Venta de apartamentos - Perugia

VIA DELLA PALLOTTA (trav.) : in palazzo a mattoncini, luminoso appartamento composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere (la seconda è una cameretta), bagno con finestra, terrazzo, cantina e posto auto esterno. Termoautonomo. ottime condizioni generali. Adiacente a tutti i servizi.

SAN MARIANO - Circa 200 mq con Taverna, garage e 800 mq di giardino e area boschiva privata, Se stai cercando una casa dagli spazi generosi, circondata dal verde ma inserita in un contesto urbano e vicina a tutti i principali servizi, questa proposta potrebbe rappresentare una soluzione davvero difficile da trovare. L'Immobiliare Trebbi propone in vendita, a San Mariano, un appartamento di circa 200 mq complessivi, caratterizzato da un'area esterna privata di circa 800 mq, in parte costituita da un piacevole giardino pianeggiante con vista panoramica e in parte da una riservata area boschiva. Una proprietà particolare, capace di offrire la tranquillità, la privacy e gli spazi esterni tipici di una villa, pur trovandosi all'interno di un contesto residenziale urbano. L'abitazione, oltre all'ingresso del portone condominiale, dispone di un accesso privato con cancello carrabile, attraverso il quale è possibile raggiungere in automobile direttamente l'appartamento fino alla facciata della casa. Una comodità importante nella vita quotidiana, utile anche per facilitare il carico e lo scarico della spesa o di oggetti ingombranti. L'ingresso principale si apre direttamente sull'ampia zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo coperto a loggia. Nel soggiorno è presente una termostufa a pellet collegata all'impianto tradizionale di riscaldamento a termosifoni, già dotati di valvole termostatiche. La stufa era inoltre essere con la realizzazione di un'apposita struttura di rivestimento in cartongesso per ulteriormente valorizzata esteticamente. La zona notte comprende tre camere da letto di buone dimensioni, tutte rifinite con parquet e tutte dotate di accesso diretto al giardino. La camera principale dispone di una cabina armadio e di un bagno privato finestrato, direttamente accessibile dalla stanza. Un secondo bagno, anch'esso finestrato, serve le altre camere ed un terzo bagno serve la zona giorno. Completa il piano un ulteriore locale, attualmente destinato a fondo in quanto confinante con il terrapieno e dotato di una pratica zona lavanderia. Per dimensioni e configurazione, mediante la realizzazione di un'adeguata intercapedine, l'ambiente potrebbe essere valorizzato come studio, stanza hobby oppure come cucina abitabile separata, previa presentazione delle eventuali pratiche amministrative necessarie. Una scala interna collega l'abitazione al piano sottostante, dove si trova una grande taverna, particolarmente adatta per trascorrere momenti conviviali con familiari e amici, oltre a un quarto bagno. Allo stesso livello della taverna è presente il garage, dal quale si può accedere direttamente alla casa attraverso un terzo ingresso, protetto da porta blindata e impianto di allarme. La doppia possibilità di accesso rende la proprietà particolarmente pratica e sicura, consentendo inoltre un collegamento diretto e riservato tra autorimessa, taverna e abitazione principale. Il giardino circonda l'appartamento su due lati e offre ampie superfici pianeggianti facilmente utilizzabili per pranzi all'aperto, area giochi, animali domestici o semplicemente per trascorrere piacevoli momenti di relax. La parte boschiva contribuisce invece a creare una cornice verde riservata e suggestiva, particolarmente rara in un contesto urbano e servito come quello di San Mariano. Una proprietà indicata per una famiglia che desidera ampi spazi interni, indipendenza, privacy e un'importante area esterna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l'Immobiliare Trebbi allo 075 5005034 oppure al 335 5650247. Ogni immobile racconta una storia diversa. Il nostro compito è aiutarti a capire se potrà diventare la tua. Non ti aiutiamo semplicemente a trovare casa, Ti aiutiamo a fare la scelta giusta. Immobiliare Trebbi Competenza, trasparenza e oltre trent'anni di esperienza per accompagnarti nella realizzazione del tuo progetto di casa.

SPOLETO - ECCELLENZA RESIDENZIALE TRA SPOLETOSFERA E OSPEDALE. Se cerchi il connubio perfetto tra comodità del centro storico, massima sicurezza strutturale e certezza di un investimento in un'area in fortissima crescita commerciale, questa è l'opportunità per te. Nello snodo più strategico e ricercato di Spoleto, a pochissimi passi dalla Spoletosfera e dall'accesso pedonale al centro storico, l'agenzia BF Studio Casa propone in vendita in anteprima un ampio e luminoso appartamento situato al penultimo piano con ascensore. Nota di assoluto pregio: l'unità soprastante è un appartamento molto piccolo che copre solo in minima parte la superficie dell'immobile, garantendo quasi la totale indipendenza di un ultimo piano, anche grazie al fatto che l'ascensore ferma la sua corsa proprio a questo livello. Il tutto è inserito in un tranquillo, riservato e curato complesso residenziale di sole 9 unità abitative. Ci troviamo nella vera zona di espansione della città, un quartiere cresciuto moltissimo a livello commerciale. L'immobile sorge in prossimità dello Stadio comunale, immediatamente alle spalle dell'Ospedale "San Matteo degli Infermi" (oggetto di importanti lavori di ampliamento) e a due passi dai nuovi centri commerciali della zona. Un contesto vivace, ricco di servizi, aree verdi e piste ciclo-pedonali, ma protetto dal traffico e con straordinaria facilità di parcheggio. - STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO E FACCIATA IN MATTONCINI Dal punto di vista tecnico e costruttivo, l'immobile rappresenta una garanzia assoluta di solidità, sicurezza sismica e risparmio economico nel tempo: • Esterno in Mattoncini a Facciavista: L'intero edificio è rivestito in mattoncini. Elimina alla radice il problema del degrado delle facciate: niente intonaco che si scrosta e zero spese condominiali future per lavori di ritinteggiatura. • Telaio e Solai in Cemento Armato: La struttura portante è a pilastri, mentre solai, terrazzi e tetto sono completamente in cemento armato gettato in opera. Una scelta robusta che azzera le manutenzioni tipiche dei solai leggeri o tetti in legno. - GARANZIA URBANISTICA: PANORAMA PROTETTO PER SEMPRE L'immobile sorge a ridosso di un'area in cui lo sviluppo edilizio e le lottizzazioni sono ormai interamente vincolate e bloccate. Questo significa che non verranno mai costruiti nuovi palazzi che possano coprire la visuale o togliere luce alla proprietà. Il panorama e il sole sono garantiti per sempre. - TRIPLA ESPOSIZIONE, LUMINOSITÀ E POTENZIALE DA SOGNO L'appartamento è conservato in modo impeccabile. Grazie all'affaccio libero su tre lati, vanta una splendida esposizione solare dalla mattina alla sera. La zona giorno è costantemente colpita dalla luce naturale e beneficia di un ambiente ottimamente arieggiato e ventilato. La straordinaria superficie e la pianta interna offrono un potenziale di ridistribuzione unico: • OPEN-SPACE DI CIRCA 50 MQ: Unendo ingresso, soggiorno e cucina si può realizzare una spettacolare zona giorno open-space di circa 50 metri quadrati, inondata di luce e con accesso diretto al terrazzo vivibile. • PARQUET A MOSAICO NELLA ZONA NOTTE: Custodisce il fascino del tipico mattonato in legno a mosaico (formato lamellare o a quadrotti) in vero legno massello dell'epoca. I listelli originali sono mantenuti benissimo e, con una semplice lamatura, possono tornare al loro splendore originale. • DOPPIO SERVIZIO + LAVANDERIA: Il bagno esistente è decisamente generoso e permette di realizzare facilmente due bagni completi e indipendenti, mantenendo il comodo vano lavanderia. • TERZA CAMERA DA LETTO: Gli ampi spazi consentono di ricavare una terza camera. - LE PERTINENZE: GARAGE CAPO-FILA E FONDI SANI (ZERO UMIDITÀ) 1. Fondo-magazzino interrato: dotato di allaccio dell'acqua privato. Nota di valore: i fondi sono totalmente asciutti, privi di umidità risalente o infiltrazioni, dettaglio introvabile che azzera i problemi di muffe. 2. Garage privato al piano terra: comodo accesso sul piazzale comune. Essendo capo-fila, gode di massima privacy e consente di sfruttare lo spazio comune adiacente per piccoli lavori

L'appartamento in vendita si trova a Perugia, in Via della Solidarietà, e si sviluppa al piano terra. La superficie interna è di 100 metri quadrati, distribuiti in tre locali e due bagni. Gli ambienti comprendono una cucina e sono parzialmente arredati. La proprietà dispone inoltre di un box o garage, un magazzino o deposito, un terrazzo e posti auto. È dotata di climatizzatore con funzione freddo/caldo e presenta infissi in legno con triplo vetro. L'accesso per disabili è garantito. L'immobile è di classe energetica E e si presenta in uno stato ottimo o ristrutturato. il prezzo di vendita è escluso da cantina. La proprietà è offerta in intera proprietà ed è stata costruita nel 2000. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

L'Immobiliare Trebbi è lieta di proporre in vendita un interessante trilocale con ingresso indipendente e doppio giardino, situato nel cuore di Mantignana (PG). L'appartamento, realizzato nel 2010, è posto al piano terra di una recente palazzina quadrifamiliare con facciata in mattoncino a vista e si presenta in ottime condizioni generali. L'ingresso indipendente conduce direttamente alla luminosa zona giorno open space, organizzata in area living con divano e TV, zona pranzo e cucina. Da quest'ultima si accede al primo giardino privato, uno spazio esterno ben organizzato e facilmente fruibile nella vita quotidiana. Sul lato opposto del soggiorno troviamo una caratteristica serra solare, attualmente utilizzata come seconda zona pranzo, ma estremamente versatile e adatta anche a diventare studio, spazio relax o piccola palestra. Da qui si accede al secondo giardino privato, offrendo così all'abitazione due piacevoli spazi esterni distinti. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno finestrato. Entrambi i servizi sono caratterizzati da finiture moderne e curate; uno di essi è impreziosito da una particolare vasca e termoarredo. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica: l'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e supportato dall'impianto fotovoltaico, caratteristiche che contribuiscono al contenimento dei consumi e alla classe energetica A2. Completa la proprietà un posto auto coperto dalla struttura dell'impianto fotovoltaico; sono inoltre disponibili ulteriori posti auto nelle aree comuni. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione moderna e funzionale, particolarmente interessante per chi cerca l'indipendenza di una piccola palazzina, spazi esterni privati e un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 075.5005034 335.5650247 Non ti aiutiamo semplicemente a sognare casa. Ti aiutiamo a fare la scelta giusta.

Agenzia Immobiliare Cortesi di Ponte Felcino propone in vendita in zona Ramazzano. In zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita ampio appartamento ristrutturato con doppio ingresso di circa 150 mq, inserito in un piccolo condominio e libero su tre lati. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza di un camino, oltre ad una spaziosa cucina abitabile caratterizzata da pensili in legno massello e dotata di accesso diretto allo scoperto condominiale, oltre ad un comodo bagno attualmente adibito a lavanderia. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, caratterizzata dalla presenza del parquet, dove troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali. Una delle camere matrimoniali dispone di un comodo bagno privato en suite, mentre un ulteriore bagno finestrato serve il resto del piano. Al piano seminterrato completa la proprietà un'ampia cantina che conserva ancora lo stile e i materiali originali, caratteristica che le conferisce un particolare fascino. Le dimensioni e le caratteristiche dell'ambiente permettono una trasformazione in un caratteristico rustico o in una taverna. L'immobile dispone inoltre di predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico e di un posto auto riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa interessante soluzione. Per ulteriori informazioni chiama il numero 0753763796. Agenzia Cortesi sede di Ponte Felcino via Giacomo Puccini 60. [email protected] www.immobiliarecortesi.net

Abitazione signorile situata a pochissimi metri dalla piazza principale del centro storico di Assisi, in una delle posizioni più ricercate della città. La proprietà ha una superficie di 150 mq ed è stata completamente ristrutturata con criteri antisismici dopo gli anni 2000, oltre ad essere recentemente rinnovata con materiali di prima qualità e dotazioni di elevato comfort. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi di nuova generazione, pavimenti in parquet e finiture curate in ogni dettaglio. La distribuzione interna prevede un ampio soggiorno d'ingresso, cucina abitabile e bagno nella zona giorno. La zona notte comprende un luminoso studio, tre camere da letto dotate di capienti armadi a muro e un secondo bagno. Elemento di assoluto valore è il terrazzo di circa 120 mq, accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione, dal quale si gode di una vista panoramica a 360 gradi sulla valle e sull'intero centro storico di Assisi, una caratteristica rara e di grande prestigio.

A San Mariano, all'interno del nuovo complesso residenziale “Le Terrazze di Via Falcone”, l' Immobiliare Trebbi propone in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un edificio residenziale di dimensioni contenute, progettato con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva. Le diverse soluzioni prevedono due o tre camere da letto, doppi servizi e un'ampia zona giorno, con distribuzioni interne funzionali e pensate per rispondere a differenti esigenze abitative. Gli appartamenti al piano terra saranno valorizzati da ampi lastrici esterni e giardini privati, che consentiranno di vivere piacevolmente anche gli spazi all'aperto. Gli appartamenti al piano attico presenteranno analoghe soluzioni distributive, ma saranno caratterizzati da un elemento architettonico di particolare fascino: il tetto in legno con travi e tavolato a vista, capace di conferire agli ambienti calore, eleganza e personalità. La posizione collinare, tranquilla e lontana dai rumori del traffico, garantisce un'ottima luminosità e un contesto particolarmente piacevole. Le unità di maggiori dimensioni potranno inoltre beneficiare di una bella vista aperta e panoramica, che spazia sui sottostanti campi da golf di Santa Sabina fino, in lontananza, verso Assisi. Particolare attenzione sarà riservata all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi. Gli appartamenti saranno infatti realizzati in Classe Energetica A4 e dotati di moderne soluzioni impiantistiche e costruttive, tra cui: cappotto termico perimetrale; riscaldamento e raffrescamento a pavimento; sistema in pompa di calore; impianto fotovoltaico; infissi con vetrocamera; tapparelle motorizzate. A completamento della proprietà sarà possibile scegliere garage di diverse dimensioni, in funzione delle proprie esigenze. L'edificio sarà inoltre dotato di ascensore, con collegamento tra i piani abitativi, il piano attico e il piano garage. Saranno inoltre disponibili posti auto condominiali, sia coperti che scoperti. “Le Terrazze di Via Falcone” rappresentano una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova, efficiente e confortevole, inserita in un contesto residenziale tranquillo e panoramico. Per maggiori informazioni, per consultare i progetti o per fissare un appuntamento: IMMOBILIARE TREBBI Tel. 075 5005034 Paolo Trebbi - 335 5650247 Non ti aiutiamo semplicemente a trovare casa. Ti aiutiamo a fare la scelta giusta.

Nel pieno del suggestivo centro storico di Perugia, a ridosso di Corso Cavour, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 80 mq commerciali complessivi, situato al primo piano di un palazzo storico dal fascino senza tempo. L'immobile si trova in una posizione strategica ed eccezionale: un angolo tranquillo, riservato e caratteristico, arricchito da una splendida vista con affaccio sulla Chiesa di San Domenico, ma al contempo a pochissimi passi dalle principali piazze monumentali, dai poli universitari e da tutti i servizi del cuore pulsante della città. A garantire ulteriore valore e prestigio all'investimento, l'intero edificio beneficerà a breve di un totale rifacimento del tetto e della facciata. La proprietà è attualmente in fase di totale e radicale ristrutturazione, offrendo la straordinaria opportunità di intervenire direttamente nella scelta delle finiture interne, come pavimenti, rivestimenti e porte, così da poter personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Gli spazi interni vantano una distribuzione moderna e funzionale, pensata per offrire il massimo comfort. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile separata, spaziosa e perfetta per chi ama l'indipendenza dell'area pranzo. La zona notte comprende una splendida camera da letto padronale con bagno privato en suite, una seconda camera da letto matrimoniale e un ulteriore bagno a servizio dell'immobile. Il prezzo richiesto si intende per l'immobile completamente ristrutturato "chiavi in mano", comprensivo di tutti i lavori di ammodernamento, impianti certificati di ultima generazione e finiture di pregio da capitolato. Si tratta di una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale, sia come investimento ad altissima resa nel mercato immobiliare perugino. Per maggiori informazioni contattaci al 3421429635 o al 3401396890.

A Castiglione del Lago, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento all'interno di una quadrifamiliare, completato da un giardino esclusivo. L'abitazione si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con accesso a un terrazzino, una seconda camera e un bagno. Il giardino privato offre uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. Completano la proprietà un garage di circa 28 mq e un posto auto. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come punto d'appoggio nella zona del Lago Trasimeno, grazie alla comodità dei servizi e alla presenza di spazi esterni privati.

Nel cuore più autentico e suggestivo del **centro storico di Perugia**, in **Piazza San Francesco**, proprio di fronte alla storica Chiesa di San Francesco al Prato, proponiamo in vendita una **residenza di rappresentanza di circa 460 mq**, caratterizzata da ampi spazi, finiture di alto livello e da un elemento di assoluta rarità per il centro cittadino: **un giardino privato di circa 1.000 mq**. Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere il fascino di una dimora importante nel centro storico senza rinunciare alla privacy, agli spazi esterni e alla possibilità di disporre di posti auto privati. LA RESIDENZA Gli interni si distinguono per le **generose dimensioni degli ambienti, l'eleganza delle finiture e il carattere di rappresentanza** dell'abitazione. La proprietà comprende **due ampi saloni di rappresentanza**, particolarmente adatti sia alla vita familiare sia al ricevimento degli ospiti, una **cucina abitabile** separata, una sala da pranzo dedicata e una funzionale lavanderia. La zona notte ospita **quattro camere da letto e tre bagni**, con ambienti ampi e ben distribuiti che garantiscono comfort e riservatezza. Le **finiture di alto livello** e le caratteristiche architettoniche dell'immobile conferiscono alla residenza un'eleganza senza tempo, perfettamente coerente con il prestigioso contesto storico nel quale è inserita. APPARTAMENTO INDIPENDENTE A completare la proprietà troviamo inoltre un piccolo locate catastalmente accatastato come magazzino che può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente, estremamente versatile e utilizzabile come dépendance per ospiti, abitazione per personale di servizio, studio privato o spazio autonomo rispetto alla residenza principale. 1.000 MQ DI GIARDINO PRIVATO Elemento di straordinario valore è il **giardino privato di circa 1.000 mq**, una caratteristica particolarmente rara per una proprietà situata nel cuore del centro storico di Perugia. Un autentico spazio verde privato che permette di vivere all'aperto in assoluta tranquillità, pur trovandosi a pochi passi dai principali monumenti, piazze e servizi della città. La proprietà dispone inoltre di **autorizzazione per la realizzazione di un passo carrabile**, con la possibilità di ricavare all'interno dell'area privata **circa 7/8 posti auto**. Una caratteristica di eccezionale importanza nel centro storico, capace di rendere questa proprietà ancora più esclusiva e funzionale. UNA RESIDENZA UNICA NEL CENTRO DI PERUGIA La posizione, direttamente su **Piazza Francesco e di fronte alla Chiesa di San Francesco al Prato**, le importanti dimensioni interne, il giardino privato, il locale indipendente e la possibilità di realizzare numerosi posti auto rendono questa proprietà una soluzione **difficilmente replicabile nel mercato immobiliare del centro storico perugino**.

San Biagio della Valle - Via Unita' d'Italia Per informazioni telefonare a Francesco Zampi 3666669020 Proponiamo in vendita appartamento di circa 150 mq posto al piano primo di una villa la soluzione si compone di : ingresso al piano terra dal quale si accede al piano superiore dove si sviluppa l'intero appartamento composto da un ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, doppi servizi e terrazzi al piano superiore con possibilita' di accesso separato si sviluppa un altro appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto bagno e terrazzo completa la proprieta' un ampio garage, una cantina di circa 80 mq e un giardino di proprieta' richiesta 200.000 agenzia immobiliare Perugia House

Proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano con ascensore in una traversa di via G. Marconi. L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone chiuso, soggiorno com ampio terrazzo, tre camere di cui una con balcone, due bagni e posto auto coperto.

UMBRIA Elce Perugia su piccolo contesto in fase di finitura con ingresso indipendente piano terra mq 65, corte esclusiva esterna mq 50 con cancello di accesso privato, garage mq 18,50, appartamento portone di ingresso, soggiorno, cucina, terrazzo abitabile, bagno, camera da letto. Caldaia a condensazione, persiane in alluminio, finestre doppi vetro in pvc, portone blindato tetto in legno, riscaldamento autonomo nessuna spesa condominiale Richiesta euro 168.000 cellulare.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE SPOLETO (PG) FRAZONE SANTA CROCE - LOTTO 6 - Frazione Santa Croce. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Appartamento di circa 85 mq, posto al secondo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità. L'immobile è composto da: ingresso, ampia e luminosa sala con terrazza, cucina abitabile con terrazza, 2 camere matrimoniali, bagno e un versatile locale adiacente ideale come studio o secondo servizio. Completa la proprietà garage con porta basculante. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, dotato di utenze autonome, impianto di riscaldamento con tubazioni in rame e portone blindato. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo, nelle immediate vicinanze del centro storico e con comoda disponibilità di parcheggio.

Un'abitazione affacciata sulle viste meravigliose di Castel Rigone. In un contesto architettonico di pregio con un BELVEDERE VISTA LAGO. Un gioiello prezioso realizzato con i materiali e lo stile della tradizione umbra. Ottimo come prima casa, come casa vacanza e come investimento. Un'occasione da non perdere. DA VEDERE!

SAN SISTO: In zona centrale e servita, a pochissimi passi dal Polo Unico Ospedaliero e dalla Facoltà di Medicina di Perugia, PIANO ALTO, in stabile a mattoncino faccia a vista dotato d'ascensore, composto da: ampio soggiorno con balcone vivibile, cucina semi-abitabile, tre camere da letto, due bagni e due terrazze nel reparto notte. Completa la proprietà un box auto di 19 mq c.a al secondo piano interrato con corsia d'accesso chiusa con cancello elettronico. Soluzione Luminosa e Termoautonoma. Per info TOMMASO BRAMINI 3406639138.

A soli 2 km da San Marco, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento con ingresso semi-indipendente, inserito in un elegante residence di recente costruzione (2014), adiacente a scuole, chiesa e giardini pubblici. Chiamare il 335.6048923 Giuseppe Branca L'abitazione si sviluppa su due livelli, primo piano e secondo ed ultimo piano mansardato, quest'ultimo catastalmente censito come soffitta. Al primo piano, di circa 65 mq, l'ingresso avviene attraverso un piacevole portico privato e conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, studio utilizzabile anche come camera, bagno finestrato e terrazzo. Al secondo piano mansardato, di circa 75 mq, troviamo tre camere da letto, un bagno finestrato e un solarium privato di circa 8 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un garage di circa 23 mq posto al piano interrato, oltre ad ampi parcheggi condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente costruzione e alle moderne caratteristiche costruttive: riscaldamento a pavimento, termoautonomo, tetto ventilato, pannello solare, impianto fotovoltaico e cappotto termico. Spese condominiali contenute, circa € 25/30 mensili. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, comfort energetico e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Perugia. Chiama il 335*6048923 per appuntamenti. Giuseppe Branca

Appartamento con ampio terrazzo abitabile e garage In una delle zone più comode e servite di Bastia Umbra, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di una palazzina moderna e signorile costruita nel 2008, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.L'immobile, posto al secondo piano e servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 87 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito.L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, una soluzione sempre più ricercata per chi ama vivere gli spazi in modo funzionale e organizzato. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto a un magnifico terrazzo abitabile, ampio e ben esposto, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona living esterna da sfruttare durante la bella stagione.La zona notte, ben disimpegnata, offre due spaziose camere matrimoniali. La camera principale dispone di un comodo bagno privato finestrato con doccia e dell'accesso a un grazioso loggiato riservato. Completa il reparto notte un secondo bagno finestrato con vasca, dotato anche di attacchi per la lavatrice, ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un garage di 19 mq al piano seminterrato, facilmente raggiungibile anche tramite ascensore, inserito in un'area protetta da cancello automatico ad uso esclusivo dei residenti, elemento che garantisce praticità e sicurezza.L'appartamento è dotato di:Infissi in legno con doppio vetro; Zanzariere; Aria condizionata nella zona giorno; Tapparelle in PVC; Ascensore; Ampi spazi esterni vivibili. Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni manutentive e alla distribuzione intelligente degli ambienti, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna e confortevole in una delle aree più richieste della città. Una casa pronta da vivere, dove comfort, luminosità e praticità si incontrano perfettamente. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.