Продажа коммерческой недвижимости - Emilia-Romagna

Leandro Alberti cedesi Bar Cedesi attività commerciale con destinazione di somministrazione di alimenti e bevande ( BAR) avviata e redditizia, locale di mq. 100 circa ben distribuiti con 2 sale grandi dotate di 4 ampie vetrine, doppi servizi e magazzino. L'attività viene venduta completa di arredi e attrezzature. Ampio dehor esterno. Contratto appena rinnovato ottimo canone di locazione ( 700 euro mensili) TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per info e visite Progetti Immobiliari sas.

Locale commerciale in vendita - Via Lincoln (Bologna, zona Emilia Levante) In posizione strategica e caratterizzata da intenso passaggio pedonale, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di circa 90 m², dotato di tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono visibilità e un'eccellente presenza commerciale. L'immobile è inserito in un contesto condominiale ordinato e ben curato, situato in via Lincoln, parallela a via Emilia Levante, una delle principali arterie della zona est di Bologna. L'area è dinamica, servita e ideale per numerose tipologie di attività, adatto per negozi, studi professionali, servizi alla persona, attività food senza canna fumaria. Caratteristiche principali: superficie: circa 90 m², tre vetrine ampie, spazi interni facilmente personalizzabili, ottima esposizione, contesto condominiale ordinato. La zona offre tutti i principali servizi e un collegamento rapido verso il centro tangenziale e quartieri limitrofi. Nelle immediate vicinanze troviamo fermate autobus, scuole e servizi pubblici, farmacie e negozi, supermercati e il Centro commerciale Fossolo.

In vendita a Casalecchio di Reno, nella rinomata zona del Parco Talon, proponiamo un negozio/ufficio di 85 mq situato al piano terra, volendo con possibilità di cambio d'uso a residenziale. Questo spazio, ideale per professionisti e piccole imprese, è composto da due vani luminosi e un bagno, perfettamente mantenuto e in condizioni ottime. L'ufficio vanta un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e comodità per i vostri clienti. Inoltre, è dotato di un sistema di condizionamento, che assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica, immersa nel verde del parco, offre un contesto tranquillo e stimolante per lavorare. Non perdere l'opportunità di investire in questo negozio/ufficio, perfetto per avviare o consolidare la tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un locale commerciale, uso investimento, di circa 95 metri quadri situato in una posizione strategica e di grande visibilità. L'immobile, completamente ristrutturato, è attualmente locato ad un inquilino referenziato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile è composto da un piano terra open space di circa 45 mq con due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono luminosità e visibilità, e da un alto seminterrato di circa 50 mq, collegato tramite una scala interna, utilizzabile per vari usi. Il negozio è dotato di impianto elettrico, luce, riscaldamento e condizionamento. E' fornito, inoltre, di impianto di videosorveglianza. L'immobile è attualmente locato e offre un'ottima redditività. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in via Mazzini, zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

VIALE FELSINA libero subito proponiamo grande locale commerciale di 380 mq. circa accatastato C1 totalmente da ristrutturate con 3 enormi vetrine su strada e doppia esposizione fronte/retro. In precedenza l'attività commerciale esercitata è stata di supermercato. Volendo la proprietà può essere completata da un magazzino/deposito con bagni di 250 mq. situato al piano interrato e già direttamente collegato con il locale al piano terra Ape in corso di redazione. Rif. 215 Prezzo per il locale al piano terra € 550.000, 00 / prezzo per il locale al piano interrato € 280.000, 00.

In vendita a Casalecchio di Reno, nel cuore del centro, proponiamo un ampio negozio di 126 mq situato al piano terra. Questa opportunità unica si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie versatile e funzionale, ideale per diverse attività commerciali. L'immobile è composto da 6 vani e dispone di 2 bagni, rendendolo adatto a soddisfare le esigenze di un'ampia clientela. Le condizioni sono ottime, con finiture curate e un riscaldamento autonomo che garantisce comfort in tutte le stagioni. L'ingresso indipendente assicura un accesso diretto e privato, mentre un magazzino di 40 mq e uno spazio esterno di 12 mq completano l'offerta, offrendo ulteriore praticità e spazio per le operazioni quotidiane. La posizione centrale e strategica rappresenta un grande vantaggio per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Non perdere l'occasione di investire in un negozio con grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Su incarico di CERVED PROPERTY SERVICES proponiamo in VENDITA a Calderara di Reno in zona residenziale un locale commerciale in buone condizioni situato al piano terra di un fabbricato di tre piani. L'immobile è composto da un unico vano oltre ad un bagno per una superficie complessiva di 133 mq ed è provvisto di tre vetrine con saracinesche che affacciano su via Roma. Abbiamo inoltre un accesso dal vano scale condominiale. Comodo per la posizione e la presenza di diversi posti auto pubblici.

Proponiamo in vendita un locale di 63 mq catastali, attualmente censito come magazzino ma originariamente concepito come negozio, caratteristica che ne esalta la versatilità e lo rende adatto sia ad attività commerciali che a usi professionali. L'immobile si distingue per la presenza di tre ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada principale, in posizione di forte visibilità e passaggio, garantendo un'eccellente esposizione. Internamente è dotato di servizio igienico e presenta spazi facilmente modulabili in base alle esigenze operative. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di parcheggio immediato davanti all'ingresso, elemento particolarmente apprezzato per attività aperte al pubblico. Completano la proposta la possibilità di acquistare separatamente fino a quattro autorimesse all'interno dello stesso fabbricato, ideali come spazi di deposito o posti auto. L'immobile è libero da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, ben visibile e facilmente accessibile, adatto a molteplici utilizzi. Questo immobile è gestito da Cristallo Immobiliare via Marzabotto, 15c, Bologna (BO) Tel. 051 0195 296 Cell. 389 144 3278.

via andrea costa nei pressi dello stadio in zona di passaggio, fronte strada, e ben servita proponiamo in vendita locali attualmente locati con regolare contratto di locazione con scadenza al 31/03/2028 con destinazione ad uso diverso abitativo come negozio con due ampie vetrine fronte strada. l'immobile occupa tutto il piano terreno del fabbricato, ed e' composto da ingresso, sei vani, due bagni, tre grandi cantine/deposito/magazzino sottostanti al piano interrato, area cortiliva esterna con passo carraio € 450.000,00

L'Immobiliare San Matteo propone in vendita ampio locale ad uso negozio/ufficio situato in posizione centrale, direttamente affacciato sulla strada principale del paese, con tre vetrine ad alta visibilità. L'immobile si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 260 mq, a cui si aggiungono ulteriori 80 mq al piano interrato, per un totale di circa 340 mq complessivi. Caratteristiche principali: - Ottima esposizione con tre vetrine fronte strada - Frazionabile, ideale anche per più attività o studi associati - Adatto sia come negozio che come ufficio - Riscaldamento autonomo - Tre lati liberi, buona luminosità naturale L'immobile è attualmente da ristrutturare, con serramenti da sostituire e impianti da aggiornare, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi, personalizzabili e in posizione strategica nel centro del paese. Riferimento immobile: V3077A Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Telefono/WhatsApp: 051 6827447 Email: info@immobiliaresanmatteo.it Immobiliare San Matteo - Poggi Lorenzo

Via Massarenti vendesi attività di circolo circuito ENAC con 10 anni di attività e ottimi incassi. 45 mq. + area esterna con tavolini. Disponibilità immediata.

BOLOGNA (BO) - Proponiamo in vendita a Bologna (BO), un'unità immobiliare a destinazione commerciale di circa 63 mq, inserita all'interno di un più ampio e vivace complesso commerciale. L'immobile è ben strutturato e pronto ad ospitare diverse tipologie di attività: •Area Vendita / Negozio: Spazio principale luminoso e versatile •Retro Negozio: Utile per magazzino, retro-banco o zona archivio •Zona Servizi: Anti Bagno e Bagno Caratteristiche principali: •Superficie totale: 63 mq •Disposizione: Piano terra •Destinazione d'uso: Commerciale •Contesto: Galleria comune ad altre unità immobiliari Grazie alla posizione all'interno del complesso commerciale e all'affaccio sulla galleria comune, l'immobile offre un'ottima visibilità ed è perfetto per negozi di vicinato, showroom, attività artigianali o studi professionali/servizi al pubblico. Prezzo di Vendita: € 49.000

In una posizione strategica ad alta visibilità, su strada di forte passaggio, proponiamo locale commerciale luminoso con ampia vetrina e accesso diretto dalla via principale, ideale per garantire massima esposizione e flusso continuo di clientela. L'immobile è funzionale e ben distribuito, completo di antibagno e bagno, e si presta a molteplici tipologie di attività. Attualmente è locato ad attività di Tabacchi, assicurando una rendita immediata, con reddito lordo annuo pari al 12%. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento ad alta redditività, già a regime, in una zona di grande interesse commerciale.

In pieno Centro Storico, locale commerciale così composto: negozio con retrostante laboratorio, wc e ripostiglio esterni. Sono in vendita solo i muri, non l'attività commerciale. L'immobile è locato a clienti referenziati. Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze. Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia. Scopri il tuo prossimo focolare con noi. Correrai questo rischio?

Via Fratelli Cairoli, in zona di passaggio sia pedonale che veicolare e con diversi posti auto pubblici a pochi metri di distanza. Negozio di elevato interesse commerciale con canna fumaria, una vetrina fronte strada, un secondo ingresso sul retro di grande utilità soprattutto per accedere ai numerosi vani di servizio e deposito. L'immobile si compone di un locale vendita principale all'ingresso, un vano laboratorio, quattro vani ad uso deposito e due bagni con spogliatoio.

In Via Stendhal, fronte strada, nel quartiere Corticella, in zona comoda alle principali arterie stradali ed autostradali, all'uscita della tangenziale n. 6, ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita locale commerciale in perfetto stato manutentivo, in quanto recentemente ristrutturato, con ottima visibilità e tre vetrine fronte strada composto da capannone con annessi locali ad uso di magazzino/deposito e servizi. Completa la proprietà un'ampia area/piazzale di 2000 mq. esclusivo. Il prezzo richiesto è di € 1.750.000,00 - Attualmente l'immobile è locato con un'ottima redditività - A parte possibilità di acquisto di due appartamenti di 45 e 55 mq.

In una zona residenziale e ben servita di Bologna, precisamente in Via Beolco, (POSSIBILE CAMBIO D'USO IN ABITATIVO,PREVIA VERIFICHE TECNICHE ) proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di 54 metri quadri. L'immobile è situato al piano terra di una palazzina di soli tre piani e vanta un'eccellente visibilità grazie alla sua posizione ad angolo: dispone infatti di due ampie vetrine frontali su strada sotto il portico e di una terza vetrina laterale, cornici perfette per catturare l'attenzione dei passanti e illuminare naturalmente gli interni. Lo spazio si presenta in buono stato ed è internamente suddiviso in due locali ben distribuiti, oltre a un bagno di servizio. Il vano principale si presta idealmente come area vendita o front office, mentre il secondo ambiente può essere facilmente adibito a retro-negozio, magazzino o ufficio privato. Inoltre il negozio beneficia di un comodo secondo ingresso su cortile, ottimo anche per la gestione del carico e scarico merci. Precedentemente utilizzato con successo come boutique di abbigliamento, il locale è versatile e pronto ad adattarsi a diverse tipologie di attività commerciali, showroom o studi professionali. La proprietà è libera subito e disponibile per visite, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in tempi brevi e senza necessità di importanti interventi strutturali. E' possibile affittare la proprietà a 800€ mensili. Possibilità di fare cambio d'uso. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Servizi aggiuntivi • Consulenza mutuo gratuita: ti aiutiamo a trovare la soluzione più adatta grazie alla collaborazione con i migliori istituti di credito. • Ristrutturazioni chiavi in mano: con il nostro team di esperti puoi trasformare questo immobile nella casa perfetta, seguendo ogni fase dei lavori. La geolocalizzazione potrebbe essere indicativa. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato - Via S. Donato 158/70 Tel 051 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 sandonato@felsinarealestate.com

Via Lavino 2, Calderino - nel comune di Monte San Pietro, si propone in vendita un chiosco, atualmente gelateria e bar subito dopo ponte rivabella. Questo locale storico, ingrandito e ristrutturato nel corso degli anni, offre tre ampi locali, due sale per la clientela e il chiosco dotato di zona bar e laboratorio sul retro, e come ultimo un bagno ad uso comune, garantendo spazi funzionali e ben distribuiti. La presenza di un sistema di allarme aggiunge sicurezza all'immobile. Situato su una strada con alto passaggio, il negozio gode di un'ottima visibilità, ideale per attrarre nuovi clienti. La fama consolidata in zona e una clientela fidelizzata rappresentano un valore aggiunto per chi desidera investire in un'attività commerciale già avviata. Inoltre, l'ampio parcheggio nelle vicinanze facilita l'accesso per i clienti, rendendo la permanenza ancora più comoda. In attività da quasi 50 anni, questo spazio commerciale unisce tradizione e modernità, offrendo non solo un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e redditizio, ma anche un atmosfera accogliente e soddisfacente. Prezzo trattabile.

In zona di forte passaggio veicolare, locale commerciale di mq 250 dotato di ampio parcheggio e n.5 vetrine. L'immobile si compone di doppio ingresso su ampio open-space attualmente adibito a bar, doppio servizio igienico per il pubblico, cucina, spogliatoio e servizi per i dipendenti. Magazzino al piano interrato con montacarichi e 4 posti auto esterni. Cl.En. in rilascio. Libero subito. € 300.000

CASALFIUMANESE - In posizione strategica e di forte passaggio, si propone la vendita di attività storica di chiosco/tavola calda, attiva da oltre 20 anni e ben avviata, con clientela affezionata. Il locale, di circa 50 mq,+ 30 mq di magazzino, è completamente arredato e attrezzato, pronto per l'avvio immediato dell'attività. Ottima opportunità per chi cerca un'attività consolidata nel settore della ristorazione veloce. Ulteriori informazioni in ufficio. €139.000