Ponte a Greve, pressi, proponiamo la vendita di questo deliziosa villetta a schiera di complessivi mq.160 disposta su due livelli, avente doppio accesso e corredata di un piacevolissimo giardino esclusivo di mq.100 oltre box auto di mq.12 circa. Al piano terra si trovano tre ampie stanze, attualmente adibite a soggiorno, cucina-pranzo e camera, oltre ingresso, bagno, ripostiglio e giardino esclusivo al quale si accede sia dalla sala che dalla cucina-pranzo. Al piano primo troviamo tre camere da letto molto grandi e spaziose e ben illuminate, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno studio privato, oltre ad un bagno. La villetta si trova in una zona strategica e ben servita, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Completano la proprietà un box auto ed un un giardino privato, perfetto per rilassarsi o organizzare pranzi e cene all'aperto. L'immobile proposto è molto valido in quanto dotato di un'ampia metratura, di un bel giardino esclusivo fruibile e godibile e del doppio accesso da due vie, che può permettere anche la creazione di due unità indipendenti, una al piano terreno e l'altra al piano primo. Inoltre, essendo una tipologia terratetto, NON esistono spese condominiali da sostenere. Catastalmente l'abitazione è in Categoria A/4 di classe 2, consistenza 7,5 vani e rendita catastale di Euro 484,18, mentre il box auto risulta censito in categoria C/6, classe 4, consistenza mq.12, dati di superficie mq.15 e rendita di €58,88, pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 1.260,00 circa. Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro un anno), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo. Classe Energetica G, Ipe 125,00, Rif.C0029, richiesta €425.000,00. Informazioni più dettagliate in agenzia, www.francescoimmobiliare.it

MIRA CENTRO: In posizione centrale, in contesto in corso di ristrutturazione completa con alto efficientamento energetico, proponiamo in vendita villetta a schiera di 150 mq sviluppata su 3 livelli. L'abitazione è così composta: ingresso, luminoso soggiorno di oltre 45 mq con zona cucina in open space con uscita sul terrazzo. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto, di cui una con uscita sul terrazzo ed 1 bagno finestrato con vasca. All'ultimo piano troviamo una spaziosa mansarda con velux sfruttabile con quarta camera o zona studio. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, un bagno/lavanderia finestrato con box doccia ed un garage singolo. Ulteriore posto auto esterno. Caratteristiche/Finiture: riscaldamento autonomo, climatizzatore, cappotto esterno, serramenti in corso di sostituzione. Classe energetica F in corso di miglioramento dopo gli interventi di ristrutturazione (IPE 159,54).

Terratetto in collina, a pochi minuti da Fucecchio Cerchi tranquillità senza rinunciare alla comodità? Questo terratetto di recente costruzione è la soluzione ideale per te! Spazi ampi e versatili: * Piano terra: Luminoso salone, doppia predisposizione per la cucina (una al piano -1, sfruttando la vista panoramica). * Piano -1: Ampio garage con bagno e riscaldamento, zona lavanderia e cucina rustica con accesso diretto al giardino. Predisposizione per camino. * Piano primo: Due camere da letto spaziose e bagno con vasca idromassaggio. * Sottotetto: Ambiente abitabile con lucernari, accessibile con scala estraibile (possibilità di realizzare una scala fissa). Esterni: * Giardino: Perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. * Terrazzi: Su ogni piano, per godere della vista panoramica e della luce naturale. Caratteristiche aggiuntive: * Recente costruzione: Materiali di qualità e ottima manutenzione. * Indipendenza: Massima privacy e tranquillità. * Garage: Comodo e funzionale. * Impianto di condizionamento: Comfort in ogni stagione. Classe energetica: In attesa di certificazione. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa immersa nella natura, senza rinunciare ai comfort della città! La casa e' in cemento armato ed e' ben tenuta. Ideale per chi cerca tranquillità senza essere isolati PUNTI DI FORZA: GIARDINO INDIPENDENZA RECENTE COSTRUZIONE GARAGE Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. CC92

Il progetto prevede la ristrutturazione di un Terratetto in classe energetica "A" nel quartiere Isolotto. Accesso tramite scala esterna al primo piano dove è presente il soggiorno con angolo cottura, accesso alla grande terrazza, bagno. Al secondo livello due camere. Al piano sottotetto con altezze variabili terza camera e bagno. Posto auto. Consegna prevista estate 2025. Prezzo di vendita € 388.000.00 trattabili. Per appuntamenti 3420116298 Andrea

IMPRUNETA, In strada interna silenziosa all'inizio del paese a soli 5 minuti da Firenze, proponiamo terra-tetto libero su tre lati con ingresso indipendente dal piano terra e su un unico livello al piano primo. L'immobile ha un ingresso indipendente dal piano terra e si sviluppa tutto su un unico livello al piano superiore. Superficie catastale di 136 mq oltre accessori ed è così composto: Cucina abitabile con dispensa, bagno finestrato, sala con BALCONE di 10 mq e ben tre camere da letto di ampie dimensioni, soffitto alto 3.20 m e soffitta di proprietà con accesso dalla botola dove una parte è praticabile. Inoltre GIARDINO di proprietà di 38 mq con accesso dalla tettoia carrabile di 20 mq adibita come posto auto oltre a locale di servizio ideale per gli attrezzi. La proprietà è ideale per chi cerca un immobile di grandi dimensioni con tutte le comodità, lontano dalla confusione della città ma al tempo stesso raggiungibile in poco tempo.

RIF: 1492- IMMOBILIARE 1984 è lieta di proporre vendita in esclusiva di una splendida villetta angolare, situata nella tranquilla e ben servita zona di San Piero a Ponti. La proprietà si distingue per l'ampio giardino privato che abbraccia l'immobile su tre lati, offrendo ampi spazi esterni ideali per momenti di relax, aree gioco e cene all'aperto. L'ingresso indipendente, tramite il giardino carrabile, conduce all'abitazione. Salendo la comoda scala esterna, si accede direttamente al piano primo dove si sviluppa la zona giorno. L'ampio soggiorno-cucina open space di circa 40 mq, luminoso e accogliente, è arricchito da un elegante caminetto, che rende l'ambiente perfetto per accogliere ospiti o per trascorrere piacevoli serate in famiglia. Il soggiorno si affaccia sulla terrazza esclusiva. Inoltre, un comodo disimpegno collega la zona giorno alla lavanderia e al bagno finestrato, entrambi molto funzionali e ben rifiniti. L'esposizione a sud-est dell'immobile assicura una luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata, contribuendo a creare un ambiente interno accogliente e confortevole. La posizione dell'abitazione consente inoltre di godere di una splendida vista panoramica sui campi aperti, offrendo una sensazione di tranquillità e privacy, grazie all'assenza di edifici che possano ostacolare la visuale. Il piano notte, al secondo piano, ospita due ampie camere matrimoniali e un vano guardaroba, facilmente ampliabile per ricavare una terza camera. Ogni stanza di questo piano ha accesso al balcone che corre attorno all'immobile, garantendo una continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il grande bagno finestrato, con sia vasca idromassaggio che doccia, è un vero e proprio angolo di benessere, ideale per momenti di relax. Al piano terreno troviamo un garage di oltre 55 mq, perfetto per ospitare più veicoli o come spazio di deposito, insieme a un pratico vano tecnico. L'immobile è stato finemente ristrutturato nel 2013, con attenzione ai dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità. Tra le finiture, segnaliamo piastrelle in gres nella zona giorno e il caldo parquet nelle camere da letto. Gli infissi Finstral garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre l'impianto fotovoltaico contribuisce a ridurre i consumi energetici, rendendo l'abitazione più sostenibile. Riscaldamento termo singolo con caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata. APE in corso di definizione. La zona è dotata di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di Firenze, con accesso rapido alle principali arterie stradali, a breve, la zona sarà inoltre servita dalla nuova linea tramviaria e dal nuovo centro coop. RIF: 1492- Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055 1993969 (Linea WhatsApp attiva) o visitate il nostro sito.

MAGLIANO IN TOSCANA, St.da DELL'AQUILAIA, VENDESI in casale bifamiliare, porzione terra-tetto, di circa 116 mq, disposta su 2 livelli con ingresso indipendente e spazio esterno privato. Il casale, completamente ristrutturato, in fase di ultimazione è stato diviso in 2 porzioni terratetto speculari. Al momento sono in vendita entrambe le porzioni. Le porzioni internamente si presentano così divise: PIANO TERRA: cucina, soggiorno, 1 bagno, sottoscala e vano tecnico, tramite una scala interna si accederà AL PIANO PRIMO: composto da disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Le proprietà vengono vendute completamente ristrutturate e sono classificate in classe energetica A/4 con impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e colonnina di ricarica per gli autoveicoli. Il riscaldamento dell'immobile è a pavimento radiante con modalità di raffrescamento per la stagione estiva, l'immobile è inoltre predisposto per l'istallazione dei condizionatori a muro. Completa la proprietà spazio esterno privato di 800mq per ciascuna porzione, oltre ad uno spazio esterno di 980 mq in proprietà comune. Richiesta €335.000 A PORZIONE.

Rif. 1189 - Castelfiorentino - Vendesi fabbricato colonico singolo da terra a tetto con il piano primo già ristrutturato ed il piano terreno attualmente ad uso magazzino da rimodernare composto complessivamente da n° 14 vani, possibilità di suddiverlo in due terratetto di mq 250 ca ciascuno. Completa l' offerta anche un appezzamento di terreno/giardino circostante il fabbricato di mq 1200 ca. Disponibile da subito. Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23045, In posizione collinare e panoramica, fabbricato da demolire e ricostruire, completamente indipendente, libero su 4 lati, con una superfice complessiva di mq 180 circa. Completano la proprietà mq 5.692 circa di giardino/terreno esclusivo circostanti il fabbricato in corpo unico e prevalentemente pianeggiante, dotato di pozzo. L'immobile ha una superficie complessiva di mq 180 circa, si sviluppa tutto al piano terra ed ha come altezza minima ml 2.70 e altezza massima ml 4.20, fatta eccezione per due piccoli locali tecnici con altezza ml 2.50. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

-immersa nelle incantevoli colline del chianti, circondata da vigneti e oliveti, nella pittoresca zona di montegufoni e a soli 20 km dal centro di firenze e' in vendita la principale porzione di colonica del 1700, libera su tre lati, con possibilita' di acquistare la restante porzione di casa colonica, anch'essa in vendita. questa magnifica proprieta' di 450 mq offre una perfetta combinazione di storia, comfort e bellezza naturale. un vero paradiso per gli amanti della natura e del buon vino!la casa e' stata restaurata esclusivamente con materiali pregiati, biologici e calce naturale. gli infissi sono attualmente in fase di finitura di restauro con antichi materiali del tutto naturali, ovvero mallo di noce, cera pura e gommalacca. una rarita' per gli amanti dell'ecoambiente. splendida la classica colombaia, tipica delle case coloniche della campagna toscana. la proprieta' include un ampio giardino sui 3 lati, un vigneto di 5. 500 mq con circa 2. 000 viti aventi certificazione chianti docg e 2. 700 mq con 70 piante di ulivo. tutto il terreno e' biologico. e' inoltre presente un pozzo certificato e autorizzato con un sistema di convogliamento delle acque. il vino chianti docg viene prodotto in una caratteristica cantina sotterranea, anch'essa certificata, completa di attrezzature di vinificazione, botti di cemento, acciaio e legno di rovere. ideale per la produzione di vino di alta qualita'. l'immobile si trova a pochi minuti dai principali snodi autostradali e dalla superstrada firenze-pisa-livorno, ideale per raggiungere in poco tempo le localita' marine della toscana. una posizione strategica che garantisce tranquillita' e accessibilita' verso le splendide isole dell'arcipelago toscano. le ridenti e dolci colline fiorentine offrono paesaggi mozzafiato e la vicinanza a storici castelli: il caratteristico castello di montegufoni, il castello di poppiano, la villa frescobaldi. d'altro canto, confortevole e sempre priva di traffico la viabilita' circondata dai dolci colli fiorentini per raggiungere le meravigliose e storiche localita' di firenze a soli 30 minuti di auto: piazzale michelangelo, fiesole, settignano. un'opportunita' unica per vivere in una classica dimora storica della campagna fiorentina, circondati dalla bellezza e dal patrimonio del chianti fiorentino! - classe energetica in elaborazione - rif.3/0040 - (agg. 04/12/2024) -

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Appena fuori dal centro storico di Reggello, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà in vendita. Si tratta di un bellissimo casale con dependance e piscina circondato da 4,7 ha di terreno con 800 piante di ulivo. La proprietà si trova in una location riservata, panoramica e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a circa 1 km di distanza. SPAZI INTERNI Il casale principale è di circa 343 mq di superficie disposto su 3 piani e suddiviso in 2 unità indipendenti. La prima unità, di circa 97 mq, è formata a piano terra da una zona living con angolo cottura, oltre a una camera con bagno en suite. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno. Il secondo appartamento, invece, raggiungibile tramite una deliziosa loggia in pietra, ha una superficie di 169 mq ed è composto al piano terra da ingresso, cucina e soggiorno con camino, mentre il primo piano ospita la zona notte, con 2 camere, studio, disimpegno e 2 bagni. Il piano seminterrato dell'immobile, della superficie di 77 mq, ospita due locali attualmente adibiti a cucina/pranzo, camera da letto, bagno, ripostiglio, loggia e forno. Vicino al casale ma in una posizione di totale privacy, troviamo un annesso di 41 mq attualmente utilizzato come appartamento per gli ospiti e composto da soggiorno con camino, camera e bagno. Allo stato attuale la proprietà si presenta un ottimo stato di manutenzione infatti sono stati svolti lavori di ristrutturazione negli anni 2000 che hanno preservato le caratteristiche salienti dei casali toscani come ad esempio pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino nel quale è stata realizzata una bellissima piscina 13x 5 mt ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell'anno. Completano la proprietà 4,7 ha di terreno suddivisa tra seminativo arborato e uliveto con circa 800 piante, di cui metà sono in produzione mentre l'altra metà sono da recuperare. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento è a GPL, mentre la rete comunale e un pozzo garantiscono l'approvvigionamento idrico. In due camere è presente l'aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, grazie alla sua immediata vicinanza ai servizi, o come investimento per il circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

In località la Torre, terratetto in posizione panoramica con ampio terreno. Dal portoncino d'ingresso accediamo al piano terra dove abbiamo la zona giorno con la sala, ripostiglio e la cucina abitabile. Al servizio del piano terra c'è un ampio antibagno e bagno finestrato corredato di vasca. Al piano primo c'è la zona notte con tre camere e bagno. Delle tre camere due sono matrimoniali mentre la terza è doppia. Il terratetto si presenta in buono stato e in particolare il tetto e le facciate sono state rifatte tre anni fa. A completare la proprietà c'è un terreno esclusivo di ca 8500mq in parte ad uliveto e in posizione panoramica Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0571245503, mandando un messaggio whatsapp al 3703742598 o inviando un email a fi2@mediatorigroup.it

Nuova realizzazione di appartamenti e terra-tetto di varie metrature con posto auto e giardino, consegna 2025, classe energetica A. Proponiamo terra-tetto di 4 vani con ampio soggiorno cottura tre camere e terrazzo, posto auto e giardino esclusivo. Prezzo richiesto €388.000 tratt. Detrazioni fiscali fino ad un massimo di €48.000. Altre tipologie in vendita: Terratetto2 mq 85, due camere, 2 bagni, giardino di 20 mq, terrazza di 10 mq, posto auto, richiesta Euro 388.000. Terratetto1 cinque vani, 105 mq circa, tre camere, due bagni, giardino di 20 mq, piccola terrazza, posto auto, richiesta Euro 478.000. Appartamento 6a, 50 mq circa, una camera, un bagno, terrazza abitabile di circa50 mq e posto auto, richiesta Euro 258.000. Terratetto7 86 mq circa, con tre camere, 2 bagni, giardino di 20 mq, terrazza abitabile di 13 mq, posto auto, richiesta Euro 428.000. Appartamento ATTICO di circa 75 mq, con due camere, servizio, due terrazze abitabili di 26 mq ciascuna, posto auto, richiesta Euro 428.000. L'agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell'ambito dell'intermediazione creditizia.

Montespertoli versante firenze porzione di colonica di 6 locali oltre giardino privato di 300mq. L'abitazione fa parte di un più ampio complesso colonico completamente ristrutturato composto da piu fabbricati tutti a destinazione residenziale. La porzione oggetto di vendita ha accesso diretto dal giardino privato sia con cancello pedonale che con cancello carrabile. Entrando internamente si accede nella zona giorno composta da salotto con bellissimo caminetto e sempre al medesimo piano è presente la zona cucina e pranzo oltre ad un bagno di servizio. Al piano primo sono presenti la cameretta, la camera matrimoniale con agolo guardaroba ed il bagno con vasca. Salendo ulterirmente troviamo altre due camere mansardate olre al terzo servizio con doccia finestrato con velux a tetto. Le finiture sono tipiche toscane con pavimenti in cotto, travi a vista, soffitti a volte e dettagli con mattoni e pietra a vista. Tutte e quattro le camere sono dotate di parquet in legno di rovere, le porte interno in legno massello e gli infissi sono in legno con doppi vetri tranne la porta di ingresso che è in ferro con vetrate antisfondamento. L'impianto di riscaldamento è tradizionale con caldaia a gas (GPL) e radiatori presenti in ogni stanza. Il giardino è molto ampio con molte varietà di piante alberi e fiori ed ha una parte piastrellata dotata di ombrellone con tavolo e sedie adatta per pranzi e cene all'aperto. Inoltre nel giardino è stata istallata una piccola rimessa attrezzi di legno. La zona è collinare e molto tranquilla e gode di una bellissima vista sulle colline ubicata in zona strategica a 3,5 km da Montespertoli e a 6,5 Km dall'ingresso della FI-PI-LI di Ginestra F.na DEVI VENDERE LA TUA CASA??? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! PER MAGGIORI INFORMAZIONI POTETE INVIARE LA RICHIESTA VIA MAIL O CHIAMARE DIRETTAMENTE I SEGUENTI NUMERI 0571608181 - 3938887950 (anche WhatsApp)

Porta Romana pressi, Via Senese, via Campora. In ottima posizione immersa nel verde, vendesi villino con giardino privato. Questa proprietà, di comprensivi 250 mq.circa, si sviluppa su due livelli, rendendola ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio versatile. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno doppio con camino, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, sala pranzo, 2 bagni, 2 balconi oltre al piano sottostante si trova un altro soggiorno con camino, una stanza/magazzino con bagno, garage, lavanderia, cantina, locale tecnico. Completa la proprietà giardino esclusivo di 120mq. Luminosissimo, silenzioso. Da rimodernare. Per info: 3394429432, Riferimento:7698RA68073 Classe Energetica: G

Lungarno Ferrucci - Piazza Ravenna: Terratetto di ca. 240 mq con giardino di 70 mq e balcone di 15 mq. con doppio affaccio. In una delle zone più esclusive di Firenze si propone Terratetto cielo terra di Sapore, attualmente composto da due appartamenti catastalmente separati ma che possono essere agevolmente uniti. Un ingresso a comune ci porta all'appartamento posto al piano TERRA di 116 mq commerciali con Giardino, composto da un grande ingresso da cui si accede ai quattro vani, cucina abitabile con accesso tramite porta finestra al giardino di 70 mq, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, un ripostiglio spazioso. Una scala in pietra serena con ringhiere in ferro battuto ci conduce all'appartamento posto al primo piano di 114 mq commerciali con ampio balcone, composto da cinque vani, cucina abitabile, Soggiorno, Salone con Camino, due camere da letto matrimoniali che possono diventare tre, un bagno finestrato, un ripostiglio, balcone ampio di ca 15 mq. E' presente un'ampia soffitta da cui attualmente si accede tramite una scala. Contattami per visitare l'immobile al 347.3343894 L'Immobile è dotato di riscaldamento autonomo, non sono presenti spese condominiali e necessita di lavori di riammodernamento. La disposizione interna può essere agevolmente modificata, da valutare anche la possibilità di realizzare un Garage a piano terra. L'immobile è adatto sia per un'unica famiglia, sia per due nuclei familiari, sia per investimento. Si vende sia intero come terratetto cielo terra, sia diviso in due Appartamenti. Terratetto richiesta € 850.000 Appartamento piano Terra richiesta € 446.000 Appartamento primo piano richiesta € 446.000 Contattami per visitare l'immobile al 347.3343894. Classe energetica G, EPgl 175,5. Scegli di vivere vicino a tutti i servizi, in una zona tranquilla e ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali ed a due passi dai supermercati, dalle scuole, dai giardini pubblici a pochi passi a piedi dal centro storico e dai lungarni. Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

SIGNA - VIA DEI BERTI Nelle vicinanze del comune di Signa, si propone in vendita terratetto con ingresso indipendente su tre livelli. Il resede esclusivo ci conduce all'ingresso della proprietà. L'immobile si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura, dalla quale abbiamo accesso a una cantina posta al piano seminterrato, utile come dispensa. Il piano superiore è composto da disimpegno e una camera da letto matrimoniale con balcone, oltre servizio finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio. L'ultimo piano dell'immobile, è composto da due camere, una matrimoniale e una singola. Completa la proprietà una soffitta, utile per riporre oggetti di seconda mano.

Sant'Angelo a Lecore. In zona nel verde ma allo stesso tempo ben collegata, disponiamo in vendita di villetta a schiera, di nuova costruzione. L'immobile, disposto su tre livelli sviluppa una superficie di circa 163 mq; l'ingresso al primo piano apre sull'ampio soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio, camera singola oltre servizio. Tramite la scala interna, posta nella zona living, si ha accesso al secondo piano che ospita una camera da letto matrimoniale e una camera singola, entrambe con terrazza, oltre servizio Al piano terra della villetta è presente il garage con locale tecnico di 36 mq il quale gode dell'affaccio sul giardino privato di 120 mq. Completa la proprietà la soffitta al grezzo accessibile mediante botola, dotata di lucernari a tetto e pannelli solari. L'immobile sarà in classe energetica A, con possibilità di scelta del capitolato. Consegna prevista entro DICEMBRE 2025. La zona di ubicazione dell' immobile è ottima per la sua vicinanza con Poggio a Caiano, area molto servita dalla quale dista un solo chilometro, Signa e Campi Bisenzio sono invece raggiungibili in 10 minuti di automobile. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Vieni a scoprire il paradiso toscano nella nostra incantevole villa indipendente, situata in posizione dominante e soleggiata a 5 minuti da Pontassieve in zona Volognano. Immersa tra vigneti e uliveti, questa proprietà offre un ambiente mozzafiato e una privacy assoluta, perfetta per coloro che desiderano vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza. Caratteristiche uniche: Superficie totale di 300 mq su due livelli più mansarda, con ogni angolo studiato per il massimo comfort e stile di vita Terrazzino a tasca panoramico in mansarda, il luogo perfetto per ammirare tramonti spettacolari e paesaggi mozzafiato Giardino recintato di 4.000 mq, un vero paradiso verde con sistema di irrigazione automatica che rende la cura del verde un piacere Interni raffinati e in ottimo stato, con pavimenti in cotto trattato a lucido e finiture di alta qualità Cucina abitabile completamente attrezzata per soddisfare le esigenze dei migliori chef Salone doppio accogliente e luminoso con canna fumaria per un camino per serate indimenticabili 4 camere da letto spaziose e accoglienti, ideali per una famiglia numerosa o per ospiti Doppi servizi moderni e ben curati Terrazza abitabile per cene sotto le stelle e momenti di relax all'aperto direttamente dalla cucina o dal salone Al piano inferiore troviamo un ulteriore ambiente composto da grande salone una ulteriore cucina e possibilità di una ulteriore camera matrimoniale oltre due cantine e un vano predisposto per il terzo bagno. La villa si presta facilmente ad una divisione genitori e figli con la massima indipendenza. Potenziale di espansione con ulteriori 3,5 ettari di terreno ad olivi e bosco, perfetto per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta Questa villa incarna il sogno di una vita in campagna senza rinunciare al lusso e al comfort. Contattaci ora per prenotare una visita e immergerti nell'atmosfera unica di questa residenza esclusiva. Vivi il tuo sogno toscano con noi!

Siamo a Campi B.zio loc. Sant'Angelo a Lecore. Trattasi di intervento di nuova costruzione di quattro villette con ingresso indipendente ognuna libera sui tre lati con ampio giardino esclusivo. Le villette sono disposte su quattro livelli fuori terra (ai piani terreno - primo - secondo e sottotetto) il tutto collegato internamente e sono composte e suddivise come segue: al piano terreno da ingresso, garage, ampia loggia e giardino sui tre lati; al piano primo da soggiorno - cucina ad OPEN SPACE, locale tecnico da utilizzarsi anche come ripostiglio, terrazzo e ampia loggia; al piano primo da disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato; al piano secondo da ampio locale sottotetto con altezza 1,80. Ottimo capitolato (anche personalizzabile riguardo le rifiniture), ottimi requisiti energetici con alto isolamento termico ed acustico ad alte prestazioni energetiche, solare termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, predisposizioni impianto di allarme e di condizionamento. Fidejussioni rilasciate a norma di legge sugli acconti versati ed antecedenti all'atto definitivo di acquisto. Consegna prevista entro fine 2025. Info e prenotazioni in Agenzia. Classe energetica presunta A1. PROGETTO APPROVATO E RILASCIATO CON INIZIO LAVORI SETTEMBRE 2024. RICHIESTA A PARTIRE DA 390000 A 420000 CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI //// //// Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet - per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.