Продаж комерційної нерухомості - Emilia-Romagna

Anzola Emilia centro in zona comoda ai servizi nelle vicinanze delle scuole elementari, VENDESI locale attualmente censito in Catasto come luogo di culto e composto da un open space con due ampie vetrine e un ripostiglio. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.

SACERNO: nel comune di Calderara di Reno, è disponibile un immobile di 272 mq attualmente adibito ad attività di ristorazione. La struttura è composta da un ingresso indipendente su un atrio dove sono stati già predisposti gli attacchi per un angolo bar, una apia sala con capienza di circa 50 coperti al piano terra, accesso all'area esterna con ulteriore angolo bar. Una sala con camino aggiunge un tocco di calore e intimità, perfetta per creare un'atmosfera accogliente. All'esterno, un giardino offre uno spazio versatile, particolarmente apprezzato durante la stagione estiva per eventi all'aperto o momenti di relax. Al primo piano, un altro spazioso salone con camino e un terrazzo completano l'offerta, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ristorativa in una zona tranquilla e ben collegata. Possibilità di cambio d'uso in struttura ricettiva ovvero B&B. Completa la proprietà un garage di 20 mq ed un piazzale adibito a parcheggio. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Si parla del principale ristorante di fama regionale di Medicina attualmente chiuso. All'epoca di esercizio il bacino di utenza non si fermava alla provincia di Bologna ma andava oltre regione, grazie al richiamo del vicino circuito Dino Ferrari di Imola ed gli eventi sportivi che vi si svolgono. Posto in zona strategica e centrale al paese, oltre che essere un punto di riferimento nella quotidianità delle attività del paese (tra cui uffici pubblici e privati), ha la capacità di godere delle varie sagre ed eventi comunali che si tengono stagionalmente. E' composto da tre sale, illuminate da vetrate con luce naturale, e tre entrate di accesso. Ha una cucina professionale di mq 30 con canna fumaria, dotata di entrata indipendente per l'accesso dei fornitori. Impianto elettrico nuovo. Ha un progetto di riorganizzazione degli spazi che viene qui allegato in pianta e che prevede due bagni con accesso privo di barriere, e la creazione di circa 80 posti interni. Quindi: piano terra mq. 245 n. 3 vetrine n. 3 entrate n. 2 sale illuminate con luce diretta di vetrate con posti seduti per n. 80 ospiti n. 1 saletta bar con possibili 3 tavoli ed entrata dedicata n. 1 vano cucina con entrata indipendente, mq 30, canna fumaria e accesso a cortile n. 1 vano da adibire a bagno per disabili possibile dehor con richiesta già depositata piano interrato mq. 140 circa bagni 4 cantina mq. 25 altezza mt. 2,05 taverna mq. 57 circa altezza mt. 2,57 Le piante qui pubblicate fanno parte di un progetto di ristrutturazione, da realizzare, lo stato attuale è visibile in planimetria. L'impianto elettrico è a norma, presente regolare canna fumaria. L'immobile si trova in piazza centralissima a Medicina, rimasto in attività da decenni con insegna ristorante TRE SCALINI, è ancora ricordato come uno dei locali di maggiore interesse, la posizione e lo sviluppo dell'area fa del progetto una occasione di investimento notevole. E' già acquisita dalle autorità locali la possibilità di rinnovare la licenza di ristorazione.

VIA BATTINDARNO in zona di forte passaggio pedonale e veicolare ubicata all'interno di ampio parcheggio nei pressi del deposito TPER proponiamo attività di edicola con chiosco con avviamento pluriennale. Il chiosco è in ottime condizioni dotato di riscaldamento/raffrescamento pompa di calore e bagno. Attività disponibili: vendita libri, giornali, riviste, oggettistica in genere, cartoleria, vendita biglietti (autobus, partite, concerti, etc), pagamento bollette. Distributore prodotti Cannabis Light h24 Spese di gestione contenute: utenza elettrica e tassa di occupazione suolo

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in vendita un ampio laboratorio di 293 mq, ideale per attività artigianali o industriali. Situato al piano terra, l'immobile è composto da un ampio ambiente open space servito da un bagno e un ufficio, offrendo un ambiente funzionale e versatile. Il laboratorio si distingue per la sua posizione strategica, comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Attualmente locato a 14400 Euro/anno conntratto 6+6 con seconda scadenza a marzo 2027. La struttura è particolarmente adatta per essere utilizzata come officina, grazie alla sua configurazione e alla facilità di accesso. La zona circostante offre un contesto dinamico e ben servito, rendendo questo immobile una scelta pratica per chi desidera coniugare attività lavorativa e comodità urbana.

In affaccio sul Parco dei Cedri, é disponibile per la vendita immobile categoria C1 - Negozi / Ristoranti - con superficie totale di mq. 100, al piano terra oltre a locale al livello interrato. L'immobile é stato integralmente ristrutturato nel 2014 ed ospita una attività di laboratorio di pasticceria e bar aperto al pubblico. Si compone di due zone distinte per le due attività, oltre a servizi, anch'essi distinti per il pubblico ed il personale. Impianto di riscaldamento a pompa di calore e condizionamento. L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza al 31.05.2030. IMMOBILE IN ESCLUSIVA.

ZONA: All'interno del Centro Commerciale Stellina in posizione comodissima fornita di parcheggi e posti auto, circondati da ampi spazi verdi e collocati all'interno di un comparto residenziale altamente popolato e richiesto. CAPITOLATO il Centro Commerciale è dotato come segue Impianto di allarme esterno ed interno alle singole unità commerciali Serrande Elettriche Impianto Antincendio Impianto Stereo condominiale il Locale è caratterizzato dalle seguenti finiture Infissi in Alluminio con Doppio Vetro Pavimentazione in Gres Porcellanato in Vetrina mentre nel Bagno e nel Retro Bottega troviamo Ceramica Controsoffitto in Pannelli di EPS Illuminazione a Pannelli Led in Vetrina e Neon nel Retro Bottega Sanitari Poggiati a Terra in Bagno con Vaschetta Incassata Rivestimento in Ceramica in Bagno Impianto di Illuminazione Settorializzato Riscaldamento e Raffrescamento Contabilizzato e Canalizzato METRATURE Piano Terra: Vetrina (6 Mt), Locale (69 Mq), Retro Bottega (16 Mq), Anti Bagno (1,5 Mq), Bagno (2 Mq) Dal Retro Bottega si accede, mediante una Scala Interna, ad un Soppalco di 25 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO NEGOZIO 1. OTTIMO DA INVESTIMENTO 2. POSIZIONE 3. PARCHEGGI COMODI 4. POSSIBILITA' DI ADATTARLO A DIVERSE REALTA' 5. AMPIE METRATURE Rif. Annuncio: N04

ATTUALMENTE OCCUPATO CON REGOLARE CONTRATTO DI AFFITTO - OTTIMO INVESTIMENTO - in posizione strategica, centrale e comoda a servizi e attività, strada di forte passaggio - proponiamo NEGOZIO di 180mq, con ampie vetrate d'ingresso e acceso disabili, possibilita' di divisione interna viste le metrature disponibili e i punti luce, zona spogliatoio e bagno. riscaldato e climatizzato - IDEALE PER STUDI MEDICI, FARMACIA O ATTIVITA' SIMILARI - NEGOZI ABBIGLIAMENTO, SHOOWROOM, PARRUCCHIERI E/O CENTRI ESTETICI, AGENZIA D'ASSICURAZIONE, STUDIO TECNICO E VARIE. maggiori informazioni in ufficio. € 410.000

Riferimento: COM18 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita ristorante a Caselle, in zona molto tranquilla e circondata da ampi spazi verdi. La pizzeria si trova in una posizione strategica per Crevalcore, Palata Pepoli e Camposanto. La pizzeria ha posti a sedere all'interno e all'esterno nei mesi estivi. Il corpo principale presenta pavimentazioni in ceramica di facile pulizia, aria condizionata e riscaldamento. Ampie vetrate in alluminio con doppi vetri e apertura a battente. Al suo interno troviamo una comodo ripostiglio utilizzabile come dispensa e un bagno con anti- bagno. La pizzeria dispone di un forno elettrico - impastatrice - banco pizza e frigoriferi. Gli impianti sono tutti a norma come il locale in sé. L'attività viene venduta comprensiva di tutte le attrezzature e delle mura. METRATURE Locale Commerciale (100 Mq), comprensivo di Bagno, Antibagno (Spogliatoio), Magazzino Dispensa, più il giardino. Perché acquistare quest'attività - Posizione strategica - Comprensiva di attrezzature - Spazi

A Calderino, in zona centrale comoda ai mezzi e ai servizi, proponiamo un negozio al piano terra così composto: unico ambiente con antibagno e bagno e tre vetrine con serrande. Annessa al negozio è presente una parte esterna di circa 70 mq. Attualmente l'immobile è affittato ed è quindi ideale come investimento. L'attività non è in vendita. Rif. 150 €. 150.000,00

Via Bertocchi ad.ze via Altobelli: negozio in angolo con doppia esposizione (nord e ovest) tramite due vetrine, composto da ampio vano unico di 25 mq ca e retro con lavabo 4 mq ca, cantina di 12 mq ca, da ristrutturare, climatizzato e riscaldato tramite split (da verificare il funzionamento), serrande motorizzate, spese condominiali irrisorie, libero subito. (APE G 200) Non è ancora stato fatto uno studio tecnico, ma riteniamo che NON ci sia la possibilità di effettuare il cambio d'uso in residenziale. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l'Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Bologna - Centro Storico 100 mq - Due Vetrine - Forte Passaggio Via Galliera. Nel cuore della principale zona commerciale di Bologna proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una posizione di grande visibilità e intenso passaggio pedonale. La vicinanza alla Stazione Centrale garantisce un costante flusso di persone durante tutta la giornata, un valore destinato ad aumentare ulteriormente con la piena operatività della nuova linea del tram, che renderà l'area ancora più accessibile e attrattiva per attività commerciali e professionali. Il locale, caratterizzato da due ampie vetrine su strada che assicurano un'eccellente esposizione, sviluppa una superficie di circa 100 mq. Gli spazi interni comprendono un ampio vano principale, ideale come area vendita o showroom, oltre a due vani di dimensioni più contenute, attualmente separati da pareti divisorie e facilmente adattabili alle diverse esigenze di utilizzo. Completa la proprietà un bagno. Una soluzione ideale per chi desidera investire o avviare la propria attività in una delle vie più strategiche e dinamiche del centro di Bologna. (Documento no vincolante ai fini contrattuali)

Situato in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un bar moderno e completamente ristrutturato, pronto per essere gestito senza ulteriori investimenti. Gli spazi: Ingresso accogliente: Un luminoso bancone accoglie i clienti per colazioni e caffè veloci. Area Dehors: All'esterno, un comodo spazio permette di godersi aperitivi e chiacchiere all'aperto, un vero punto di forza per la stagione estiva. Sala Eventi: Il locale vanta una splendida sala spaziosa, ideale per ospitare compleanni, feste private, lauree o eventi a tema, garantendo un'entrata extra diversificata. Servizi e Comfort: Bagno a norma e un comodo deposito ad uso magazzino, perfetto per la gestione delle scorte in modo ordinato. Dettagli dell'offerta: L'immobile e l'attività sono stati oggetto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente. Offriamo la massima flessibilità di trattativa: L'immobile viene venduto completo di mura e licenza, ma la proprietà è disponibile a valutare anche la vendita separata (solo mura o solo attività). Una soluzione versatile per ogni tipo di esigenza imprenditoriale. Per informazioni e visite contatta subito: Agenzia Tempocasa Crevalcore Indirizzo: Via Matteotti, 140 - Crevalcore (BO) ☎️ Telefono: 051 0486040

Pianoro in località Pian di Macina, Via Garganelli, zona prettamente industriale, in posizione davvero strategica terminato da poco il nuovo passante stradale sopra l'abitato di Rastignano, proponiamo capannone fronte strada adibito a laboratorio artigianale e commerciale, libero in circa 8/10 mesi, in perfetto stato di manutenzione e pronto per essere utilizzato. Il prezzo richiesto è TRATTABILE Si estende su una superficie commerciale di oltre 160 mq e si compone di un ampio open-space, con antibagno a bagno. il capannone dispone di portone carrabile e pedonale con passo carraio su corte esclusiva di proprietà ed accesso pedonale ad un altra corte esclusiva sul retro. Infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento con caldaia autonoma, termostrisce scaldanti a soffitto, impianto elettrico a norma, altezza 5 mt. Questo capannone garantisce efficienza energetica essendo in classe C. Rif. T204 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

All'interno del centro commerciale Il Melograno, in eccellente posizione di fianco all'ingresso del supermercato Carrefour, proponiamo in vendita un ampio negozio open space di mq.404 dotato di 3 servizi igienici compreso quello per disabili. Inoltre all'esterno il negozio è dotato di un utilissimo piazzale esclusivo di circa 200 mq. Eccellente rapporto qualità/prezzo. Immobile affittato ad importante società di pet food con rendita del 10,8% annuo! Possibilità di reverse charge per acquisto da parte di società. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. www.baronimmobiliare.it

In zona San Ruffillo a due passi dalla Via Toscana e in posizione strategica, proponiamo in vendita storica attività commerciale di parrucchiera, presente sul territorio da oltre 30 anni e punto di riferimento consolidato per la clientela della zona. L'attività si trova in contesto riservato ma direttamente su strada, ottimamente servita dai mezzi pubblici; Il locale si presenta in buono stato manutentivo, così come le attrezzature professionali già presenti, perfettamente funzionanti. L'ambiente è curato ed accogliente, rinnovato nel 2019 e pronto per essere operativo fin da subito, senza necessità di interventi. È attualmente in essere un contratto di locazione delle mura strettamente legato all' attività, elemento che garantisce stabilità e continuità per chi desidera investire in un'attività già avviata e ben radicata nel quartiere. Disponibile, inoltre, periodo di affiancamento iniziale, ideale per favorire un passaggio graduale della clientela e assicurare continuità lavorativa. Soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano rilevare un'attività storica, con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di ulteriore sviluppo.

L'Agenzia immobiliare Remax Prestige, propone in vendita nel Centro Commerciale IL POLIGONO un ampio locale commerciale di 354 mq. composto da un'ampia area vendita con un retro di servizio. Il centro commerciale ha un ampio parcheggio ed è facilmente accessibile per le vie di comunicazione APE B IPE 112,92 kw/m2 anno Richiesta €320.000 Rif. Alessandro Lanzarini Broker titolare Rea 492679 Tel: 051 96 21 97

A Casalecchio proponiamo in vendita attività ben avviata di rosticceria, bar e vendita di prodotti tipici siciliani in zona strategica ad alta affluenza pedonale e veicolare. Il locale si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e pronto per lavorare da subito, ideale per chi cerca un'attività redditizia nel settore della gastronomia tradizionale e della ristorazione veloce. Dotato di cucina professionale attrezzata con forni, 4 fuochi, abbattitore, frigoriferi, lavello inox, tavolo da lavoro e cappa aspirante; Zona polleria con forno dedicato e canna fumaria autonoma; Bar con banco attrezzato, vetrina frigo, area cassa; Sala interna con tavoli (oltre 20 coperti); Area esterna (dehor) su suolo privato; Dispensa e locali tecnici, magazzino/stoccaggio; Bagni a norma, inclusi bagno per disabili e servizi per il personale con spogliatoio; Tutti gli impianti sono a norma, gli arredi e attrezzature inclusi nella vendita, attività con clientela fidelizzata, licenze e permessi in regola, possibilità di subentro immediato. Posizione su strada di forte passaggio, vicina ad uffici e residenze, ottima occasione per imprenditori del settore food o per chi cerca un'attività pronta e funzionante con ottimi incassi dimostrabili. Il locale è di proprietà, pertanto, si offre la possibilità di acquistare le mura per euro 300.000,00 oppure di stipulare un contratto di affitto per euro 2.500,00 mensili. Soluzione ideale per chi cerca un'attività completa e pronta all'uso, con elevato potenziale commerciale. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita. Rif. XLT305 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

**Locale in Vendita in strada di Forte Passaggio - Ottima Opportunità! ** Scopri questo fantastico locale commerciale situato in una posizione di forte passaggio, perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una superficie totale di 50 mq, il negozio è in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato. Il piano terra presenta una vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità, mentre il soppalco di 16 mq offre spazio aggiuntivo ideale come zona ufficio/guardaroba/ripostiglio. L'altezza del locale è di 4.40 mt, creando un ambiente luminoso e arioso. Il bagno con finestra e l'antibagno utilizzabile come ripostiglio completano l'immobile, rendendolo funzionale e pratico. Inoltre, sono disponibili parcheggi liberi proprio antistanti il negozio, facilitando l'accesso per i clienti. Questo immobile è libero e disponibile! Non perdere l'occasione di investire in un locale che combina posizione strategica e ottime caratteristiche! Contatta LB Immobiliare al 335/8166781 per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Vendita Imola Via Leopardi, Locale uso Negozio di complessivi mq 41 € 98.000. In zona adiacente al Centro Storico e alle arterie principali, in posizione di visibilità e senza restrinzioni di traffico (ZTL) vendesi Locale uso Negozio, con possibilità di cambio d'uso in Abitativo previa approvazione comunale del progetto, posto al piano terra con vetrina fronte strada facente parte di un edifico ristrutturato con Superbonus 110 e termo-cappotto. L'immobile è composto da: un ampio vano, un bagno finestrato, un retro vano finestrato con affaccio su corte interna condominiale. Le altezze interne sono di 3,5 mt, il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa, aria condizionata, serranda motorizzata e tenda parasole. Basse le spese condominiali circa euro 15 mensili. Posto auto condominiale. Classe energetica G. Libero subito. Nelle immediate vicinanze sono presenti bar -tabacchi, pizzeria, forno-pasticceria, fermata autobus Colombarina, polo scolastico, piscina comunale, parchi e autodromo. Per info contattare Ag. Paradiso 393.9581544 - Rif. IVN/814