Vendita di appartamenti - Bologna

ZONA Ci troviamo in pieno centro a Castenaso in una zona residenziale con strada chiusa, a breve distanza dai principali servizi. La posizione è ben collegata e facilmente accessibile, ideale per chi desidera un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Nelle vicinanze troviamo il Parco della Resistenza, uno dei polmoni verdi di Castenaso. CAPITOLATO L'appartamento si trova al piano terra di un edificio edificato nel 2007 in ottimo stato di manutenzione. La struttura è priva di barriere architettoniche, dotata di ascensore e composta da sole 9 unità abitative. L'immobile presenta le seguenti finiture originali: Pavimentazione in Ceramica Ovunque. Infissi in legno con doppio vetro con apertura a battente ovunque ad eccezione del bagno con apertura a vasistas Porta d'ingresso blindata. Riscaldamento autonomo con caldaia a tenuta stagna Immergas esterna. Radiatori in allumino con valvole termostatiche ovunque ad eccezione dei bagni dove troviamo dei termoarredi. Condizionamento con pompa di calore con split in soggiorno e nella camera matrimoniale. Predisposizione per fibra ottica. Facciata dell'edificio in pietra vista con isolamento a cappotto termico. Fontana Esterna per irrigazione e Tendone da Sole nel giardino della zona giorno. METRATURE Piano Terra: Soggiorno (15,78 mq), Cucina (6,16 mq), Disimpegno (3,56 mq), Camera matrimoniale (14,11 mq), Camera singola (9,05 mq) Bagno Cieco (3,86 mq), Bagno (4,81 mq), Dal Soggiorno si accede a un giardino di 40 Mq e dalla Camera Matrimoniale si accede a un giardino di circa 120 Mq. COMPLETA LA PROPIETA' UN AUTORIMESSA DI 22 MQ AL PREZZO DI 20.000€ PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE Posizione centrale in contesto residenziale e tranquillo. Giardino privato. Distribuzione ottimale degli spazi interni. Edificio di recente costruzione. Basse Spese Condominiali RIF. T68

Sulla prima collina bolognese, in zona servita e non isolata, vendesi in stabile di nuova ristrutturazione con ascensore, appartamento rifinitissimo di mq. 185 Circa disposto su due livelli con terrazze e giardino privato. Ingresso al piano primo soggiorno con accesso a terrazza e giardinetto privato di circa 150 mq., Cucina abitabile e due camere con accesso al giardinetto, due bagni finestrati e ripostiglio. Al piano rialzato, camera con ripostiglio e accesso ad ampia terrazza, studio / cameretta e bagno. Riscaldamento a pavimento. Predisposizione aria condizionata. Autorimessa chiusa in locazione.

Rif: 217 - AD.ZE VIA PIETRALATA - VIA DEL PRATELLO Un'occasione rara nel cuore di una zona viva e ben collegata: il tuo trilocale pronto da vivere, in Via del Pratello, a due passi da Pietralata. In una delle aree più richieste di Bologna, per posizione strategica e qualità della vita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 60 mq, ristrutturato di recente, situato al piano terra di una palazzina curata e silenziosa. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce a una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e una cantina di proprietà: spazi ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità senza rinunciare al carattere. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare o da mettere a reddito con facilità. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali minime (circa 30 €/mese), e l'appartamento sarà libero al rogito. Ottima la posizione: vicinanze Pietralata, servizi, trasporti e tutti i vantaggi della città a portata di mano, in un contesto riservato e ben abitato. Prezzo richiesto: € 310.000 Una soluzione perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un immobile solido e di valore in una delle zone più apprezzate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tempocasa Bologna Santo Stefano Tel: 051/0231969

Rif: 409 - AD.ZE VIA SAN FELICE - VIA PIETRALATA Immerso nell'energia e nella storia di Via San Felice e Via del Pratello, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 42 mq che racchiude tutto il fascino tipico bolognese, al primo piano di una palazzina storica. L'appartamento vi accoglie in ambienti luminosi, curati e pronti da vivere fin da subito, così suddivisi: ingresso su confortevole zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, dettaglio raro e prezioso per il centro storico, e cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. La soluzione è ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Bologna sia per investimento ad altissima redditività in un contesto di costante richiesta. Viene venduto già libero. Richiesta: € 250.000,00 Le spese condominiali sono minime, pari a circa € 400,00 all'anno. Perché acquistare questo immobile: - Posizione centrale, nel tratto più vivo del Centro Storico. - Investimento sicuro con possibilità di raggiungere una rendita elevata. - Libero da subito Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre. Potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI. VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!. Homesì Real Estate è lieta di presentare una soluzione immobiliare unica: un bilocale, attualmente accatastato come cantina, situato in un tranquillo piano seminterrato di una palazzina di poche unità abitative. Questo immobile si distingue per il suo ottimo stato e la sua notevole versatilità, rendendolo ideale come pied-à-terre o investimento. Internamente, la distribuzione degli spazi è funzionale e ben pensata: un ingresso accogliente conduce a uno spazio adibito a soggiorno, una confortevole camera da letto e un bagno completo. Tutti gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di finestre con infissi in doppio vetro/PVC, che garantiscono una buona illuminazione naturale e un'efficiente isolamento termico e acustico. Il sistema di riscaldamento autonomo contribuisce a contenere i costi di gestione, offrendo massimo comfort. Le finiture interne, curate e in buono stato, permettono un utilizzo immediato dell'immobile, senza necessità di interventi significativi. Esternamente, la palazzina si inserisce in un contesto residenziale sereno e silenzioso, pur godendo di una posizione strategica. Tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, e la presenza della fermata dell'autobus proprio di fronte all'edificio assicura ottimi collegamenti. **Perché acquistare questo immobile?** * Zona tranquilla e comoda ai servizi * Libero da subito * Distribuzione degli spazi funzionale Per ulteriori informazioni o per prenotare la tua visita a questa interessante proposta, ti invitiamo a contattare Homesì Real Estate.

Rif: M-02 - La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita un grazioso monolocale con soppalco, nuovo d'impresa, ottimo come prima casa o da investimento, situato al primo piano del Borgo San Felice, complesso realizzato dal recupero di un immobile industrial risalente al 1900. L'immobile si sviluppa al primo piano, all'interno di un ballatoio comune. INTERNO: Appartamento con rifiniture di pregio che presenta all'ingresso la zona cottura (cucina non presente), antibagno, bagno con wc giapponese, un disimpegno, zona living e relax arredata in maniera graziosa e confortevole. E' presente un soppalco in cui è stata studiata appositamente la zona notte, arricchita da una carta da parati che riprende le nuance con cui è stato studiato l'arredo della casa. L'immobile verrà venduto arredato (vedi foto). ESTERNO: Palazzo del 1900 situato in zona comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali, poco fuori dalle mura di bologna proprio tra Porta San Felice e Porta Lame. All'interno del nuovo complesso residenziale, è presente una corte centrale comune. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - nuovo d'impresa - ingresso indipendente - zona strategica - ottime rifiniture - parzialmente arredato con oggetti di design Riferimento immobile: M-02

Rif: A193 - Ampio quadrilocale ristrutturato a due passi dal centro del paese La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita uno splendido quadrilocale ristrutturato, situato al terzo piano con ascensore, in posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno-cucina, tre spaziose camere da letto, due bagni, balcone, ripostiglio e una cantina di ampia metratura, ideale come deposito o spazio aggiuntivo. L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Grazie agli ampi spazi, alla posizione comoda e alle caratteristiche dell'immobile, rappresenta la soluzione ideale sia come prima abitazione per famiglie, sia come ottimo investimento. Punti di forza: * Posizione centrale e servita * Terzo piano con ascensore * Tre camere da letto * Due bagni * Balcone * Ampia cantina * Appartamento ristrutturato * Ideale come prima casa o investimento Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Quadrilocale in interno di Via Murri - Chiesa Nuova In interno di Via Murri, zona Chiesa Nuova, proponiamo in vendita quadrilocale composto da ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali e bagno finestrato. L'appartamento si presenta allo stato originale e necessita di interventi di ammodernamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento centralizzato. Attualmente locato, sarà libero a rogito. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione da rinnovare e personalizzare, oppure per chi desidera effettuare un investimento in una zona residenziale e servita. Non farti sfuggire quest'occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita dell'immobile. Via Augusto Murri, 168/a • 40137 Bologna Tel 051 0375 749/051 623 7689 [email protected]

Proponiamo in vendita uno splendido e funzionale monolocale situato in Via Luigi Vestri, nella primissima fascia della zona Fiera e a pochissimi passi da Porta Mascarella e dal cuore della zona universitaria. L'immobile sorge in un'area perfettamente servita e ad altissima richiesta locativa, posizionato al piano rialzato di una palazzina di soli tre piani complessivi. L'appartamento è ottimamente distribuito e valorizza al meglio ogni centimetro attraverso un ingresso accogliente che si apre sulla zona giorno con angolo cottura a vista, per poi proseguire in modo fluido e armonioso verso la zona notte e il bagno funzionale. Completa la proprietà una comoda cantina di 6 mq situata al piano interrato, ideale come indispensabile spazio extra di deposito. L'immobile è pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito grazie a dotazioni moderne che garantiscono un'ottima efficienza energetica e abitativa, tra cui il riscaldamento autonomo per la gestione totale dei consumi, l'impianto di aria condizionata già installato e gli infissi in PVC con doppio vetro che assicurano un perfetto isolamento termico e acustico. Nel 2005 è stato effettuato il cambio d'uso da locale aziendale a civile abitazione e tutti gli impianti sono completamente a norma e certificati, offrendo una totale tranquillità tecnica a chi acquista. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Servizi aggiuntivi • Consulenza mutuo gratuita: ti aiutiamo a trovare la soluzione più adatta grazie alla collaborazione con i migliori istituti di credito. • Ristrutturazioni chiavi in mano: con il nostro team di esperti puoi trasformare questo immobile nella casa perfetta, seguendo ogni fase dei lavori. La geolocalizzazione potrebbe essere indicativa. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato - Via S. Donato 158/70 Tel 051 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 [email protected]

In zona Colombarina, in contesto tranquillo e ben tenuto, Felsina Real Estate propone in vendita un elegante appartamento di 4 locali con doppio ingresso, sia dal condominio che indipendente e piccolo giardino di proprietà. L'immobile, ristrutturato completamente, si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, studio, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Presenti inoltre due balconi che donano luce e sfogo esterno a tutta la casa. Dotato di climatizzazione e impianti certificati a norma, l'appartamento è pronto da abitare senza necessità di interventi. Anche il fabbricato è stato oggetto di importanti lavori di manutenzione, con rifacimento del tetto e delle fognature. Una soluzione curata, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

Rif: C370T - La TEMPOCASA DI BOLOGNINA 2 propone in vendita Cinque locali Secondo ed ultimo piano, senza ascensore. Se stai cercando un immobile in una palazzina di sole 5 unità, abbiamo la soluzione perfetta per te. ZONA Ci troviamo in via Dionisio Calvart, in posizione ottima rispetto ai mezzi ed ai servizi poiché quasi ad angolo con via Fioravanti. L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali come il supermercato, centro commerciale (centro Lame), negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, Stazione Centrale etc. Tutti i principali mezzi di trasporto e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una costruzione degli anni trenta, in discreto stato di manutenzione, con 5 unità abitative. Le spese condominiali sono gestite autonomamente e perciò molto basse. DESCRIZIONE L'appartamento, di 155 mq commerciali, si trova al SECONDO Piano ed è composto da: - Ampio Ingresso su disimpegno - Soggiorno con cucina e cucinotto - 3 camere matrimoniali - 2 Bagni - Disimpegno - Terrazzo abitabile esposto ad Est di 12mq. - Sottotetto con predisposizione per scala ( a chiocciola ) interna - Completa la proprietà 2 ampie cantine. CAPITOLATO L'immobile è da rivedere. Gli infissi sono sia in legno che alluminio con gli scuri alle finestre o persiane. La porta di ingresso è rinforzata e le porte interne sono in legno. Il pavimento è in graniglia e marmo sia nella zona giorno che nella zona notte. Il bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti condizionatori. L'immobile è esposto su TRE lati. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - ottima distribuzione degli spazi 2 - zona comoda e servita 3 - ottimo per investimento 4 - Terrazzo ampio 5 - ottimo da personalizzare in fase di ristrutturazione Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci ai numeri 051 9985261 - 3200789313. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. TEMPOCASA BOLOGNINA 2 Via Aristotile Fioravanti, 101/d - 40129 Bologna - [email protected] - LE VISITE AGLI IMMOBILI VENGONO EFFETTUATE PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO PRIVACY / VISITA. -

Appartamento in palazzina di recente costruzione al piano rialzato con ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; Piano Seminterrato con accesso esterno tavernetta con WC; GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO BASSE SPESE CONDOMINIALI DISPONIBILE A BREVE POSSIBILITA' MUTUO 100% CLICCA QUI PER VISUALIZZARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/421271/antonio-sibilia-immobiliare/ L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia effettua valutazioni gratuite, stime e perizie sul tutto il territorio nazionale. L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia ha convenzioni con i principali istituti di credito per mutui fino al 100% contattaci per avere maggiori informazioni senza impegno. **Contattaci subito per una visita!** Telefono/WhatsApp: 3386413280

In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla stazione, l'agenzia Felsina Real Estate propone in vendita un luminoso quadrilocale completamente ristrutturato. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo e raffrescamento canalizzato garantiscono comfort in ogni stagione, mentre la presenza di impianto domotico consente una gestione moderna e funzionale degli ambienti, con tapparelle elettriche. Completano le dotazioni una porta blindata e finiture moderne e aggiornate. La palazzina è stata recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno incluso il rifacimento completo del tetto, cappotto termico, isolamento, rete antisismica e installazione di pannelli fotovoltaici ad uso esclusivo con batteria di accumulo, garantendo un'elevata efficienza energetica. Completa la proprietà un garage al piano terra, attualmente adibito a lavanderia ma pienamente fruibile, e un giardino condominiale assegnato. È inoltre presente la possibilità di parcheggiare all'interno dell'area condominiale, con predisposizione per colonnina di ricarica Wallbox per auto elettriche. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, tecnologicamente aggiornata ed efficiente, in una zona pratica e ben collegata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

Rif: BN350 - La TEMPOCASA di Santa Viola propone in vendita un elegante e luminoso appartamento di 5 locali, situato al quarto piano con ascensore di un contesto ben tenuto e servito. L'immobile si presenta in ottimo stato e completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito! Accedendo all'abitazione, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a uno spazioso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, da cui godere di una vista panoramica unica. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e vivere momenti conviviali. La zona notte, ben separata da un disimpegno, ospita tre ampie camere da letto e due bagni, offrendo il massimo comfort anche alle famiglie più esigenti. Completa la proprietà un comodo garage, perfetto per parcheggiare in tutta tranquillità o come utile spazio di deposito. Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti. Contattaci subito per prenotare la tua visita!

Rif: 532 - SI INFORMA CHE L'IMMOBILE SARÀ VISIONABILE SOLO PREVIO COMPILAZIONE DELLA PRIVACY DIGITALE E DEL FOGLIO VISITA. La Tempocasa di Castel San Pietro Terme propone in vendita, in via Onorio II a San Martino In Pedriolo, spazioso negozio al piano terra. L'immobile si presenta come uno spazio versatile, adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, con la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso, offrendo così interessanti opportunità di personalizzazione e investimento. La disposizione interna consente una gestione funzionale degli ambienti, con buona visibilità e accesso diretto dalla strada, ideale per chi cerca una soluzione pratica in una posizione strategica. Il riscaldamento è termoautonomo. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona tranquilla - libero subito - piano comodo Riferimento immobile: 532

In una delle zone più richieste di Imola, Pedagna, l'Agenzia Felsina Real Estate propone in vendita un luminoso bilocale posto al primo piano di piccola palazzina di solo tre piani edificata nel 2000, priva di barriere architettoniche. L'appartamento è composto da ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista, disimpegno con pratico angolo lavanderia, camera matrimoniale e bagno. Il vero valore aggiunto è il terrazzo abitabile, accessibile direttamente dal soggiorno, ideale per godersi la tranquillità dell'affaccio sul verde del parco condominiale. L'immobile è dotato di: Infissi in legno con doppi vetri Porta blindata Teleriscaldamento Basse spese condominiali Garage doppio Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e una posizione strategica, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

In zona Campanella, in piccola palazzina di sole 6 unità abitative, l'agenzia Felsina Real Estate propone in vendita un luminoso appartamento di cinque locali in ottimo stato. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, tre camere da letto e un bagno. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un garage di 11 mq e una cantina. Perché acquistare questo immobile? Contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi Ampia metratura e ambienti luminosi, perfetti per una famiglia Distribuzione funzionale degli spazi Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi Basse spese condominiali Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

In zona Croce Coperta, a due passi dalla nuova linea verde del tram e dall'uscita della tangenziale, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 61 mq, situato al terzo e ultimo piano senza ascensore, all'interno di un palazzo composto da poche unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina e balcone, camera matrimoniale e un bagno finestrato con secondo balcone. L'appartamento si presenta in buone condizioni, arredato e pronto per essere abitato. L'immobile è vicino a tutti i servizi principali (supermercati, farmacia, poste) e circondato da tante aree verdi, in particolare il Giardino Anna Maria Manzolini con i suoi alberi di ciliegio. Completa la proprietà un'ampia cantina di 17 mq. Possibilità di acquistare garage e posto auto a €20.000. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica G. Spese condominiali di 50 euro al mese. Rif. 01/LF Valore immobile € 205.000. Gabetti Bologna Zanardi - Incaricato alla vendita Alessandro Ferracuti. Tel. 051524452 bozanardi@******

San Lazzaro - Centro - In zona servita e comoda a tutte le necessità, ampio e luminoso bilocale di recente costruzione al primo piano servito da ascensore con tripla esposizione composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo ben disimpegnati, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, bagno, cantina ed autorimessa ad € 25.000 con accesso da elevatore. All'interno della corte condominiale diversi posti auto di libero utilizzo. Infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc, pavimenti in parquet e gress, termoarredi, cappotto termico, impianto solare per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. TERMO-AUTONOMO, Classe energetica C. - € 245.000 - Rif. SM 072 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Rif: 103 bis - VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO - AD.ZE IRNERIO Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq, situato al primo piano di una palazzina degli anni '60, in una delle zone più centrali e servite della città. L'immobile gode di un gradevole affaccio sul Santuario della Beata Vergine del Soccorso, che dona luce, quiete e un fascino unico all'abitazione. La posizione, strategica e a pochi passi da Via Irnerio, rende questa soluzione ideale sia per chi desidera una comoda e spaziosa residenza in città, sia per chi cerca un investimento solido e redditizio. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente vivibili, con stanze di dimensioni generose che assicurano un elevato comfort abitativo. La disposizione interna comprende: ingresso, soggiorno, tinello, tre camere da letto, due bagni, un balcone e cantina di proprietà, utile come spazio aggiuntivo per deposito o organizzazione domestica. Lo stabile, ben tenuto e curato, ha recentemente beneficiato di importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del solaio delle cantine e il restauro della facciata, garantendo solidità e valore nel tempo. Attualmente locato con contratto a canone libero 4+4, l'immobile rappresenta una concreta opportunità di investimento con reddito immediato e potenziale di rivalutazione. Perché acquistare questo immobile: Affaccio suggestivo sul Santuario della Beata Vergine del Soccorso Posizione centrale e comoda a tutti i servizi Palazzina anni '60 con lavori condominiali già eseguiti Ambienti spaziosi, luminosi e funzionali Ottimo rendimento come investimento a reddito La richiesta è di € 389.000,00 Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre. Potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI. VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.