Motorizzata e Serrande Esterne Box Doccia presente nel bagno dei Dipendenti Boiler per Acqua Calda sanitaria presente in Bagno Dehors Esterno coperto METRATURA Il Locale si sviluppa tutto su un unico livello al Piano Terra e si estende per una Metratura totale di 132 Mq composto come segue: Ingresso su Zona Ristoro dove è inserito il Bancone, Bagni Laboratorio Magazzino Bagno per dipendenti con relativo spogliatoio Esternamente troviamo il Dehors di circa 25 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTA LICENZA: 1) Zona Commerciale e Residenziale 2) Affaccio su Via Principale 3) Ampie Metrature 4) Ottimo come Investimento 5) Locale Ristrutturato Recentemente Riferimento immobile: RIS07

(Rif. 1850) In centro Storico locale completamente ristrutturato ad Attività da asporto dotato di canna fumaria. L'immobile ubicato al piano terra consta di un due locali oltre a vano magazzino. Ampia cantina al piano interrato. Affittato, adatto per investimento.

L'AGENZIA SAN GIOVANNI propone in vendita in località Le Budrie a San Giovanni in Persiceto locali commerciali di varie metrature. Possibilità di acquisto dei locali interi o frazionati. Attualmente sono presenti 2 tipologie: - TIPOLOGIA A: locale commerciale di mq 160; - TIPOLOGIA B: locale commerciale di mq 37; I locali sono dotati di riscaldamento autonomo e aria climatizzata. Classe energetica A!

Rif: 2008002294 - Proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra all'interno di un centro commerciale, dotato di accesso diretto su spazio comune, in posizione angolare e con tre vetrine con affaccio sulla zona di passaggio del centro commerciale, completo con annessi servizi igienici, due locali ad uso deposito posti al piano scantinato e di un posto auto coperto ad uso esclusivo posto al piano interrato. L'unità in oggetto fa parte di un ampio fabbricato a destinazione mista commerciale, terziaria e residenziale sita in via Francesco Don Pasti, nelle immediate vicinanze del centro del paese di Funo. La zona risulta ben servita: grazie ad una buona dotazione infrastrutturale ed al fatto che trattasi di zona di nuova espansione, con presenza mista di immobili a destinazione commerciale e residenziale. Il complesso dista due chilometri circa dalla Stazione di Castel Maggiore e quattro chilometri circa dall'uscita “Interporto” dell'Autostrada A13.

Anzola Emilia ad.ze Via Emilia nel centro del paese in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, negozio/ufficio al piano terra di mq.146 in palazzina composta da immobili commerciali. Attualmente all'interno il negozio è composto da un open space, un bagno e e un ripostiglio. Disponibile anche in locazione ad € 1.500 mensili PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835

Locale commerciale a reddito in vendita - Zona Bolognina Proponiamo in vendita ampio locale commerciale già locato, situato nel cuore della Bolognina, una delle zone di Bologna in forte sviluppo e riqualificazione. L'immobile si trova in via Zampieri 36/B e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un investimento sicuro con reddito immediato. Il locale dispone di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità, oltre a una veranda esterna utilizzata per il servizio i clienti. Distribuzione degli spazi: Piano terra: ingresso con vano tecnico, ampio ambiente attualmente destinato alla sala per i clienti e bagno accessibile ai disabili. Piano interrato: collegato da scala interna, composto da due cantine adibite a magazzino e bagno con antibagno per il personale. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con due split a pompa di calore caldo/freddo. Il nuovo contratto di locazione inizia il 1 settembre 2026, con canone annuo di € 14.400, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un investimento stabile con rendita garantita.

Ubicato in adiacenza all'istituto scolastico superiore Keynes di Castel Maggiore, il negozio in vendita ha una superficie commerciale di mq. 76 compresa l'area di vendita, un vano retro/magazzino, ed un servizio igienico. E' sito al piano terra e dispone di due vetrine, l'accesso è protetto da portico, con affaccio su camminamento pedonale a servizio del negozio e delle adiacenti attività commerciali di vicinato. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione e cura. Il riscaldamento ed il condizionamento sono autonomi. Tutti gli impianti sono a norma e certificati. La Relazione Tecnica Integrata (RTI) attestante la piena conformità dell'immobile è già stata rilasciata. Nelle vicinanze sono ubicati il distretto sanitario, l'ufficio postale, il polo scolastico ed altri servizi. Sono presenti parcheggi pubblici. Il negozio è venduto a reddito con contratto di locazione commerciale 6+6 con canone mensile di €. 800,00. E' stata verificata la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale senza oneri. Prezzo trattabile RIF. VC523 Per informazioni e visite contattare il numero: 335/6509504.

Riferimento = 64407 via Pierino Turrini n.12 Anzola dell'Emilia (Bologna) L'azienda si trova a Nord della via Emilia in un contesto pianeggiante rappresentato da aziende di medie dimensioni che si presentano ordinariamente appoderate all'interno di una maglia catastale piuttosto regolare. data di vendita 30/09/2026 prezzo base € 671.830,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In Via F. Malaguti, a due passi da Porta San Donato, proponiamo in vendita un negozio a reddito di circa 36 mq, con vetrina fronte strada, in un contesto di buona visibilità. Internamente sono presenti due vani e un bagno con antibagno. La prima scadenza del contratto "6+6" sarà a giugno 2029. Cantina di circa 15 mq al piano seminterrato, €7.000,00.

In Corticella, zona via Lipparini, negozio di 135 mq Slv (120 mq calpestabili) sotto il portico, con 5 vetrine, bagno, serrande automatiche, altezza 3,80m, riscaldamento con pompe di calore

Centro Storico - Via Castiglione - Ad. ze Via Arienti - In posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio ristrutturato di complessivi mq. 153, attualmente a reddito con contratto d'affitto di anni 6, prima scadenza agosto 2028, al canone mensile di € 1.000, 00 garantito da fideiussione bancaria di € 4.000, 00. L'immobile si sviluppa su 2 livelli: piano terra di mq. 33, con una vetrina sottoportico oltre al piano interrato mq. 120 circa, collegato da scala interna, composto di 2 ampi vani, ripostiglio, 2 bagni. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata con pompa di calore. Basse spese condominiali. Richiesta €. 270.000. resp.vendita tel. 335 5619814

Immobile categoria catastale D/8, utilizzato come ufficio su 3 livelli, Piano terra, primo e Seminterrato. Attualmente si presenta diviso in stanze con annessi servizi e posti auto/moto esterni, in buone condizioni di manutenzione. E' ubicato in zona principalmente commerciale-produttiva e industriale di Bologna, distante pochi km dal centro della città e vicino alla tangenziale nord e all'immissione dell'autostrada adriatica A14. Per informazioni più dettagliate e visite chiamare il numero 800 913 057 Rina Prime Asset Transactions, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIRE: • Valutazioni specifiche ed accurate • Business Plan per operazioni di investimento • Gestione delle visite • Negoziazione delle offerte • Supporto legale e fiscale • Assistenza per gli adempimenti burocratici • Supporto completo e continuativo fino al rogito ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Rina Prime Asset Transactions declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

via Andrea Costa- in posizione di forte passaggio, di fronte alla fermata del'autobus, proponiamo in vendita negozio ristrutturato composto da unico ambiente con doppio accesso (porta blindata da cortile condominiale e porta scorrevole su strada) e bagno. Serranda elettrica e riscaldamento/raffreddamento autonomo con pompa di calore.