In località Querceto, una zona residenziale esclusiva ad un passo dal borgo medievale di Casperia, proponiamo in vendita villa indipendente con piscina. L'immobile è completamente circondato da un giardino privato di 2300 mq, con antiche querce e varie piante ornamentali. Misura 230 mq e si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo ampia e luminosa zona giorno con camino poi mediante un corridoio si accede alla zona notte che è composta da tre camere matrimoniali, una camera singola con letto a castello, due bagni con doccia e piccolo ripostiglio. Successivamente, tramite una scala interna, si accede al piano seminterrato che si compone di: spazioso salone con angolo cottura e camino, bagno, studio e grande area garage. Attraverso una porta finestra è possibile accedere al piazzale pavimentato e ombreggiato parzialmente da piante di leccio, attrezzato con angolo barbecue e dal quale attraverso due vialetti è possibile accedere o alla zona piscina o mediante una scala esterna posizionata sul lato sinistro, alla mansarda. La piscina costruita nel 2004 è immersa nel verde e circondata da un'ampia area relax, misura 6 metri in larghezza, 12 metri in lunghezza, ed ha una profondità al centro di circa 3,5 metri. Completa la proprietà una mansarda, quest'ultima accessibile tramite scala esterna, si trova al primo piano ed è composta da due camere matrimoniali e un bagno. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata costruita nell'83, si trova in ottime condizioni ed è abitabile da subito. Nel 2021, è stata restaurata la facciata, tutti i bagni in stile minimal e il piano seminterrato. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in ferro e zanzariere, riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da: metano inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Nel vicino borgo di Casperia che dista circa 5 minuti di macchina, troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 Roma Firenze di Ponzano Romano-Soratte si trova a circa mezz'ora di macchina, mentre la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aereoporto dista 20 min circa. E' la casa ideale per chi ha il progetto di vivere la privacy e la tranquillità di una vita in campagna, pur rimanendo ad un passo dalla città, usufruendo delle comodità dei servizi e della vicinanza dei trasporti.

Alle pendici di un grazioso paese medievale, a sua volta su un colle, sorge il casale in pietra e mattoni, con appartamento padronale al piano primo, due appartamenti al piano terra oggi adibiti ad agriturismo. Di fronte si trova un annesso adibito a forno, rimessa e grande cucina per ritrovi amichevoli. Attorno si sviluppa il resede ed il parco con piscina 14 x 8 con scala romana, circondata da un verde prato e pini. Il terreno recintato è di 8000 mq, ai quali se ne possono aggiungerne altri non recintati. Il sole illumina per l'intera giornata la casa e la proprietà, essendo le stessa esposta a pieno sud.

-borgo san lorenzo, in zona di sicuro interesse e vicino a tutti i servizi, raro villino libero sui 4 lati per oltre 300 mq. di superficie coperta e gia' diviso in tre unita' abitative indipendenti. completano la proprieta' il grande giardino di circa 700 mq. in piccola parte lastricato, i posti auto, un annesso per rimessaggio attrezzi, due grandi terrrazze, balconi ecc. trattativa riservata. - classe energetica in elaborazione - rif.2/0597 - (agg. 05/05/2024) -

Pressi Cascia villa unifamiliare al centro di bella proprietà con parco di circa 5000 mq, tutta al piano terreno e costituita da 5 vani così divisi : cucina abitabile, grande soggiorno, tre camere e doppi servizi. Possibilità, con progetto già approvato, di ampliamento di circa 35 mq. tale da poterla rendere divisibile in due appartamenti. Maggiori informazioni in agenzia.

Dicomano fattoria/agriturismo a 30 km da Firenze, vendesi bella proprietà in posizione collinare formata da tre unità. La prima di mq.85 è composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina/soggiorno con caminetto. La seconda di mq.120 ha ampio patio con archi, cucina, salone con caminetto, al piano superiore due ampie camere da letto con un grande bagno. La terza di mq.350 è composta al piano terra da ufficio, vano caldaia, disimpegno, palestra attrezzata, cantina; al primo piano antico forno a legna, grande salone con camino, cucina, bagno; al secondo piano quattro camere doppie di cui due con bagno privato, oltre grande bagno. Le abitazioni sono circondate da giardino e terrazza con splendida vista. Piscina. All'interno della proprietà ci sono due pozzi per l'acqua potabile e per innaffiare. Le case sono dotate tutte di riscaldamento (le due piccole a gas, la villa a gasolio). Terreno per 22 ettari circa, di cui un ettaro a vigneto con rimessa agricola condonata di mq.55 circa, parte ad oliveta, seminativo e bosco. Attualmente viene svolta l'attività di casa vacanze sulle tre unità che compongono la fattoria. Le case sono completamente ristrutturate ed arredate. Euro 1.700.000

ACONE - TERRATETTO RISTRUTTURATO CON TAVERNA nel centro del paese di Acone, con vista mozzafiato su tutta la vallata, proponiamo in vendita un terratetto con ingresso indipendente ristrutturato sia internamente che esternamente. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da cucina abitabile, soggiorno con termocamino, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi finestrati. Al piano seminterrato troviamo invece una taverna composta da un unico locale con cucina e predisposizione per bagno. Completano la proprietà una terrazza abitabile con vista sulla vallata, ripostiglio e garage. Impianto di riscaldamento autonomo a metano oltre a termocamino e solare termico ausiliare. Per info "Andrea Galanti Immobiliare" 0558397967 / 3333080622 info@immobiliaregalanti.it

VILLINO CON GIARDINO E 2 POSTI AUTO Isolotto in zona residenziale, vendesi villino con giardino e 2 posti auto disposto su due livelli. La proprietà è composta al piano terra da ampia zona giorno con salone, cucina abitabile con bagno finestrato al primo piano troviamo la camera da letto matrimoniale ed 1 altro bagno finestrato. il giardino è molto ampio giardino. Ottime finiture, doppi vetri, persiane, addolcitore. L'indirizzo pubblicato è indicativo, le foto inserite nell'annuncio sono foto di repertorio non costituiscono quindi vincolo contrattuale.

Mortara, ad.ze Eurospin, costruzione indipendente su unico livello composta da 4 ingressi cui da uno si accede a due vani, cucina e bagno; 2 altri ingressi servono un vano cadauno e l'ultimo ingresso serve un bagno per complessivi mq 120 circa. Classe energetica "da definire" + terreno di mq 350 circa di natura agrumeto e circa 1000 mq di terreno di natura seminativo. Prezzo richiesto € 100.000,00. Rif. 24V42

VENDITA ALL'ASTA di una porzione di un compendio Immobiliare denominato "Villa Natasha", fabbricato residenziale avente tipologia di villa, suddiviso in due appartamento: il primo principale articolato al piano seminterrato, terreno e primo e composto di 9 vani ed accessori; il secondo posto al piano seminterrato che risulta avere accesso esterno dal giardino-resede ed anche dalla scala interna dell'appartamento principale, composto da 5 vani oltre accessori; completa la proprietà un annesso ampio parco circostante dalla superficie catastale di mq. 22.769 sul quale insistono una dependance (composta da due camere e due bagni), un retrostante locale deposito con sottostanti due piscine riscaldate, oltre a un campo da tennis con relativo spogliatoio e un campo da bocce. La strada interna raggiunge il piazzale di manovra che è posto di fronte a due autorimesse in parte interrate. E' compreso, interno, un appezzamento di terreno agricolo, tenuto a bosco misto, posto al di fuori della recinzione della villa, della superficie di circa mq. 8.112. Asta88 è un team di professionisti che si occupano del mercato delle aste immobiliari, aiutandoti a trovare l'immobile perfetto per te. L'agenzia offre i seguenti servizi: -Ricerca dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente -Prenotazioni delle visite agli immobili -Visita dell'immobile con o per il cliente -Perizia e verifiche stato immobile fiscali, tecniche e legali -Valutazione immobile e preventivo delle spese relative all'acquisto -Relazione immobiliare e preparazione indice di convenienza. -Assistenza per accesso alle pratiche del mutuo -Assistenza completa alla compilazione e all'invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche. -Partecipazione e presenza all'asta con o per il cliente seguendo sue indicazioni -Assistenza e consulenza completa in fase di post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

LECCIO (nel comune di Reggello) a 1 km dal paese in contesto nel verde e panoramicissimo ottimo terratetto in colonica, di circa 130 mq oltre taverna/garage di 40 mq, ingresso indipendente al piano terreno dal giardino di proprieta' di circa 80 mq, composto da: al piano terra rialzato soggiorno cucina abitabile servizio, al piano primo due camere e servizio, al piano secondo (piccionaia) camera matrimoniale ed ulteriore servizio, al piano seminterrato ampia taverna/garage, completano la proprieta' tre posti auto coperto e terreno staccato per circa 2400 mq.

Rif.521Z Borgo San Lorenzo, in zona tranquilla a pochi minuti dal centro con vista panoramica, vendesi bellissima villetta a schiera libera su tre lati. Al piano seminterrato troviamo spaziosa taverna con angolo cottura, bagno e ampio ripostiglio. Al piano terra, raggiungibile da scala interna troviamo spazioso soggiorno con terrazza panoramica abitabile, 3 camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà ampio garage al piano seminterrato nonché giardino e spazi esterni frontali e tergali. Classe energetica A. Richiesta Euro 445.000,00. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.521Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 - 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it

Sesto Fiorentino, proponiamo villetta in una delle strade più belle tra la fine di Sesto e l'inizio di Firenze, via Ragionieri. L'unità abitativa è un terratetto con ingresso esclusivo al quale si accede da una strada privata in comproprietà con altre due unità immobiliari, che si sviluppa su due piani più il piano seminterrato. Al piano terra ci accoglie un luminoso ingresso che ci mette in comunicazione con il soggiorno doppio di circa 30 mq con caminetto funzionante e con tre porte finestre che si affacciano sul portico di casa, la zona pranzo con cucinotto è una stanza accogliente anche questa con porta finestra che da su un altro lato del giardino, sempre al piano un raffinato bagno di servizio. Al primo piano troviamo un disimpegno, il ripostiglio, due camere da letto di circa 18 e 22 mq con pavimenti in legno, entrambe con aria condizionata e terrazze. Un bagno è con vasca e uno è con doccia e vasca idromassaggio. Al secondo piano il sottototetto si presenta luminoso e con uno splendido affaccio su terrazza abitabile, armadiatura a legno su misura e può essere tranquillamente adibito a stanza uso camera sia per metratura che per altezze. Il piano seminterrato è tutto completamente finestrato, li troviamo un locale lavanderia di circa 13mq, una cantina, una zona caldaia e autoclave e un grande garage di circa 75mq con canna fumaria per eventuale camino. Intorno alla villetta bifamiliare, giardino in parte a verde e in parte piastrellato con comodo portico angolare che accoglie tavolini e comodo salottino con poltrone. Dal cancello grande strada in porfido per entrare con l'auto. Tutta la villetta è circondata da scannafosso e le fosse biologiche sono tricamerali, di proprietà esclusiva dell'immobile. Portone blindato, videocitofono e tutti i termosifoni in ghisa. I pavimenti al piano terra sono in marmo dotati di tozzetti in onice. Le persiane sono in legno e le vetrate in ferro con doppio vetro. All'esterno, tende con anemometro, attacco tv sotto il portico e vari punti per la corrente elettrica. L'impianto di allarme è perimetrale su infissi esterni, interni e volumetrico. Richiesta € 840.000 Classe energetica F Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.it oppure chiamateci al numero 0554208750

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Sui colli fiorentini, in una location super panoramica e riservata, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa villa storica ristrutturata con parco e piscina. Ci troviamo in una posizione strategica infatti da qui è possibile raggiungere il primo centro con servizi a soli 2 km, Firenze si trova a soli 15 km di distanza e a soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere la Scuola Internazionale di Bagno a Ripoli. SPAZI INTERNI La proprietà è composta dalla bellissima villa storica, di circa 589 mq, e da un piccolo appartamento indipendente di circa 59 mq. si contraddistingue per i numerosi spazi conviviali presenti: Entrando nella villa a piano terra veniamo accolti all'ingresso da un salone, un bagno di servizio, un'ampia cucina con zona pranzo, un salone con camino e una sala TV, entrambi con accesso diretto alla terrazza esterna con pergola, ideale per i pranzi e le cene all'aperto. Al piano ammezzato troviamo un luminoso salone caratterizzato da un'ampia vetrata che affaccia sul giardino. Salendo ancora al primo piano, abbiamo un salotto con camino e la zona notte, composta da 5 camere, di cui tre con bagno ensuite. Una di queste presenta una scala che conduce ad una deliziosa torretta. Dal giardino si accede a un piccolo appartamento indipendente di 59 mq, ideale per gli ospiti o il personale di servizio, composto da angolo cottura, camera e bagno. La proprietà attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti tra il 1996 e il 1997. I lavori sono stati svolti nel massimo rispetto della struttura originale mantenendo intatte le caratteristiche tipiche dei casali toscani come bellissimi pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un incantevole parco di circa 5000 mq, nel punto più panoramico è stata realizzata un'incantevole piscina 15×4 mt con impianto a sale. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L'approvvigionamento idrico è garantito dalla rete comunale, mentre il riscaldamento è a Gpl. Sono presenti impianto di allarme e Wi-fi. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, sia come prima, sia come seconda casa per godersi la vita di campagna rimanendo allo stesso tempo a breve distanza da tutte le comodità. Inoltre si presta ad essere messa a reddito con l'inserimento nel circuito degli affitti di lusso. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

FIGLINE V.NO - vicino ai principali servizi del paese proponiamo in vendita una villetta libera su 4 lati. La proprietà si sviluppa su 3 livelli così composti: al primo terra troviamo una luminosa zona open space con camino, angolo cottura e un bagno finestrato, al piano primo l' altro servizio, due camere con la possibilità di realizzarne una terza e un balcone, al piano seminterrato un spaziosa taverna con camino, locale tecnico e box auto doppio. Completa l 'immobile il giardino che circonda interamente la casa e una vasta loggia. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall'esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un'agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759

In posizione panoramica davvero straordinaria, sorge questa splendida proprietà immersa in un'oasi naturalistica di tranquillità e pace. Situata in posizione dominante il panorama mozzafiato che si presenta è davvero unico. Varcando il cancello di ingresso, si rimane estasiati nello scoprire un ambiente caratterizzato dalla flora tipica della macchia mediterranea. La proprietà si sviluppa su due piani più la mansarda collegati tra di loro da un comodissimo ascensore interno, adatto anche per disabili. Il piano terra si compone di una grande cucina abitabile con camino in travertino, dotata di ogni comfort, sala da pranzo e ulteriori sale relax di cui una con camino e due bagni. Infine un comodissimo studio completa questa zona. Salendo al primo piano attraverso una comoda scala di marmo originale di Carrara, troviamo la zona notte, che si compone di quattro camere matrimoniali con doppie finestre tutte dotate di bagno en-suite, la vista che si presenta sia dalle camere che dalla terrazza panoramica è davvero unica. A completamento di questo piano, sul retro della proprietà, un'altra grande e meravigliosa terrazza adatta per cenare e rilassarsi in assoluta tranquillità con la propria famiglia. Al piano secondo le spaziose stanze mansardate dotate di tre bagni arricchiscono ed impreziosiscono un ambiente davvero confortevole. La cura nel dettaglio e i materiali utilizzati contribuiscono a rendere l'atmosfera speciale, dove il tempo sembra fermarsi. La dependance che può fungere da " Pied-a-Terre" come un ulteriore alloggio per ospiti e amici, di circa 80 mq staccata dalla proprietà, è composta da cucina, due camere e due bagni. A completamento di questa maestosa villa vi è la spettacolare piscina che posizionata al centro del parco, apre lo sguardo verso la costa degli Etruschi dove l'isola d'Elba fa da sfondo ad un quadro naturalistico stupefacente

Nelle verdi colline di Settignano, avvolta da un parco secolare di quattro ettari, si erge maestosa una splendida villa che ospita un appartamento al secondo piano. L'appartamento, che si estende su circa 170 metri quadrati, è stato sapientemente progettato per offrire il massimo comfort. Le tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, regalano viste mozzafiato sul rigoglioso parco, creando un'atmosfera di tranquillità e serenità. Al piano superiore, una cucina abitabile e funzionale, con adiacente una lavanderia attrezzata, si unisce al grande salotto, che si affaccia sia sul parco che sulla terrazza abitabile. Questo spazio ben concepito è ideale per intrattenere gli ospiti o godersi momenti di relax immersi nella natura. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. La proprietà include inoltre tre posti auto e una cantina, fornendo praticità e spazio aggiuntivo.

Questa villa indipendente degli anni '70 è pronta per la vendita e aspetta di essere scoperta e amata da voi. La casa, costruita su una piccola e tranquilla collina, è composta da due appartamenti spaziosi e completamente indipendenti. Ognuno di questi appartamenti ha linee di alimentazione separate per il riscaldamento, l'elettricità e l'acqua, il che garantisce un alto grado di indipendenza e privacy. Le condizioni della casa non lasciano nulla a desiderare. Il tetto è già stato ristrutturato e offre quindi la migliore protezione dalle intemperie. All'interno, una bella stufa a legna non solo fornisce calore nelle giornate fresche, ma crea anche un'atmosfera accogliente e familiare. Gli spazi esterni di questa proprietà sono curati con amore e invitano a soffermarsi. Un altro gioiello di questa villa unica è l'acqua della propria sorgente. Ciò conferisce all'intera proprietà un fascino naturale e autentico. L'appezzamento di terreno comprende ben 2.300 mq di giardino. Qui si trova un rigoglioso orto, perfetto per chi vuole coltivare le proprie sane verdure. Circondato da 11 ulivi, qui troverete pace e relax. Per la vostra comodità, sono stati creati anche tre garage e due spaziose cantine, che offrono spazio per i vostri veicoli e per i vostri hobby e depositi. Pur trovandovi in un'oasi di pace in questa casa idilliaca, siete a soli 30 minuti di auto dalla città di Firenze. Nel complesso, si tratta di una proprietà unica che offre una grande quantità di opportunità e vantaggi.

GREVE IN CHIANTI pressi, località Lamole, in posizione meravigliosa con paeseggio incantevole, porzione di colonica oltre terrazza e giardino esclusivo. E' costituita da un appartamento accatastato all'abitativo al primo piano (penultimo) con accesso diretto tramite una scala interna dal piano terreno direttamente dal cortile di proprietà, 4 vani oltre un bagno. Al piano terreno troviamo tre cantine rurali con accessi indipendenti oltre due annessi/ripostigli nello stesso corpo. Cortile esterno con giardino di proprietà di 185 mq. Buone condizioni di abitazione mentre le cantine sono da ristrutturare. Meravigliosi affacci sulla campagna.

Isolotto Zona San Bartolo a Cintoia VILLINO/TERRATETTO degli anni 40/50 da ristrutturare. L'immobile è composto da ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al giardino di circa 30 mq con annesso in muratura, ripostiglio, da una scala interna si accede al piano notte dove troviamo due camere matrimoniali e il bagno finestrato oltre grande soffitta e ampia cantina che si accede direttamente dalla scala interna. RIF:P033 Immobiliare Centostelle Tel.055/7134166 345/6417834

POLCANTO- IMMOBILE PER IMPRESA DI COSTRUZIONI/ARTIGIANI- Terratetto 3,5 vani con ingresso indipendente totalmente da ristrutturare, su due livelli. L'immobile, con piacevole e caratteristica struttura, si compone al piano terra di cucinotto, soggiorno con caminetto e camera matrimoniale, mentre al primo piano si trovano un'ulteriore camera matrimoniale ed un ampio servizio igienico. Completa la proprietà ripostiglio esterno. Richiesta € 74.000 Rif. V123 Studio Immobiliare L'Archivolto -Via G. Carissimi 35/37 - Firenze - PER INFORMAZIONI CONTATTARE LO 055/433554. Esperienza trentennale nella compravendita e locazione di immobili. Presso la nostra agenzia troverete assistenza in ogni fase della vendita e dell'affitto nel rispetto della privacy. La nostra agenzia con esperienza e professionalità offre ai propri clienti valutazioni immobiliari di qualunque tipo, consulenze patrimoniali e di investimento. Lo Studio Immobiliare L'Archivolto offre, sugli immobili trattati, una completa e gratuita attività di consulenza tecnico-edilizia. La nostra agenzia si occupa, con esperienza decennale di compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Collaboriamo con i maggiori studi notarili di Firenze e Provincia e prestiamo assistenza sino alla stipula del contratto.