Продажа домов - Arezzo

RIF EP 071 "LA CASA DI MILA" LA CASA DI MILA Un rifugio nel cuore del borgo storico di Castell'Azzara Ci sono case che si visitano… e case che, appena entri, ti fanno già immaginare la tua vita al loro interno. La Casa di Mila appartiene proprio a questa seconda categoria. Nel cuore del suggestivo borgo storico di Castell'Azzara, immersa nell'atmosfera autentica di uno dei piccoli paesi più affascinanti della Toscana, questa caratteristica casa terratetto racconta una storia fatta di semplicità, calore e bellezza. Distribuita su due piani, la casa accoglie con ambienti piacevoli e funzionali, pensati per vivere il quotidiano con quella tranquillità che oggi è sempre più difficile trovare. Al suo interno troviamo due camere da letto, una grande sala con cucinotto, un bagno e un ampio magazzino, prezioso spazio da utilizzare secondo le proprie esigenze: deposito, laboratorio, cantina o semplicemente spazio aggiuntivo per custodire ciò che si ama. E proprio nella sala troviamo uno degli elementi che rendono questa casa ancora più speciale: un bel camino, capace di donare carattere all'ambiente e creare quella sensazione di calore e accoglienza che solo un camino acceso sa regalare. Il riscaldamento con stufa a legna completa l'atmosfera, rendendo la casa particolarmente piacevole durante la stagione più fredda. Immagina una sera d'inverno: il fuoco acceso nel camino, il calore della stufa, una luce soffusa e fuori il silenzio del borgo… E poi ci sono le finestre, dalle quali lo sguardo si apre su una bellissima vista. Piccoli scorci che diventano parte della quotidianità e che ricordano, ogni giorno, quanto sia prezioso vivere in un luogo così. La casa si presenta pronta per essere abitata, senza necessità di importanti interventi. È una soluzione già accogliente, nella quale poter entrare e iniziare immediatamente un nuovo capitolo della propria vita. L'unico ambiente che può beneficiare di una rinfrescata è il bagno, lasciando così spazio anche a un piccolo intervento personale per renderlo ancora più vicino ai propri gusti. Un luogo da vivere, non semplicemente da possedere. La Casa di Mila è perfetta per chi sogna una seconda casa lontana dal caos, per chi desidera un rifugio dove ritrovare tempo e tranquillità, oppure per chi vuole vivere tutto l'anno l'autenticità di un piccolo borgo toscano. Qui non si compra soltanto una casa. Si sceglie un ritmo diverso. Quello delle strade del borgo, delle finestre che incorniciano il paesaggio, del fuoco nel camino, del calore della legna e delle serate trascorse senza fretta. La Casa di Mila aspetta semplicemente qualcuno che sappia riconoscere il suo fascino. IMMOBILE IDEALE COME CASA RESIDENTE, CASA VACANZA O DA METTERE A REDDITO. HAI BISOGNO DI UN MUTUO PER COMPLETARE L'ACQUISTO? POSSIAMO AIUTARTI FACENDOTI PARLARE CON UN PREPARATISSIMO AGENTE FINANZIARIO!

QUANDO UNA CASA NON È SOLO UNA CASA, MA IL LUOGO DOVE INIZIA IL TUO PROSSIMO CAPITOLO Immagina di aprire ogni mattina la porta di casa e trovare davanti a te il verde del giardino, il profumo degli ulivi e il riflesso dell'acqua della piscina. Una casa capace di accompagnarti dalla convivialità delle cene in famiglia alla quiete di una veranda affacciata sul giardino. Questa villetta nasce proprio per questo: per vivere gli spazi e non semplicemente abitarli. Edificata nel 2009, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti funzionali, spazi esterni da vivere e dotazioni pensate per il comfort quotidiano. **PIANO TERRA - ZONA GIORNO** Entrando al piano terra, la sensazione è quella di una casa pensata per stare insieme. La cucina dialoga con un ampio doppio soggiorno, uno spazio generoso nel quale immaginare pranzi domenicali, serate con gli amici, giochi dei bambini o momenti di relax sul divano. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, pratico e luminoso. Dal soggiorno si accede direttamente alla veranda e da qui al giardino con piscina fuori terra con rivestimento, che nei mesi più caldi diventa naturalmente il cuore della casa. La zona giorno dispone inoltre di un ulteriore accesso tramite porta-finestra al balcone, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Il piano terra dispone di predisposizione per la climatizzazione. È inoltre possibile installare un sistema di allarme grazie alla predisposizione presente in tutte le finestre della casa. *PRIMO PIANO - ZONA NOTTE* Salendo al primo piano si accede alla zona più intima e privata della casa, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Le due camere più piccole sono collegate da un balcone comunicante, accessibile dalle rispettive stanze: un dettaglio particolare che offre uno spazio esterno condiviso e rende gli ambienti ancora più piacevoli da vivere. La distribuzione consente di utilizzare gli ambienti secondo esigenze diverse: camere per la famiglia, stanza per gli ospiti, studio, spazio per il lavoro o per gli hobby. **TAVERNA** La taverna è raggiungibile comodamente tramite una scala interna ed è uno degli ambienti più versatili della proprietà. Dispone di due grandi finestre e una più piccola, che permettono alla luce naturale di entrare. Sono presenti un bagno, una zona lavanderia e una stanza da destinare liberamente alle proprie esigenze: sala cinema, palestra, stanza per gli ospiti, studio, sala giochi o spazio dedicato alle proprie passioni. *GIARDINO, PISCINA E ULIVI* La veranda conduce al giardino e alla piscina fuori terra con rivestimento, creando un ambiente ideale per vivere l'estate all'aperto: giornate in piscina, cene sotto il cielo e momenti di relax nel verde. Nel terreno trovano posto 20 ulivi di circa 13 anni, che aggiungono carattere e autenticità allo spazio verde. È presente inoltre un pozzo per l'acqua, utilizzabile per le esigenze legate alla piscina e al giardino, oltre a un sistema di autoclave. Completano la proprietà un garage di 14 mq e un posto auto. COMFORT ED EFFICIENZA La villetta è dotata di cappotto termico realizzato fin dall'origine della costruzione. Sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico, installato con Comunicazione Edilizia Libera del 2011, con incentivo statale e scambio sul posto previsto fino al 2033, secondo le condizioni del relativo contratto/convenzione. Una dotazione che permette di coniugare comfort abitativo, spazi esterni e attenzione ai consumi energetici. STATO E DOCUMENTAZIONE L'immobile non ha subito modifiche interne rispetto alla configurazione originaria. Per quanto riguarda la documentazione edilizia, risultano inoltre pratiche relative a modifiche del resede esterno e all'installazione dei pannelli fotovoltaici sulla copertura. Sono presenti il certificato di agibilità e la documentazione edilizia disponibile relativa all'immobile. IN SINTESI Una villetta pensata per chi non cerca semplicemente metri quadrati, ma un modo diverso di vivere la casa. Una proprietà dove la giornata può iniziare in giardino, continuare nella cucina e nell'ampio so

Villa a Schiera in asta a Montevarchi (AR) - Via 8 Marzo null (CAP 52025) L'abitazione in asta si trova nel Comune di Montevarchi, in zona Levanella, Via 8 Marzo. Si tratta di un elemento di una schiera, inserito in un contesto residenziale ben servito e collegato alle principali infrastrutture. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su quattro livelli. Al piano seminterrato sono presenti un garage, un locale cantina-taverna e un piccolo servizio. Il piano rialzato ospita l'ingresso-soggiorno, la cucina e un servizio igienico. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno. L'ultimo livello è costituito da una mansarda adibita a soffitta. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. L'accesso avviene tramite un piccolo resede anteriore prospiciente la strada pubblica, ed è presente anche un resede posteriore accessibile dalla cucina del piano rialzato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'abitazione sono di buona qualità, coeve alla realizzazione dell'edificio e ben mantenute, così come l'intero fabbricato. L'immobile è collegato all'acquedotto, alla fognatura, alla rete del gas metano, alla rete elettrica e a quella telefonica. L'edificio è stato edificato in forza di concessione edilizia del 1991. Contesto e collegamenti L'abitazione è situata in una zona residenziale di Montevarchi, Levanella, con facile accesso alla strada pubblica. Il resede posteriore confina con un passaggio pedonale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 198.000,00 Offerta minima: € 178.200,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Finiture di buona qualità • Ben mantenuto • Collegato a tutti i servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

partina - nelle immediate vicinanze della piazza - vendesi elegante terratetto dei primi anni cinquanta - sviluppato su tre livelli - cosi' composto: ingresso a piano terra su grande atrio, sottoscala e accesso interno al garage; piano primo - grande disimpegno dove si affacciano due camere matrimoniali, un bagno, un salone doppio con camino e cucina abitabile; piano secondo - soffitta. completa la proprieta' un ampio terrazzo dove insiste un locale lavanderia con accesso dalla cucina e dal pianerottolo del vano scale a piano ammezzato.

Arezzo, in tranquilla zona residenziale circondata dal verde e nelle vicinanze di zona Giotto, vendesi villetta a schiera di circa 240 mq disposta su due livelli e libera su due lati. L'immobile si presenta in buono stato e dispone di giardino privato sul fronte e sul retro dell'abitazione. Al suo interno gode di ottima luminosità, a piano terra si compone di ingresso, ampio salone con accesso diretto al giardino, soggiorno/sala pranzo con cucina, disimpegno, lavanderia, camino, bagno di servizio, garage, ripostiglio e locale tecnico; A piano primo sono presenti quattro ampie camere matrimoniali con pavimento in parquet, uno studio, un bagno e 2 grandi terrazze poste una sul fronte ed una sul retro dell'abitazione con accesso da 2 delle 4 camere presenti. Presente una grande soffitta, un pozzo per l'irrigazione e posto auto condominiale. Soluzione ottima che allo stesso tempo si mostra in grado di offrire tranquillità, spazi esterni e vicinanza al centro ed ai servizi.

**Nostra Esclusiva! ** Scopri l'eleganza di questa straordinaria villetta a schiera situata nella tranquilla zona di Gaville. Con un'architettura contemporanea e spazi senza confini, questa casa di circa 240 mq offre volumi movimentati e una luminosità straordinaria che riempie ogni angolo. La zona giorno mozzafiato è perfetta per accogliere amici e familiari, con un soggiorno e una sala da pranzo comunicanti che si affacciano su una cucina abitabile, il tutto con vista sul giardino privato. Al piano ammezzato, un ambiente dedicato al benessere invita al relax, mentre la zona notte comprende una suite padronale con un bagno generoso, due camere luminose con bagno dedicato e una quarta camera spaziosa, ideale per ospiti o un figlio indipendente. Il piano seminterrato è funzionale e completo, con una taverna attrezzata dotata di cucina e camino funzionante, oltre a una pratica zona lavanderia e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un garage capiente con accesso diretto, rendendo questa villetta non solo elegante ma anche estremamente pratica. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente così raffinato e accogliente, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort. Contattaci per organizzare una visita!

Villa a Schiera in asta a Montevarchi (AR) - Via 8 Marzo null (CAP 52025) L'abitazione è situata nel Comune di Montevarchi, nella zona di Levanella, in Via 8 Marzo. Si tratta di un elemento di una schiera, edificato in forza di concessione edilizia del 1991. La zona è ben servita e l'immobile è collegato a tutte le principali reti di servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su quattro livelli. Al piano seminterrato si trovano un garage, un locale cantina-taverna e un piccolo servizio. Il piano rialzato ospita l'ingresso-soggiorno, la cucina e un servizio igienico. Al primo piano sono presenti tre camere da letto e un bagno. L'ultimo livello è costituito da una mansarda adibita a soffitta. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. La consistenza catastale è di 7,5 vani per l'abitazione (A/2) e 62 mq per il garage (C/6). Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'abitazione sono di buona qualità, coeve alla realizzazione dell'edificio e ben mantenute, così come l'intero fabbricato. L'immobile è dotato di allacciamento all'acquedotto, alla fognatura, alla rete del gas metano, alla rete elettrica e a quella telefonica. L'accesso avviene tramite un piccolo resede anteriore prospiciente la strada pubblica, ed è presente anche un resede posteriore accessibile dalla cucina del piano rialzato. Contesto e collegamenti L'abitazione si trova in una zona residenziale di Montevarchi, Levanella, con facile accesso alla strada pubblica. Il resede posteriore confina con un passaggio pedonale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 198.000,00 Offerta minima: € 178.200,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Finiture di buona qualità • Ben mantenuto • Collegato a tutti i servizi • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Scopri questa splendida villetta a schiera situata a Tegoleto, una proprietà che combina comfort, funzionalità e uno stile di vita all'aperto straordinario. Costruita nel 1996 e mantenuta in buono stato, questa casa rappresenta un'opportunità ideale per chi ricerca spazi ampi e versatili. Caratteristiche Principali La villetta si sviluppa su tre piani collegati da una scala interna, offrendo 212 m² commerciali e 180 m² calpestabili distribuiti in 7 locali. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia totale. Il riscaldamento è gestito da un impianto a zone da una caldaia a gas a condensazione (sostituita nel 2026), mentre un sistema di allarme protegge la proprietà. Piano Terra e Seminterrato Al piano terra troverai un ampio soggiorno con focolare e zona TV, uno studio accogliente, una cucina abitabile e un bagno. Il loggiato su due lati offre uno spazio esterno protetto perfetto per rilassarsi. Il piano seminterrato ospita una grande taverna con cucina in muratura, focolare e forno a legna, ideale per cene conviviali. Qui è situato anche il garage, perfetto per proteggere il tuo veicolo. Piano Primo e Spazi Esterni Il primo piano è dedicato alla zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni (uno con vasca idromassaggi). Un grande terrazzo su due lati dell'edificio regala viste panoramiche e momenti di puro relax. L'ampio giardino su due lati liberi con irrigazione temporizzata rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà, perfetto per famiglie e appassionati di verde. La predisposizione per pannelli fotovoltaici consente di ottimizzare i consumi energetici. Per maggiori info chiamaci Orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Una proprietà completa, pronta per essere abitata e goduta in ogni sua parte.

AREZZO - TREGOZZANO NOSTRA ESCLUSIVA A soli 10 minuti dal centro di Arezzo, nella tranquilla e piacevole zona residenziale di Tregozzano, proponiamo in vendita una villetta a schiera capotesta, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato. La proprietà è stata finemente e completamente ristrutturata meno di un anno fa, con particolare attenzione alle finiture e al comfort abitativo. Al piano terra l'ingresso conduce a una bella e spaziosa zona living con camino, collegata a un'ampia zona pranzo, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia o organizzare cene con gli amici. La cucina è abitabile e separata, soluzione perfetta per chi desidera mantenere distinti gli ambienti, mentre sullo stesso piano troviamo un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da due camere matrimoniali, una terza camera di buone dimensioni e un elegante bagno con doccia. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto al balcone. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente lo spazio esterno: direttamente dalla zona giorno si accede al giardino che abbraccia la villetta su tre lati, organizzabile in più ambienti. È possibile creare una zona pergola/gazebo dedicata a pranzi e cene all'aperto, una zona barbecue e mantenere ampi spazi verdi per il relax e il tempo libero. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 37 mq e una cantina, che garantiscono ulteriore spazio e praticità. Una soluzione indipendente, recentemente ristrutturata e pronta da abitare, ideale per chi cerca gli spazi di una villetta, un grande giardino e la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità di raggiungere Arezzo in pochi minuti.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita ad Anghiari casa libera su tre lati, con ampio giardino e annesso agricolo con possibilità di trasformazione in abitazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino idro collegato all'impianto di riscaldamento a termosifoni. Al primo piano sono presenti due camere matrimoniali, un bagno recentemente ristrutturato e un ampio vano centrale, utilizzabile come ulteriore camera, studio o secondo soggiorno. La proprietà dispone inoltre di tre fondi, cantina e ulteriore bagno. Completano la proprietà un annesso agricolo di circa 40 mq disposto su due livelli con terrazza, garage, tettoia e circa 3.500 mq di terreno esterno. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

House Immobiliare propone in vendita in esclusiva: In Loc. Scopetone, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita in esclusiva, casa singola allo stato grezzo di circa 250 mq, circondata da ampio giardino di proprietà. L'immobile offre la possibilità di personalizzare completamente spazi interni e finiture secondo le proprie esigenze. Il progetto puo' prevedere al piano terra una spaziosa cucina abitabile, una grande e luminosa zona living, una camera da letto ed un servizio. Al piano superiore è possibile realizzare tre camere da letto, doppi servizi e una splendida terrazza panoramica. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una villa indipendente di ampie dimensioni, personalizzandola in ogni dettaglio, con grandi spazi interni ed esterni e immersa nella tranquillità. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 [email protected] gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in esclusiva: IN ESCLUSIVA Nel borgo di Santa Firmina, a pochi minuti dal centro di Arezzo, proponiamo in vendita una palazzina da cielo a terra risalente al Settecento, ristrutturato integralmente nel 2017 con particolare attenzione al recupero degli elementi storici. La facciata è stata restaurata nel 2021, riportandola all'aspetto originario. La proprietà si sviluppa su più livelli e conserva caratteristiche architettoniche di pregio, tra cui pavimenti in cotto antico e parquet, soffitti a doppia altezza e affreschi murali del XVIII secolo in parte recuperati. Tra gli ambienti di rilievo si segnalano un ampio soggiorno con vista panoramica, tre camere da letto di generose dimensioni e cantine con volte in pietra. Un elemento distintivo dell'immobile è la cappella sconsacrata, che conferisce ulteriore valore storico e unicità, oltre a un indubbio fascino. La proprietà dispone inoltre di due posti auto riservati Si tratta di una residenza che unisce fascino storico e comfort contemporaneo, ideale per chi cerca un'abitazione di rappresentanza in un contesto riservato e ben collegato alla città. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 [email protected] gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

In località Poggiola (AR), proponiamo in vendita una casa singola di 149 mq calpestabili, libera su 3 lati, totalmente ristrutturata nel 2024 con Superbonus 110% e pronta da abitare (chiavi in mano, arredata). L'immobile unisce il fascino fiorentino con travi a vista al massimo comfort tecnologico. Spazi Esterni (oltre 600 mq totali) Giardino privato: 80 mq recintati. Uliveto e frutteto: 541 mq recintati con cancello carrabile, 20 ulivi in produzione e alberi da frutto. Annesso in legno: 16 mq condonato, coibentato e finestrato. Terrazze: 2 terrazze panoramiche (70 mq totali) con vista sul Duomo di Arezzo. Parcheggio: Posti auto riservati ed interni. Disposizione Interna Piano Terra: Ampio salone con camino e stufa Nordica, camera matrimoniale, cameretta con resede interna pavimentata, studio con ingresso indipendente (ideale per smart working) e bagno con vasca. Primo Piano: Cucina su misura in legno massello con dispensa, secondo bagno finestrato con doccia, 2 vani lavanderia e locale tecnico. Efficienza Energetica & Sicurezza (Classe D) Tecnologia Green: Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con accumulo da 15 kW, inverter, scambio sul posto, pompa di calore e Wallbox di ricarica per auto elettriche. Comfort e Sicurezza: Climatizzazione su tutti i livelli, zanzariere, inferriate, allarme e videosorveglianza h24. Prezzo: € 360.000

zona VITIANO (AR) proponiamo in vendita, in esclusiva, terra tetto con o e to, giardino annesso pluriuso. Il terra tetto è disposto su 2 livelli: al piano terra troviamo a destra dell'ingresso principale un'ampia cucina con caminetto e con accesso al piazzale, a sinistra 2 stanze pluriuso, bagno; al piano primo, collegato da scala interna troviamo a sinistra 2 camere, accesso al terrazzo, bagno e e scala di collegamento alla soffitta, a destra 2 camere matrimoniali. Il fabbricato è abitabile ma necessita di una parziale ristrutturazione ed è corredato da un appezzamento di terreno di circa 700 mq con pozzo, coltivato in parte ad orto con vari frutti ed ed in parte a piccolo vigneto. Nella zona, dove si trova il fabbricato, si trovano prevalentemente villette o terra tetto ed si raggiunge con strada asfaltata.

Cortona, circondato dalla campagna da un ampio parco di circa 2 ha, Antico borgo con splendida Villa storica del 1700 due casali e antica Limonaia. La residenza principale è disposta su tre livelli, e conserva tutt'oggi il fascino della residenza nobiliare di campagna. All'interno troviamo pareti in pietra a vista, camini, pavimenti in cotto originali, soffitti con travi di legno. Tra le peculiarità, le finestre molto grandi rendono la residenza molto luminosa. Nei primi anni del 900 furono effettuate alcune opere di manutenzione e ristrutturazione. A completare il borgo, due Casali in pietra e mattoni e un Antica limonaia, anch'essi da ristrutturare. Splendido giardino che circonda tutta la proprietà dove troviamo alberi secolari, ulivi, e un maestoso Cedro del Libano. Tutto il complesso è di grande fascino, ideale come residenza privata. Eccellente se trasformato in struttura ricettiva di alto livello, per visitatori da tutto il mondo che ogni anno scelgono Cortona e il suo incantevole territorio come meta ideale per le loro vacanze.

A pochi chilometri da Arezzo, in una location molto riservata ma vicina a tutti i servizi, vendesi azienda agricola con casale di 454 mq. disposto su due livelli, piscina e 40 ha di terreno. Stato e rifiniture L'immobile, che risale al 1400, è stato completamente ristrutturato nel 2012 cercando di mantenere il prestigio della proprietà, giocando con elementi di pregio della tradizione rustica toscana e elementi moderni. Servizi e utenze La proprietà è provvista di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall'impianto autonomo a metano mentre l'approvvigionamento idrico da un pozzo artesiano. Già predisposta e funzionante è anche l'irrigazione esterna. Utilizzi e potenzialità L'azienda agricola Argo, è perfetta sia come residenza principale che come residenza secondaria in quanto già inserito all'interno del circuito degli affitti. Ubicazione L'immobile si trova a soli 3 km dalla città di Arezzo. Altre mete facilmente raggiungibili sono Castiglion Fiorentino a 20 km (25 minuti), Monte San Savino 25 km (30 minuti), Cortona a 30 km (35 minuti). L'aeroporto più vicino è quello di Firenze, raggiungibile in circa 1 ora, altrimenti in circa due ore di macchina si raggiunge quello di Pisa. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Sulle colline della Valtiberina, a pochi passi da Pieve Santo Stefano, villa rurale con parco in vendita. La proprietà (525 mq) si compone di tre edifici in pietra in vario stato di manutenzione: il casale è strutturalmente consolidato, con tetto rifatto nel 1999 ma necessita di un restauro interno completo, mentre gli altri due edifici necessitano anche di interventi di ripristino strutturale. Il parco di 6.000 mq che circonda la villa dispone di tre ingressi indipendenti. La posizione della villa è molto comoda, trovandosi vicina a tutti i servizi (400 m), raggiungibili anche a piedi nel centro storico di Pieve Santo Stefano. Dal paese si possono poi raggiungere gran parte dei centri della Valtiberina in meno di mezz'ora di auto (Caprese Michelangelo, Sansepolcro, La Verna, Anghiari.) mentre la città di Firenze rimane a meno di due ore di viaggio. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La villa (350 mq) è strutturata su quattro piani: al seminterrato si trovano ancora le vecchie cantine (tre stanze comunicanti), mentre ai piani superiori si sviluppa l'abitazione vera e propria dove sarebbe possibile realizzare fino a 4 camere e 3 bagni. La parte centrale dell'edificio, databile all'anno 1000, è costituita da una torre di avvistamento costruita a difesa dell'allora castrum fortificato di Pieve Santo Stefano. La struttura si trovava a lato dell'antica Via della Verna che portava a Firenze attraversando il Casentino (passando per Poppi). Una torre simile, detta di San Marino, sorvegliava invece la via per la Romagna. Il resto dell'edificio risale invece al Seicento ed era con tutta probabilità un piccolo convento. A corredo dell'edificio si trovano un fienile (165 mq) su due livelli e un piccolo magazzino agricolo (10 mq), molto comodo come rimessaggio per gli attrezzi. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (400m; 3'), Caprese Michelangelo (10km; 15'), Sansepolcro (15km; 15'), La Verna (19km; 25'), Anghiari (22km; 25'), Città di Castello (30km; 25'), Arezzo (50km; 50'), Cortona (64km; 1h 10'), Siena (117km; 1h 50'), Firenze (123km; 1h 50') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (81km; 55'), Firenze A. Vespucci (143km; 1h 45'), Bologna G. Marconi (163km; 1h 45'), Ancona R. Sanzio (199km; 2h), Pisa G. Galilei (207km; 2h 35'), Roma Ciampino (262km; 2h 50'), Roma Fiumicino (277km; 2h 55')

In campagna, posizione panoramica casa colonica di circa 300 mq. da ristrutturare parzialmente con ampio resede circostante recintato. La casa si compone di un corpo principale con destinazione abitativa disposto su due piani per complessivi 14 vani e due bagni. Internamente conserva i suoi tipici solai in legno e mezzane e le suggestive volte a crociera in mattoni. Attaccata alla casa principale in unico piano troviamo locali ex stalletti e locali di sgombero. Strutturalmente l'immobile si trova in discrete condizioni ma necessita di una ristrutturazione e personalizzazione degli spazi interni.

Questa villa di lusso è in vendita, immersa nel verde del Chianti. La superficie interna si estende per 960 mq, di cui 840 mq della struttura principale, 65 mq della prima depandance e 55 mq della seconda. Esternamente, un ampio parco di 100.000 mq circonda l'immobile, con una ricca vegetazione di cipressi, querce, lecci, corbezzoli e piante aromatiche e dove si trova una splendida piscina.

Casale antico in vendita in Toscana con progetto approvato ed oneri pagati per la completa ristrutturazione sin da subito Nella bellissima campagna Toscana in provincia di Arezzo si vende un casale in pietra antico del 1750 completamente da ristrutturare. Il Casale in vendita vanta un prezioso progetto realizzato da un Architetto Toscano con oneri pagati e progetto approvato per la realizzazione di un bellissimo Casale in pietra di 281 mq. con piscina completamente recintato con un terreno di 180 Olivi che producono Olio Extra vergine di Oliva di alta qualità, si possono impiantare altri Olivi nei prati della campagna Toscana. Il casale in vendita è disposto su due livelli e composto da due appartamenti indipendenti ma comunicanti. Esternamente troviamo un ettaro circa di terreno a prato e uliveto, Boschetto con ingresso altra area parco, dependance da ristrutturare. Siamo esattamente nel bellissimo paese storico di Monte San Savino dove si può andare a piedi in 15 minuti, una bellissima passeggiata tra le mura di questa bellissima località della Toscana. Posto consigliato da Ville Casali Group grazie alla vicinanza ai servizi ed allo stesso tempo un luogo di estrema privacy.