Продажа коммерческой недвижимости - Emilia-Romagna

Ottimo passaggio nel pieno Centro Storico! Si propone attività ben avviata, con clientela fidelizzata e ottime possibilità di incremento grazie all'attuale gestione condotta dalla sola proprietaria. Locale recentemente ristrutturato, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. Un'opportunità ideale come investimento o per chi desidera subentrare in un'attività già consolidata! CESSIONE DI ATTIVITÀ È ATTREZZATURE - RICHIESTA 59.000€. AFFITTO 1.100€ CONTRATTO NUOVO 6+6

Si offre in vendita un versatile e luminosissimo locale! Situato in zona San Biagio,gode di un'ubicazione privilegiata che garantisce elevato passaggio pedonale e veicolare con vicinanza a parcheggi pubblici. Il negozio offre una metratura di 34 mq, distribuiti su un unico livello,ideale per avviare la tua attività; Gode inoltre di ampie vetrine che si affacciano su due lati rendendo l'ambiente molto luminoso. La posizione del locale lo rendono perfetto per una vasta gamma di attività commerciali. Ottima opportunità per persone che desiderano investire in una zona dinamica ed in continua crescita. Per info Francesca Cacciari 3468465501

VIA DELLA COOPERAZIONE - MEDICINA (BO). Vendesi Ex Palestra (CAT. D/6) di circa 1150 mq con pertinenze esclusive e 2 posti auto siti a Medicina (BO), Via della Cooperazione 106. Posizione periferica. Zona servita da viabilità urbana, distante circa 25 km da Bologna. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato di due piani fuori terra ed è costituita da: un'area reception/attesa e bar, una sala attrezzi, una sala corsi, un'area Kinesis, un'area adibita a bagno turco e sauna, un'area relax, spogliatoi dotati di servizi, vari locali magazzino e archivio, spogliatoi per il personale, disimpegni, w.c. disabili, tre locali tecnici. fanno parte dell'unità immobiliare quattro corti esclusive e due posti auto coperti. Possibilità di cambio d'uso in uffici e/o ambulatorio medico, attività di servizi in genere. Classe energetica B - Ep 10,94. Richiesta Euro 625.000 (oltre IVA) Per informazioni e visite contattare il seguente recapito: 3384636332

Cedesi avviata attività di lavanderia self service di circa 100 mq, completa di attrezzature ben tenute e perfettamente funzionanti, ideale per chi desidera investire in un settore stabile e sempre richiesto. All'interno dei locali sono inoltre presenti 3 comodi distributori automatici di bevande, caffè e merendine, oltre a un pratico locker InPost che incrementa il flusso quotidiano di clienti. Vi è inoltre la possibilità di trattare separatamente, l'acquisto di un innovativo distributore automatico di pizze cotte al momento, ideale per ampliare ulteriormente l'offerta e incrementare la redditività dell'attività. L'immobile gode di una posizione strategica in un contesto altamente residenziale, affacciato su una strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, con comode possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, un'opportunità interessante per imprenditori e investitori alla ricerca di un'attività pronta all'uso e con ottime potenzialità di sviluppo. Richiesta totale Euro 110.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 70.000,00 + Euro 40.000,00 con dilazioni in 38 mesi. Rif. 26/A131

In posizione strategica e in zona con alto flusso pedonale nel cuore di via Dagnini accanto alla COOP, proponiamo, per coloro che cercano un' attività di facile gestione e di ottima rendita, in vendita la storica cartoleria Cinzia in attività da oltre 60 anni. PIANO TERRA CON VETRINA FRONTE STRADA E CANTINA DI OLTRE 20 MQ.

Nuovo APPARTAMENTO DA INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA': Borgo Panigale in raffinato contesto residenziale in posizione ottimamente collegata e comodo a tutti i servizi, proponiamo esclusivo appartamento di generose dimensioni unico al piano e libero sui 4 lati di 190 mq. Posto al terzo e ultimo piano di un edificio storico (primi del '900), completamente riqualificato con standard costruttivi, materiali e requisiti di alto livello ed efficientamento energetico. L'abitazione è servita da ascensore con sbarco diretto all'interno dell'abitazione e scala di accesso di proprietà che garantisce la massima riservatezza e prestigio. IDEALE COME STUDIO PROFESSIONALE -AMBULATORIO MEDICO - ATTIVITA' RICETTIVA DI B&B PER UN'ELEVATA REDDITIVITA'. Gli interni si distinguono per ampiezza, luminosità e versatilita' e come abitazione è composta da una zona living di circa 32 mq con cucina a vista, con affaccio su un terrazzo ad asola di 12 mq e bagno di servizio/ripostiglio. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto ed ulteriori due eleganti bagni. Come attività ricettiva può essere suddiviso facilmente in tre unità separate: un bilocale, un monolocale ed una camera con bagno. Suggestivo il soffitto a falde in legno con travi a vista alcune originali dell'epoca, che conferisce calore e carattere agli ambienti. Completano la proprietà un'ampia cantina di 12 mq. Nella corte recintata sono disponibili vari posti auto in vendita a parte ed in ultimo la possibilità di acquistare uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq o porzione di esso (prezzo a parte). La ristrutturazione dell'edificio ha interessato ogni dettaglio: tetto nuovo, solai, cappotto termico esterno e parzialmente interno, isolamento termo-acustico di eccellente livello, riscaldamento geotermico a pompa di calore e impianto fotovoltaico per una significativa riduzione dei consumi. Il riscaldamento è a pavimento, aria condizionata già installata, infissi vetrocamera Chuco, velux elettrici, videocitofono. A CHI ACQUISTA VERRANNO CEDUTE LE DETRAZIONI FISCALI €48.000 - La posizione è strategica e servitissima: supermercati, scuole, farmacie, negozi e mezzi pubblici fermate bus e tram sotto casa, a 10 minuti a piedi dalla stazione di Borgo Panigale, comodo all'aeroporto, tangenziale, autostrada. Per informazioni contattare Margaret Zuffi 3314-1551393 o scrivere a info@openhousebologna.it

Asta immobile commerciale San Giovanni in Persiceto (BO) [SY620643] Via Crevalcore, 84, 40017 San Giovanni in Persiceto BO, Italia Piena Proprietà superficiaria di unità Immobiliare ad uso Commerciale (Ristorante/Pizzeria) con sviluppo ai piani Terra e Primo, Nuda Proprietà superficiaria di contigua unità Immobiliare ad uso Commerciale (Sala Polivalente) con sviluppo unicamente al piano Terra, oltre a locale Centrale Termica comune ed Area Cortiliva comune, il tutto facente parte di un fabbricato ad uso Commerciale sito in Comune di San Giovanni in Persiceto (BO), Loc. Amola/Piolino, Via Crevalcore n° 84, edificato su appezzamento consortile denominato “Larghe e Ferrarine”, di proprietà del “Consorzio dei Partecipanti di San Giovanni in Persiceto” e soggetto a Concessione Ventinovennale con scadenza al 29 Settembre 2017. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 24-09-2026 Codice Riferimento: SY620643

San Lazzaro di Savena Locale commerciale - In Edificio di nuova costruzione con progetto architettonico di grande qualità per un importante impatto visivo ubicato fronte Via Emilia in contesto commerciale e residenziale e vicino a tutti i principali snodi stradali della zona ed all' ingresso di tangenziale e autostrada, non lontano dal centro città, ampio locale Open Space di mq 262 circa a destinazione commerciale, ubicato al primo ed ultimo piano dell'edificio, con affaccio sulla via Emilia. Completa la proprietà un ampio terrazzo di mq 210 oltre che 6 posti auto di proprietà in autorimessa. Inoltre il complesso di cui trattasi dispone di parcheggio pubblico adiacente destinato alla clientela. Essendo in fase di realizzazione esiste la possibilità di personalizzare sia la distribuzione interna sia le finiture. Edificio nZEB ad altissima prestazione energetica. In pronta consegna. Richiesta € 950.000,00 con possibilità di affitto a € 4.500,00/mese. Per informazioni telefonare al numero 328/6729849

BOLOGNA - Centro/Santo Stefano: Iin posizione ottima e strategica cedesi avviata attività di Bar (somministrazione cibo e bevande, tavola fredda), gode di un'ottima visibilità e di alto passaggio con clientela fissa consolidata, buoni gli incassi dimostrabili. Il locale si presenta in buone condizioni dotato di tre vetrine fronte strada con due ingressi distinti, all'esterno del locale è presente inoltre un accogliente dehors riscaldato per 20 posti a sedere. Il locale è completo di tutte le strumentazioni pronto per lavorare, con riscaldamento autonomo, dotato di impianto di raffrescamento e ricircolo d'aria al piano inferiore e doppi servizi. Molto conveniente è il canone di locazione con subentro al contratto. - Per ulteriori informazioni contattare Andrea Rambaldi 347-1413630 e/o Margaret Zuffi 331-1551393 o via mail a info@openhousebologna.it

Nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore, in via Cimabue proponiamo in vendita locale commerciale attualmente adibito a bar con regolare contratto di locazione. L'immobile é composto da una superficie di circa 100 mq ed è costituito da un vano al piano terra con bagno e da un deposito al piano seminterrato. Tripla esposizione con sei vetrine sulla strada. Ubicato in contesto residenziale ed in zona di notevole passaggio pedonale e veicolare. Caldaia centrale condominiale recentemente sostituita. Contratto di locazione euro 1.700 mensili. Rif. NOT111 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ottima opprtunità! Proponiamo in vendita bar/negozio situato in una posizione strategica. La soluzione vanta un ampio spazio esterno ideale per ospitare tavoli e creare un'area relax per la clientela, aumentando così il potenziale di guadagno e l'attrattiva del locale. Internamente, il bar dispone di un bancone ancora presente e funzionale, offrendo una solida base per la tua attività. Gli spazi interni, di circa 90 mq, permettono una gestione comoda e funzionale. Sono presenti tre bagni, un dettaglio importante per garantire il comfort dei clienti e del personale. L'ottima posizione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di parcheggi nelle vicinanze, un elemento cruciale per l'accessibilità e la comodità della clientela. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e l'arredamento secondo il tuo stile e le esigenze della tua clientela. Zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal negozio di abbigliamento Nico, da bar e ristoranti, dalla fermata del bus di linea 97 che collega con Bologna. In 5 minuti di auto si raggiunge il comune di San Pietro in Casale nel quale si trovano tutti i servizi: supermercati, discount, ferramenta, banche, farmacie, uffici postali e comunali e la stazione ferroviaria con fermata sull'asse Bologna-Venezia. Rif. 689-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

BOLOGNA - Centro/Saragozza: Cedesi avviata attività di Bar e Tabacchi, in ottima posizione ad.ze Via Barberia/Farini, gode di un'ottima visibilità e passaggio pedonale. Ottimi gli incassi con buona parte dei tabacchi e servizi completi del monopolio e di ricevitoria. Il locale è dotato di vetrina fronte strada ed ha una consistenza di 77 mq. al piano strada con magazzino e bagno. Il riscaldamento è autonomo ed è dotato di impianto di condizionamento. Molto conveniente è il canone di locazione con subentro al contratto. Prezzo richiesto €100.000 (50.000 + dilazioni). PER MOTIVI DI PRIVACY LA LOCALIZZAZIONE INDICATA E' PROSSIMA E NON PRECISA. Per ulteriori informazioni contattare Margaret Zuffi al n. 331-1551393 o via mail margaret@openhousebologna.it

Via Pontevecchio 22, vendesi licenza di tabacchino compreso i muri del locale ( 20mq ) Attività presente (Tabaccheria) Impianti a norma, pompa di calore, serranda elettrica. Bagno esterno. Rendita catastale € 1151,91 ottimo investimento Per informazioni contattare il 338-8739837

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un locale commerciale di 100 mq situato al piano terra di un signorile edificio di 6 piani. L'immobile, attualmente allo stato grezzo (categoria catastale F/4), rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare totalmente il proprio spazio di lavoro, dagli impianti alle finiture, adattandolo perfettamente alle proprie esigenze professionali. 100 mq open space con ottima distribuzione interna: ingresso indipendente al piano terra, facilmente accessibile, predisposizione per 2 bagni. Inclusi 2 posti auto esterni privati, un valore aggiunto fondamentale per la gestione quotidiana e per i clienti. La struttura e la posizione rendono questo spazio estremamente flessibile, perfetto per: Studi e Uffici: Perfetto come studio associato (medico, legale, tecnico) o ufficio di rappresentanza, grazie al contesto condominiale curato. Retail: Showroom, negozi di vicinato o alimentari di quartiere. Entertainment: Predisposto per sale giochi o sale scommesse, con spazi facilmente compartimentabili. Food & Beverage: Ideale per la realizzazione di bar o tavole calde. Nel pieno centro di Castel Maggiore, nelle immediate vicinanze de Le Piazze. Rif. 633-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Nel cuore del Centro di Crevalcore disponiamo di imperdibile negozio con area cortiliva e posti auto privati a servizio del locale e numerose vetrine fronte strada. Il negozio è attualmente libero e composto da varie sale con servizi ma con ampia possibilità di redistribuzione degli spazi in base alle nuove esigenze. Ideale per ristorante, supermercato o altra attività commerciale € 590.000 Volendo disponibile in vendita anche l'adiacente porzione, attualmente locata ad uso alberghiero, con ottima rendita mensile, composta da 300 mq circa tra piano terra e piano primo oltre ad area cortiliva adibita a parcheggio per oltre 20 auto. € 460.000 INFO E DETTAGLI IN UFFICIO

Fontanelice Al piano terra negozio ristrutturato lungo Corso Mengoni, la via principale del centro storico. L'immobile è provvisto di una vetrina e di inferriata. Mq. commerciali 70 circa suddivisi in 2 vani e 1 bagno oltre a bellissimo terrazzo di 28 mq affacciato sul verde. Condizionamento caldo/freddo e impianti rinnovati. Euro 55.000 CLASSE ENERGETICA F EP 554,58.

Asta laboratorio a Granarolo dell'Emilia (BO) [SY597225] Via S. Donato, 5, 40057 Granarolo dell'Emilia BO, Italia Piena proprietà di 1/1 di porzione di fabbricato/capannone ad uso laboratorio-ufficio e deposito con servizi, costituita da due unità immobiliare adiacenti ed indipendenti tra loro. La prima al piano terra presenta un ampio locale deposito e sei locali adibiti a laboratori, oltre a due vani bagni. L'altra unità immobiliare (graffata) è posta al piano primo, e ci si accede mediante un ingresso su vano scala diretto ed autonomo; è costituito da otto uffici, cinque laboratori, tre locali deposito, tre bagni ed un locale pluriuso. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 05-11-2026 Codice Riferimento: SY597225

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore del centro storico di San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita 2 locali commerciali comunicanti ideali per attività di servizio, vendita al dettaglio o come investimento. I negozi si sviluppano interamente al piano terra, godono di un'ottima visibilità grazie alle 2 vetrine su strada ed sono inseriti in una zona di forte passaggio pedonale, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi. Un arco centrale collega internamente i 2 negozi e crea un unico locale, di circa 30 mq, ma in caso di necessità le 2 porte d'ingresso separate forniscono l'opportunità di dividere il tutto in 2 ambienti di lavoro distinti ed indipendenti. Gli immobili sono tenuti in ottime condizioni e sono dotati ciascuno di un proprio bagno interno, una vetrina con saracinesca e riscaldamento autonomo a radiatori. Contattaci per fissare una visita e valutare dal vivo questa soluzione commerciale, il prezzo ha margine di trattabilità! I negozi sono siti in Via Luigi Carlo Farini n. 30 e n. 32, una delle vie principali del centro di San Giovanni in Persiceto, a pochi passi dalla Piazza e da tutti i principali servizi, tra cui banche, uffici, bar, negozi e parcheggi pubblici. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, con fermate degli autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi e collegamenti rapidi verso Bologna e i comuni limitrofi, rendendo il locale facilmente accessibile sia per la clientela sia per gli operatori. Rif. 2817-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Locale commerciale su due piani: ristorante/pizzeria di 491mq (piani terra e primo), sala polivalente di 63mq, porticato, centrale termica e corte comune di circa 840mq. Edificio ante 1967, ristrutturato fino agli anni 2000. Il locale si trova in Via Crevalcore 84, San Giovanni in Persiceto, loc. Amola/Piolino. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e successivamente ampliato e ristrutturato fino agli anni 2000. Si sviluppa su due piani. Al piano terra sono presenti la sala ristorante/pizzeria, il bar, la zona preparazione pizze, la cucina con vani di servizio, spogliatoi, servizi igienici per clienti e personale, locali magazzino e una sala polivalente con bagno accessibile ai disabili e porticato. Al piano primo si trova una seconda sala ristorante con laboratorio gelati attualmente non utilizzato. Pavimenti in gres porcellanato, pareti tinteggiate, porte in laminato. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a gas con fan-coil e split. Corte comune di circa 840mq e centrale termica al piano terra. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 24/09/2026 Offerta minima: 182.250 € Procedura: 317/2023 lotto 9690 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

VERO AFFARE Prospiciente Lago di Suviana complesso di 280mq, libero, con grande terreno oltre a parcheggio pertinente, dismesso, già' adibito a ristorazione ed alloggio. Ottime possibilità' di impiego per diversi tipi di attività'. EURO 190.000