Продажа домов - Unione dei Comuni Valdichiana Senese

Nella frazione di Celle sul Rigo, a pochi minuti dall'antico borgo di San Casciano, in contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita villetta bifamiliare di recente costruzione così composta: Ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, terrazzo di circa 30 mq con splendida vista sulla Val d'Orcia, 3 camere di cui una con balcone, 2 bagni con vasca e doccia, garage di 20 mq, cantina e soffitta. Ottime finiture interne ed esterne. La villetta si presenta in ottime condizioni pronta per essere abitata. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

- VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONE - Nel comune di Pienza, in provincia di Siena nel cuore della Val d'Orcia, La Casa Bianca S.p.a. vende porzione di casale all'interno di un borgo, ristrutturato finemente di circa 155 mq su due livelli con ingresso indipendente, suddiviso da tre camere due bagni e ampia zona giorno. A completamento giardino di circa 300 mq. Ai piedi della prestigiosa Pienza, circondato dal bellissimo paesaggio sulla collina della Val d'Orcia dichiarata patrimonio mondiale dell'umanità dall'UNESCO. Chiama il numero: 035.47.20.050 per avere maggiori dettagli.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE A Sinalunga, lungo l'antico e suggestivo percorso dei pellegrini che collegava Siena a Cortona, proponiamo in vendita una meravigliosa dimora storica risalente al 1300. La villa è circondata da circa 2,3 ha di terreno e la posizione collinare garantisce una vista panoramica straordinaria che spazia da Montepulciano al Lago Trasimeno, estendendosi verso l'Umbria, il Monte Amiata e la Val d'Orcia. La proprietà risulta essere ben collegata rispetto ai servizi che distano soli 3 minuti. SPAZI INTERNI Questa proprietà vanta un passato affascinante, custodito nel sottosuolo da gallerie e acquedotti sotterranei scavati dagli Etruschi, dove si trova una sorgente naturale d'acqua con due vasche che un tempo rifornivano l'intero paese e che, secondo la tradizione, venivano utilizzate per battezzare i fedeli di San Pietro e San Paolo. L'immobile, di circa 400 mq, si sviluppa su più livelli offrendo ampi spazi ben distribuiti, con i primi due piani interamente dedicati all'accoglienza ospitale. Il piano terra accoglie una cucina adibita ad area colazioni con zona relax, un angolo lavanderia in comune, un monolocale indipendente completo di camera e bagno, e una terrazza esterna panoramica attrezzata per i pasti all'aperto. Salendo al primo piano si trovano un bilocale composto da soggiorno, camera, bagno e terrazza privata, oltre a due ulteriori monolocali ciascuno dotato di camera e bagno. Il secondo piano ospita un grande appartamento padronale con cucina, sala da pranzo, tre camere di cui una con terrazzo, tre bagni, uno studio e un pratico ripostiglio. Interamente restaurata tra il 2024 e il 2025, la villa si distingue per uno stile elegante e moderno, impreziosito da finiture di pregio come le scale in travertino. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è completata da un piano seminterrato adibito a cantine e locale tecnico, e da un terreno circostante di circa 2,3 ettari, di cui un ettaro è interamente dedicato a un uliveto. All'esterno, dopo aver percorso l'iconico viale d'accesso costeggiato da cipressi, si raggiunge un'area parcheggio riservata agli ospiti. Si potrebbe inoltre trasformare una delle due vasche in una spettacolare piscina infinity a sfioro sulla valle. UTENZE Sono presenti tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla sorgente. La struttura è dotata di impianto fotovoltaico on pompa di calore, che alimenta l'impianto di riscaldamento ed aria condizionata. È presente la connessione Internet ultraveloce e il cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta perfettamente per combinare dimora principale e attività ricettiva o casa vacanze. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Villa stile Liberty circondata da parco privato nel centro di Torrita di Siena. La costruzione dell'immobile risale agli inizi del '900 con facciate a mattoncini rossi, tipiche della Val d'Orcia. Circondata da un parco privato di circa 2000 mq con accesso carrabile ed un box auto, è composta da un'unica unità abitativa di circa 482 mq disposta su tre livelli. Al piano terra, ci accoglie un ingresso con grandi porte a vetri da cui si accede al disimpegno che collega il salone con zona pranzo, la cucina abitabile e caratterizzata da grandi finestre con affacci sul giardino, un bagno, lo studio, un tinello con un grande camino e una seconda sala pranzo. Sullo stesso piano un vano adibito a cucinotto. Dall'ingresso principale si accede tramite scala interna al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da tre camere di cui una con bagno en-suite, un vano su veranda un disimpegno e un ulteriore bagno. Nel piano seminterrato troviamo una grande taverna attrezzata con cucina, forno e camino, i vani tecnici, un bagno, il vano lavanderia e deposito, e doppia cantina. Tutta la villa è circondata dal grande giardino privato con alberi secolari e zone verdi che conferiscono privavcy a tutta la proprietà, nonostante la posizione strategica nel centro del paese e vicina ad ogni servizio. Un box auto privato completa la proprietà. La villa si presenta in buone condizioni ma necessita di lavori di ristrutturazione e manutenzione.

[Rif. DV-9599] In Strada Provinciale 327, Sinalunga, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 294 mq, situata nella posizione più elevata e panoramica della cittadina, immersa nel verde e circondata da ville di pregio. L'immobile si distingue per la vista aperta, la luminosità degli ambienti e le finiture di alto livello. Entrando al piano terra rialzato, un porticato di circa 60 mq introduce in una spaziosa taverna con caminetto, ideale per momenti conviviali. Adiacente troviamo una cucina funzionale, un bagno finestrato con doccia, una lavanderia, un'ampia stanza con finestra adatta a uso ripostiglio o spazio multifunzionale e un garage. Dal porticato si accede anche a un vano interrato di 60 mq, perfetto come ulteriore garage o ambiente accessorio, raggiungibile esternamente attraverso un ingresso incorniciato da caratteristiche mura in pietra. Salendo al primo piano, l'ingresso principale è valorizzato da un portone in ferro battuto in stile Liberty, che apre su un soggiorno a L con caminetto in marmo rosa, capace di suddividere elegantemente gli spazi. La cucina abitabile è separata ma comunicante con la zona giorno e dispone di accesso a un terrazzo. Completano questa zona un bagno con vasca e antibagno con armadio a muro. La zona notte ospita due camere matrimoniali di ampie dimensioni, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca. Tutti gli ambienti si affacciano sul terrazzo perimetrale grazie a grandi finestre e porte-finestre in stile inglese realizzate con materiali di pregio. Una scala in legno artigianale conduce alla mansarda, dove si trova un terrazzo solarium privato, perfetto per rilassarsi in totale privacy. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in granito al primo piano e parquet nelle camere, infissi in legno in stile inglese con vetri a doppia camera, inferriate in ferro battuto su alcune aperture della casa, architravi in pietra serena, grondaie in rame, porte interne in legno, due camini, armadi a muro e impianti a norma. Il giardino privato di circa 1.000 mq, completamente recintato, ospita una limonaia di 14 mq con porte vetrate, ulivi produttivi, un pozzo e offre la possibilità di realizzare una piscina. Completano la proprietà due comodi posti auto esterni. Situato in Strada Provinciale 327, l'immobile sorge all'interno di una zona residenziale esclusiva e tranquilla, tra le più ricercate di Sinalunga, immersa nel verde e caratterizzata dalla presenza di ville di pregio. Nel raggio di pochi minuti si trovano supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie e centri sportivi. La fermata dell'autobus più vicina è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Sinalunga dista circa 5 minuti in auto, garantendo ottimi collegamenti con il centro di Siena, Arezzo, Chiusi e altre località toscane.

CHIUSI (SI), alla quota di circa 355 m s.l.m. ed a 4 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villetta in posizione panoramica e luminosa nella parte alta del paese. L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD. La Superficie catastale ragguagliata dell'immobile è di mq 138 (suddivisa in due appartamenti, uno al piano terra di mq 48 ed uno al piano primo di mq 68 oltre a cantina e giardino esclusivo), ma facilmente sfruttabile anche come unica abitazione unifamiliare con al piano primo 3 camere e bagno. Dispone di locali di ripostiglio esterni con giardino di circa mq 280 recintato, illuminato e parte pavimentato con splendido pergolato panoramico sul fronte del fabbricato. Al piano terra attualmente dispone di ingresso soggiorno/pranzo con camino ed angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e vari ripostigli esterni. Al piano primo con accesso da scala interna, dispone di cucina/pranzo con balcone panoramico, 2 camere matrimoniali e bagno. Sottotetto praticabile. L'immobile negli anni '80 è stato ristrutturato e si presenta in buono stato di conservazione generale, recentemente sono stati rifatti gli impianti elettrici di entrambi piani e quello esterno. L'immobile è dotato di impianti separati (per piano) di riscaldamento a metano (radiatori in alluminio e tubazioni in rame, caldaia nuova), presenta split per aria condizionata nelle camere. Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e zanzariere. Persiane in metallo verniciato. La pavimentazione è in ceramica monocottura. L'immobile è da tempo inserito nel circuito degli affitti brevi con ottime recensioni. Richiesta Euro 150.000. (Classi Energetiche: F e G e IPE 376,31 e 555,48 Kwh/m2anno). Rif. VL159.

SARTEANO: Vendesi Villa di Campagna con superficie complessiva di 390 metri quadrati disposta su 4 livelli. L'immobile è composto da tre unità immobiliari distinte, ed indipendenti dal punto di vista impiantistico. La composizione interna vede: al seminterrato un garage che può accogliere fino a 4 posti auto, una lavanderia, un locale accessorio e una cantinetta per un totale di 90 metri quadri; al piano terra vi sono due appartamenti speculari composti da soggiorno, cucina, bagno e due camere matrimoniali mentre al piano primo è composta da soggiorno, cucina, cucinotto, ripostiglio, tre camere e un bagno. Dallo stesso piano è possibile accedere alla mansarda parzialmente abitabile attraverso scale interne. La proprietà è perfettamente pronta per essere abitata: tutti gli impianti sono a norma, il riscaldamento è termo-autonomo con caldaia a pellet e GPL, suddiviso poi in due zone distinte con termostati indipendenti. Completano la proprietà gli annessi agricoli di circa 100 metri quadri e circa 2 ettari di terreno comprensivo di uliveto con 150 piante di olivi in piena produzione. Sono presenti inoltre due terrazze esterne al primo piano che aggirano quasi totalmente l'abitazione. La proprietà è ideale per una grande famiglia oppure può essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Distanze: Firenze 120 km, Siena 80 km, la stazione ed il casello autostradale di Chiusi solo 9 km. Luoghi d'interesse raggiungibili : Montepulciano 20', Chiusi 12',Chianciano terme 13',Lago Trasimeno 34',Pienza 38'. Possibilità di usufruire del SuperBonus 110% in condominio. Possono beneficiare dell'opportunità tra gli altri, i condomini e le persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su unità immobiliari. Per questi, il Superbonus 110% si applica limitatamente agli interventi di efficienza energetica realizzati su un numero massimo di due unità immobiliari, fermo restando il riconoscimento delle detrazioni per gli interventi effettuati sulle parti comuni dell'edificio. La proroga del Superbonus 110% al 2023 sono contenute nel Documento programmatico di bilancio (Dpb), che delinea la cornice della Legge di Bilancio 2022, in sintesi, le scadenze attuali (con le proroghe) del Superbonus sono: edifici plurifamiliari/condomini: il 31 dicembre 2023. Interventi eseguiti da persone fisiche su edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari, anche se posseduti in esclusiva o in comproprietà.

CHIANCIANO vendesi in zona collinare, villa autonoma di mq 220 circa su due livelli con parco privato di mq 12.500 con oliveto e bosco. Salone doppio con camino, cucina molto grande con camino termoventilato, uno studio, quattro camere, due bagni, lavanderia e forno esterno. La villa è abitabile, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Cancello elettrico. Garage di mq 38. Termoautonomo a gasolio. Ape G.

Nel centro storico di Torrita di Siena proponiamo in vendita un'elegante villa Liberty dei primi del '900, proprietà di grande fascino che combina spazi ampi e versatili alla tipica architettura dell'inizio '900 e il gusto toscano. La proprietà di circa 267 mq è distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi funzionali e facilmente adattabili ad ogni esigenza abitativa. Il piano terra si apre su un ingresso ampio da cui si accede a due camere da letto, un grande soggiorno con cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio. La scala interna, interamente in pietra, conduce ai due livelli superiori. Al primo piano, troviamo ulteriori due camere, una seconda cucina, un soggiorno, un bagno ed un vano ripostiglio. L'ultimo livello, sotto tetto, offre invece locali di sgombero, una lavanderia, uno studio, la soffitta e un bagno, ideali come ambienti accessori o da reinterpretare secondo le proprie necessità. L'esterno della villa è circondato da un ampio giardino privato di circa 600 mq, che offre la possibiltà di realizzare una piscina. La villa conserva il caratteristico aspetto a mattoni tipico della Valdorcia ed è stata completamente ristrutturata dall'artista Anna Izzo, che ne ha mantenuto le caratteristiche originali con un tocco di modernità reinterpretando gli spazi e conferendo alla proprietà carattere ed energia espressiva. Questa villa, suddivisa già in due unità abitative, offre varie soluzioni sia come abitazione per una o due famiglie, ma anche come struttura ricettiva di prestigio, grazie alla sua posizione strategica al centro della Toscana.

SINALUNGA (SI), loc RIGOMAGNO, alla quota di 400 m s.l.m., a 13 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana ed a 30 minuti da Siena, vendesi villetta in posizione panoramica con due appartamenti con accessi indipendenti e porzione di cortile esclusivo per ciascuno. Facile accesso e parcheggio. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 162, oltre a resede esclusivo, lavanderia esterna e forno a legna. L'appartamento più grande (circa mq 90) ha accesso indipendente al piano terra, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina, bagno e scala di accesso al piano superiore dove insiste una camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'appartamento più piccolo (mq 58 circa) ha acceso da scala esterna, si trova al piano primo e dispone di ingresso/soggiorno con stufa a legna, cucina/pranzo, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra dispone di garage (per piccole auto) d circa mq 18 e cantina della superficie di circa mq 10. Facile possibilità di unione dei due appartamenti, ottenendo il reparto giorno al piano terra ed il reparto notte al piano primo con 4 camere e 2 bagni. Sottotetto accessibile da scala retrattile usato come ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, l'appartamento più grande è stato ristrutturato da circa 20 anni e quindi in perfetta efficienza, mentre un po' più datato risulta quello piccolo, ma comunque sempre abitabile. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gpl (bombolone interrato in giardino). Nell'appartamento grande è presente anche un impianto di allarme. Gli infissi esterni sono in legno, vetri doppi. Persiane in pvc. La pavimentazioni risulta parte in ceramica monocottura e parte in parquet. Richiesta Euro 180.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL186.

​Borgo storico: 40 ettari di Storia, Vigneti e Tenuta di Caccia tra i laghi di Chiusi e Trasimeno, a pochi minuti dalle Terme e dall'Autosole. Il Complesso Storico ​Questa magnifica tenuta, le cui origini risalgono al 1444 e che fu proprietà del Granducato di Toscana (Cosimo I° e Pietro Leopoldo), è un capolavoro di storia. Il complesso comprende: ​Villa Padronale (A/8): 1.845 mq su 4 livelli, con 72 vani. ​Fattoria Storica: Oltre 1.700 mq di annessi trasformati in mini-appartamenti, magazzini, cantine, ristorante e uffici. ​Chiesa consacrata di S. Leopoldo: Location perfetta per cerimonie religiose, con la possibilità di celebrare matrimoni civili in giardino. ​Stato di Conservazione: Ottimo, anche dal punto di vista statico. ​La Proprietà e le Potenzialità ​La Tenuta Dolciano è immersa in 41 Ettari di terreno, con: ​Parco Secolare: Viale di cipressi, parco di alto fusto, vasca ornamentale e campo da tennis in tartan. Terreno Agricolo: 26.000 mq di Uliveto, oltre a seminativo e bosco. ​Potenziale Edificabile: Possibilità di conversione di parte del terreno per la realizzazione di ulteriori unità abitative. Opportunità di Investimento ​Già avviata come Struttura Ricettiva Turistica, la Tenuta è ideale per: ​Resort / Eventi di Lusso (matrimoni, congressi, meeting aziendali). ​Centro Formazione Manageriale. ​Attività Sportive: Tennis, tiro con l'arco, possibilità di maneggio, vicinanza al Lago di Chiusi (canottaggio, vela) e al Monte Amiata (sport invernali a 40 km). Posizione Strategica ​L'ubicazione è impareggiabile per il turismo e i collegamenti: ​Accessibilità: Casello Autostradale A1 (Chiusi-Chianciano Terme) a soli 3 km. Stazione Ferroviaria a 5 km. ​Città d'Arte: Roma, Firenze, Perugia, Siena, Assisi, Orvieto e Arezzo raggiungibili in 45-90 minuti. ​Benessere: Vicinanza alle prestigiose terme di Chianciano (10 km), Montepulciano e San Casciano dei Bagni. Un 'opportunità unica per acquisire un pezzo di storia toscana, con un'elevata rendita potenziale nel settore ricettivo e congressuale. Classe Energetica: F EPI: 222,53 kwh/m2 anno

Nel suggestivo scenario della Valdichiana, a pochi minuti dal centro di Torrita di Siena, sorge questo straordinario borgo con splendida vista panoramica sul paese e sulle colline toscane circostanti. Un antico monastero sapientemente restaurato e riportato al suo originario splendore, oggi trasformato in una raffinata residenza dove storia, arte e tranquillità convivono in perfetta armonia. La proprietà è composta da un corpo principale, e una dependance per un totale di circa 500 mq distribuiti su tre livelli, offre ambienti ampi e ricchi di fascino. Nel corpo principale troviamo un grande ingresso, due eleganti saloni ideali per momenti conviviali, o di relax, la cucina e dieci camere matrimoniali, tutte con bagno en suite e ingressi indipendenti, disposte su due livelli. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina interna, valorizzando ulteriormente il prestigio e il potenziale della dimora. Completa il complesso una caratteristica dependance di circa 45 mq, perfetta come alloggio per ospiti, studio privato o spazio multifunzionale. All'esterno, un magnifico giardino che offre un magnifico panorama, accoglie suggestive installazioni artistiche e zone relax arredate, ideali per vivere appieno la quiete e la bellezza del paesaggio toscano. Il terreno si estende per circa 6.000 mq e comprende anche un uliveto, creando un'autentica oasi di pace e charme. Situata nel cuore della Toscana, questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra privacy, autenticità e comodità. Le rinomate colline della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO, sono facilmente raggiungibili, così come le città d'arte di Siena e Florence, offrendo un equilibrio ideale tra fascino rurale e accesso ai principali centri culturali della regione.

CHIANCIANO TERME centralissimo, vendesi villetta libera su tre lati, di mq 280 circa, disposti su due livelli e divisibile in due unità abitative. L'abitazione è composta da ingresso, ampio vano scala, cucina abitabile, lavanderia, una camera e bagno al piano terreno; 8 camere e 2 bagni al piano primo. Completano la proprietà due garage di mq 80 circa totali, locale tecnico e cantina al piano terreno. Resede esclusiva e giardino privato. Cappotto termico, infissi nuovi termici con doppi vetri, caldaia nuova a pellet. Ape in corso.

Incantevole posizione in campagna con vista su Montepulciano, in vendita villa indipendente ristrutturata, energia solare, aria condizionata. Situata in una posizione incantevole in campagna, a pochi minuti dai servizi e con una vista aperta sulla vallata e sul borgo medievale di Montepulciano, villa unifamiliare sapientemente ristrutturata nel 2017, in classe energetica B, con un impianto fotovoltaico da 5 kW, aria condizionata e pompa di calore. La proprietà è circondata da un giardino privato e recintato di circa 3.115 mq, che ospita un frutteto e un uliveto con 33 piante. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 362 mq, suddivisi in un'abitazione principale, un appartamento per gli ospiti e un piano seminterrato funzionale. Dalla corte d'ingresso, un portico con tre archi conduce agli interni dell'abitazione principale di 159 mq, caratterizzati da finiture di pregio in terracotta e parquet. La disposizione comprende un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno con balcone panoramico, un ripostiglio, tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite e una con balcone privato, e un ulteriore bagno. Con ingresso separato, un bilocale di 55 mq offre uno spazio luminoso composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, ideale come dépendance per gli ospiti. Il piano seminterrato, di 148 mq, è dedicato a due grandi garage dotati di stazione di ricarica per auto elettriche, oltre a una cantina e una lavanderia. Tutti gli infissi sono di nuova installazione con doppio vetro e zanzariere. La proprietà è completata da un cancello automatico con videocitofono, offrendo una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze nel cuore della Toscana. IMMOBILE Rif: MTP3582 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villa indipendente di 362 mq su due livelli, doppio garage, giardino con uliveto Anno di costruzione: 1980 Anno di ristrutturazione: 2017 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: 3115 mq inclusivi di giardino 1.080 mq recitato, cancello di accesso, e 2.035 mq a frutteto-uliveto con 33 ulivi e susini vari

Nel caratteristico comune di Sarteano (SI), nel cuore della Toscana, vendesi villetta in posizione panoramica con un lato che affaccia sulla rocca medioevale del paese, poco distante dal centro storico. La villetta ha una superficie di circa 154 mq e si sviluppa su tre livelli, l'immobile è composto al piano terra da una zona giorno con camino, cucina con ampia vetrata da cui si accede all'esterno, un disimpegno ed un bagno di servizio, le ampie scale portano al primo piano dove troviamo tre camere con balcone, bagno con doccia e disimpegno dove è presente una scala retrattile per l'accesso alla soffitta. Completa la proprietà (al piano seminterrato) l'autorimessa, la spaziosa lavanderia, la cantina ed i locali tecnici. L'abitazione molto luminosa, ha un grande giardino con barbecue, orto e alcune piante da frutto.

Nel cuore della Val Di Chiana e la Val D'Orcia, vicino a Montecatini Terme precisamente in Via Torrita, proponiamo in vendita una meravigliosa villa unifamiliare con vista panoramica, rivestita interamente al suo esterno con tipica pietra toscana ed avvalorata da una pavimentazione in cotto toscano. L'immobile di circa 310 mq con oltre 2000 mq di spazio esterno pavimentato con lastre di porfido e 14000 mq circa di terreno parte boschivo e parte uliveto. L'unità è disposta su due livelli e si compone nel seguente modo: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino, attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo tre camere matrimoniali una delle quali fornita da un bagno en suite, ed un secondo servizio. Tramite una comoda scala interna si accede al piano sottostante che gode di un bellissimo affaccio su tutta la vallata, ci accoglie un incantevole salone con uscita sull' ampio giardino, camino in pietra, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una della quali servita da bagno en suite, ed ulteriore servizio. L'unità si presta ad essere abitata anche da due nuclei famigliari grazie alla presenza di due ingressi distinti per ogni piano abitativo già predisposta per due ampi appartamenti Per ulteriori informazioni contattare il numero +39 328 139 8282 Per informazioni contattare Volpes Case srl Tel. 0686214823 richieste@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

MONTEPULCIANO Soluzione indipendente ampia metratura e e diversi annessi annessi 2 garage più 2 rimesse agricole. A 5 minuti dal centro storico di Montepulciano troviamo una soluzione di pregio totalmente indipendente. La struttura nel suo complesso e nello stile Toscano con rifiniture particolari nel su genere. Ampi spazi del e living e accoglienti nella zona al piano terra vivibile e luminosi. Tutta la struttura e attorniata da verde alberi e un terreno di circa un ettaro e mezzo con possibilità di acquisto con trattativa riservata. Le varie camere al piano superiore offrono spazi e comodità. Soluzione da vedere e valutare attentamente si presta per varie opzioni, sia abitative che altri usi.

PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.6934141 Alle pendici di Montepulciano, a soli 500 metri dalla Terme, immersa in un parco privato di circa 1,5 ettari con alberi secolari, questa prestigiosa villa rappresenta una proprietà di rara eleganza e grande valore storico, ideale per una clientela internazionale alla ricerca di unicità e riservatezza. La villa principale, di oltre 1.200 mq, offre ambienti di rappresentanza di straordinario fascino, con soffitti affrescati, pavimenti in marmo, caminetti originali, una torretta storica ed una terrazza panoramica con vista aperta sul paesaggio toscano. Completano la proprietà un casale indipendente di circa 800 mq, articolato in più unità, e ulteriori spazi accessori, che consentono una grande flessibilità progettuale. Il parco ospita una piscina immersa nel verde e una suggestiva cappella privata, elemento distintivo di forte identità storica. Grazie alle sue dimensioni e alla configurazione degli spazi, la proprietà si presta a diverse soluzioni di valorizzazione: residenza privata di rappresentanza, boutique hotel di charme o progetto ricettivo di alto livello, con possibilità di suddivisione in più unità indipendenti. Questa villa è un'opportunità unica per dare vita a un progetto esclusivo in uno dei contesti più iconici e richiesti della Toscana. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita un'elegante dimora sita in Chiusi, provincia di Siena, località Montelungo, suddivisa in due appartamenti indipendenti completamente ristrutturati, dotati di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. Ciascuna unità dispone di giardino privato, portico esclusivo, ingresso autonomo e box auto con colonnina per la ricarica elettrica. Composizione: Unità 1 (Piano Terra): - Superficie commerciale di 262 mq. - Ampio salone con camino in travertino e zona pranzo. - Cucina in muratura abitabile con ulteriore zona pranzo attigua. - Zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola adibita a studio. - Doppi servizi di cui uno “en suite” con vasca idromassaggio e doccia “walk in”, lavanderia, guardaroba e ripostigli. Unità 2 (Piani Superiori): - Superficie commerciale di 218 mq. - Salone con cucina a vista, zona pranzo/living con camino, per un totale di circa 50 mq. - Due camere matrimoniali e una camera singola.- Tre servizi di cui due “en suite” con docce “walk in”. - Mansarda abitabile.- Terrazza panoramica Pertinenze ed Esterni: - Garage: Due box auto pavimentati di 35 mq ciascuno. - Annessi: Locale rimessa attrezzi di 25 mq. - Terreno: Parco agricolo di oltre 7.000 mq, con oliveto e alberi da frutto. Punti di forza: - Ristrutturazione recente, pronta da abitare. - Materiali e dettagli di pregio. - Luminosità, doppio accesso indipendente. - Posizione riservata e strategica nella campagna toscana. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB -IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all'integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l'immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare - Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate

CHIANCIANO TERME Circondata dal verde vendesi villa affiancata di mq 260 circa oltre a soffitta al grezzo abitabile di mq 160 circa. Giardino privato su tre lati di mq 3500 ca con bosco. L'abitazione disposta su due livelli è composta da: ingresso, salone doppio con camino ed affaccio sul giardino, cucina abitabile, studio, una camera singola, bagno e ripostiglio al piano terreno; 5 camere matrimoniali, di cui una padronale con balcone, stanza guardaroba e sala da bagno interna con vasca, due bagni e ripostiglio al piano primo. Da ristrutturare. Possibilità di divisione anche in due unità abitative. Ape G.