Vendita di appartamenti - Santo Stefano

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, in corso intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 ESEMPIO : APPARTAMENTO SM19 Suggestivo appartamento composto da ingresso,sala con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, TERRAZZA ABITABILE. volendo cantina e posto auto € 935.000,00 Le immagini con arredi sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale

Centro storico - Via Mascarella/Irnerio In elegante condominio servito da ascensore, situato in interno silenzioso e riservato, proponiamo ampio monolocale di recente ristrutturazione, posto al primo piano con gradevole affaccio interno. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, finiture curate e ottima funzionalità. Le spese condominiali contenute, unite alla posizione centralissima e all'elevata richiesta della zona, rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. Possibilità di parcheggio per moto e biciclette all'interno del cortile condominiale chiuso. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalle Due Torri e dall'Università, in un contesto vivace e ricercato, ricco di attività commerciali, musei, librerie, bar, ristoranti e locali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere appieno il cuore di Bologna, beneficiando al tempo stesso della tranquillità di un affaccio interno. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama, manda un'email a, oppure contattaci via Whatsapp al numero. Alcune immagini sono state ottimizzate digitalmente con interventi di riordino/decluttering visivo. L'intervento non modifica distribuzione degli spazi, finiture, arredi fissi o caratteristiche essenziali dell'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

DUE TORRI - VIA RIZZOLI (centro storico) in Palazzo storico del 1500 "Palazzo De Drappieri - Strazzaroli" vincolato dalla Soprintendenza delle Belle Arti ma dotato di ascensore e servizio di portineria vendiamo la residenza padronale al piano secondo con affaccio sulle 2 TORRI. Abitazione unica che misura circa 448 mq ed è attualmente composta da ingresso, sulla zona di ricevimento con salone affrescato di 60 mq con accesso al balcone sulle Torri, sala di 36 mq con soffitto dipinto e vista superlativa sulle torri e Palazzo della Mercanzia, sala da pranzo ovale di 32mq con soffitti dipinti, salottino da gioco, studio e altra camera su Via Rizzoli poi si accede ad un grande vano di disimpegno (con accesso al terrazzo interno) che porta alla zona di servizio composta dalla ex-cucina di 30mq, 3 bagni e altre 3 camere tutte disimpegnate. La zona di rappresentanza ha un bagno disponibile, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa euro 350 mensili. Disponibili 2 posti auto in locazione a 150 mt. Ape "F" - Ep 159,79 - PREZZO EURO 1.600.000 - Rif.02M050/3 - in collaborazione con IBC immobiliare Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Vendesi appartamento a Borgonuovo: a 10 minuti dal centro di Casalecchio in posizione pedecollinare, silenziosa e tranquilla vendiamo appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore in una piccola palazzina composta da sole 6 unità. L'appartamento è in buone condizioni con finestre e tapparelle nuove, porte nuove ed impianto elettrico a norma, è composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone oltre a cantina ed autorimessa per auto piccola. L'appartamento è luminoso con affacci piacevoli, volendo viene venduto con gli arredi e in caso di ristrutturazione si può ottenere un soggiorno con zona cottura di circa mq 25, una camera matrimoniale ed una singola. Scuole, chiesa e Centro commerciale nel raggio di 500metri. Riscaldamento centralizzato, APE "G" epi 301 prezzo Euro 180.000 rif. 02M1004 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

CENTRO STORICO (Ad. ze Due Torri) via San Vitale in stabile d'epoca interno particolarmente silenzioso ampio trilocale al piano comodo recentemente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale (volendo 2 camere e cucina), bagno, lavanderia (possibilità 2° bagno), ampio cortile esterno esclusivo, attualmente accatastato A/10 (possibilità di declassamento in abitativo), Classe E Euro 290.000

VIA IRNERIO - 5 LOCALI - 132MQ - RISTRUTTURATO - BALCONE - ASCENSORE Nel cuore pulsante di Bologna, in una delle zone più strategiche, vive e servite della città, AppartamentiBologna.com propone in esclusiva un raffinato appartamento di 130 mq, caratterizzato da straordinaria luminosità e silenzio. La proprietà si trova al secondo piano di uno stabile moderno e signorile servito di ascensore. All'interno, la casa si presenta in perfetto stato e si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e razionale: ingresso su ampio salone, cucina abitabile con accesso ad un balcone, 3 camere e due bagni finestrati. Completa la proprietà una cantina. Ideale per chi cerca una soluzione pronta d'abitare; quest'opportunità rappresenta la sintesi perfetta tra l'efficienza e la praticità di una struttura moderna e il privilegio di vivere nel centro storico cittadino. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per maggiori informazioni e visite non esitare a contattare l'Agenzia Immobiliare di AppartamentiBologna.com al numero 392.3017047

VIA FONDAZZA - 3 LOCALI - ULTIMO PIANO - TERRAZZA - BALCONE- VERANDA - LOGGIA Situato in una delle traverse più affascinanti e caratteristiche tra Strada Maggiore e Via Santo Stefano, AppartamentiBologna.com è lieto di presentare in esclusiva un luminoso e silenzioso appartamento di 91 mq, un'autentica rarità per il centro storico. L'immobile infatti si trova all'ultimo piano di una tipica palazzina in stile bolognese ed è dotato di ben quattro sfoghi esterni che garantiscono luce naturale ed una rara indipendenza. All'interno la casa si presenta in buono stato ed è composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno, terrazzo, ampio balcone, veranda e loggia. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 17 mq. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Basse spese condominiali Rara opportunità per chi ama vivere il centro storico senza rinunciare allo spazio all'aperto; ideale anche come investimento ad alto reddito. Le immagini contengono home staging. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattare l'agenzia immobiliare di AppartamntiBologna.com

PIAZZA DELL'OTTO AGOSTO - 129 MQ - PIANO ALTO - ASCENSORE - VERANDA- BALCONE A pochi passi da Via Indipendenza., AppartamentiBologna.com propone in esclusiva una soluzione abitativa che rappresenta la perfetta combinazione tra la vivacità del centro storico e l'oasi verde del Parco della Montagnola. Situato al quinto piano di moderno e signorile palazzo, ottimamente conservato e dotato di ascensore, questo appartamento è una rara opportunità di luce e tranquillità nel cuore di Bologna. L'appartamento si presenta in buono stato e vanta una distribuzione degli spazi versatile. Attualmente composto da Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due ampie camere, due bagni, veranda e balcone. Completa la proprietà una cantina. Le immagini contengono rendering. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattare l'agenzia immobiliare di AppartamentiBologna.com al numero 392.3017047

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, prossimo Imminente intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 ESEMPIO : APPARTAMENTO F2 Suggestivo appartamento composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera, bagno, 2 cortiletti di proprietà. volendo cantina e posto auto € 299.500,00

Rif: SM-110 - La Tempocasa di San Mamolo propone in vendita in via Augusto Murri, a 2 minuti da Porta Santo Stefano e dall'ospedale Rizzoli, ampio trilocale completamente ristrutturato, al primo piano dotato di ascensore con balcone terrazzo ad uso esclusivo di 70 mq e cantina pavimentata. INTERNO: Appartamento composto da: - ingresso su disimpegno, ampia sala doppia con accesso al terrazzo, funzionale cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, veranda coperta e bagno finestrato. E' presente inoltre una cantina pavimentata. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - posizione - piano comodo e terrazzo - ristrutturato Riferimento immobile: SM-110 CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI Ufficio Tempocasa San Mamolo - Via San Mamolo 25/B: Tel 051-4110025, bolognasanmamolo@tempocasa.it QUARTIERE MURRI L'area di Murri è posta a pochi passi dal cuore pulsante della città. La prossimità al centro della città di Bologna rende questo quartiere molto ricercato per la comodità dei servizi presenti. Zona di indiscutibile pregio, principalmente a vocazione abitativa e studi professionali, presenta un'ottima distribuzione.

Nel cuore di Bologna - Strada Maggiore - All'interno di palazzo storico di particolare bellezza e pregio, risalente al XVII-XVIII secolo, prende vita un progetto unico: realizzazione di appartamenti di varie metrature, frutto di un raffinato frazionamento che coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort della modernità. Un'opportunità rara per chi desidera abitare o investire in un contesto esclusivo dove ogni appartamento racconta l'anima autentica della città in un connubio perfetto tra storia e innovazione. L'intero edificio viene restaurato e ogni appartamento completamente ristrutturato con finiture di alto livello, valorizzando i dettagli architettonici originali. Le tipologie abitative vanno dal monolocale, bilocale a soluzioni più ampie, anche su più livelli e con terrazzi privati. Il complesso comprende, inoltre, una palazzina indipendente di poche unità ubicata nel giardino interno. Impianti tecnologici di ultima generazione con climatizzazione invernale ed estiva. Volendo, a parte, sono disponibili cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni contattare Patrizia 348 2316808 APPARTAMENTO SM1: Abitazione di pregio, impreziosita da soffitto affrescato, con ingresso finestrato che conduce ad un ampio open-space con angolo cottura, bagno con antibagno ad uso ripostiglio/lavanderia. Affacci sull'ampia e tranquillissima corte interna. “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Via dell'Oro / Porta Castiglione, in elegante palazzina recentemente e completamente ristrutturata, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile, disposto su due livelli, si distingue per la grande luminosità, la tranquillità degli affacci e la piacevole vista sui tetti bolognesi e sulle colline. La proprietà è composta da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone affacciato sul verde, due camere da letto, di cui una con guardaroba, studio, tre bagni e due ripostigli. Al piano superiore si sviluppa uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sulle colline bolognesi, ideale come spazio riservato e vivibile. Completa la proprietà un'ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, in un contesto signorile, silenzioso e perfettamente ristrutturato. Richiesta: € 695.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Riferimento R089 - Tel. 393 9147351

BOLOGNA Zona Murri - Rif. BO2005 - Contesto residenziale e signorile all'interno di uno dei quartieri più ricercati della città, posti su viale Alfredo Oriani, proponiamo in prestigiosa palazzina di recente costruzione e caratterizzata da una moderna architettura, grazioso appartamento con giardino privato. Sito al piano terra, si compone di ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, anti bagno, bagno e grazioso giardino privato con suggestiva pergotenda bioclimatica totalmente automatizzata con chiusure e tendaggi laterali e luci integrate (impianto di raffrescamento in pompa di calore con 2 split, zanzariere, tende interne). N. B. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' UFFICIO, A ROGITO SARA' ABITAZIONE CON PRATICHE E ONERI PER IL CAMBIO D'USO A CARICO DEL VENDITORE; SI ALLEGA PLANIMETRIA DI PROGETTO. CLASSE ENERGETICA SCADUTA, IN CORSO DI REDAZIONE IL NUOVO ATTESTATO.

Nel cuore del centro storico di Bologna, in una posizione esclusiva e ricca di fascino, si trova questo appartamento situato nella prestigiosa Corte Galluzzi. A pochi passi da Piazza Maggiore, Piazza Galvani e dalla casa di Lucio Dalla, questo luogo rappresenta il perfetto connubio tra storia, cultura e tranquillità. La Corte Galluzzi, con le sue origini medievali, è uno dei luoghi più iconici e suggestivi della città, simbolo di un'eleganza senza tempo. Vivere qui significa immergersi nella storia e godere di una posizione impareggiabile, dove trovare un'abitazione è un'opportunità rara e ambita. Descrizione dell'appartamento Situato al quarto piano di un caratteristico condominio in stile Vecchia Bologna, l'appartamento si sviluppa in modo funzionale ed elegante: Ingresso su disimpegno, ideale per accogliere con discrezione. Piccolo soggiorno, intimo e confortevole. Cucina attrezzata, perfetta per ogni esigenza. Camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, un rifugio di pace. Bagno, pratico e ben rifinito. L'atmosfera dell'appartamento riflette il carattere unico della zona: intima, raffinata e immersa in una cornice storica senza pari. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere il vero cuore di Bologna, circondato dalla sua arte, cultura e tradizione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare: Luca Ballarini - 3203326155 BLQ Home Real Estate - Piazza Galvani, 3, Bologna BLQ HOME REAL ESTATE -Piazza Galvani, 3 - Bologna - Blq Home Real Estate nasce da un consolidamento di un'esperienza ventennale mirata alla soddisfazione del cliente e al suo obiettivo. Il nostro lavoro si espande in parallelo su locazioni e vendite curando e dando apporto al cliente in tutte le fasi dell'incarico affidatoci. Ci avvaliamo di professionisti in tutte le fasi del lavoro per fornire un servizio completo sia per chi ci affida il suo immobile sia per chi lo ricerca. Quello che vogliamo è consegnare al nostro cliente un pacchetto di servizi al massimo della professionalità per ottimizzare e gestire al meglio tutte le fasi della trattativa. “Abbiamo unito le nostre attitudini e capacità coltivate da un passato formativo diverso ma sempre incentrato sulla attenzione al cliente come persona e alle sue esigenze, facciamo della capacità di relazionarsi, dello spirito organizzativo e del saperci adattare a tutte le situazioni facendoci coinvolgere in prima persona la nostra forza. Riteniamo la nostra voglia di trovare sempre una soluzione al problema il nostro valore aggiunto e la nostra motivazione per ottenere il massimo in ogni situazione e poter crescere in ottica imprenditoriale”

Professione Casa San Vitale Vende in Piazza Trento Trieste, nel più bel palazzo di piazza Trento Trieste. Appartamento al secondo piano, raggiungibile con doppio ascensore, di 137 mq ad oggi composto da un ampio salone esposto ad Est, due camere matrimoniali, due bagni studio e cucina abitabile. Per le sue caratteristiche la distribuzione dell'appartamento è facilmente modificabile e personalizzabile. Per la splendida posizione può essere usato anche per affitti brevi. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere.

Ampi spazi, luce e tranquillità: la casa ideale per la tua famiglia nel cuore di Bologna Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e situato in una delle zone più esclusive e servite di Bologna, questa è la soluzione che aspettavi. Al secondo piano di un elegante edificio degli anni '30, proponiamo in vendita un appartamento di 123 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in spazi comodi e funzionali. L'ingresso conduce a una grande zona giorno, ideale per accogliere amici e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con praticità e comfort. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa, per ricavare uno studio oppure una stanza dedicata agli ospiti, oltre a due bagni, che garantiscono comodità nella vita di tutti i giorni. Completano la proprietà un balcone, perfetto per un momento di relax all'aria aperta, e una comoda cantina, preziosa come spazio di deposito. L'appartamento gode di una piacevole esposizione sud-ovest, che assicura un'ottima luminosità durante gran parte della giornata. L'immobile si presenta in buono stato generale, pur offrendo la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo il proprio gusto. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal contesto condominiale: le principali parti comuni sono già state completamente riqualificate, un valore aggiunto che consente di acquistare con serenità, senza prevedere nel prossimo futuro spese straordinarie di rilievo. Una casa dalle grandi potenzialità, in una posizione strategica, tranquilla e ben collegata, vicina a tutti i principali servizi, alle attività commerciali e ai mezzi pubblici. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: potrebbe essere la casa che stavi aspettando!

N°3 Bilocali NUOVI con poss. RECUPERO FISCALE del 50% o 36% di 96.000 in 10 anni, tutti al 3° Piano con ASCENSORE - Ad.ze Porta San Vitale e all' Ospedale Sant'Orsola e al polo Universitario - Unità A: Ingresso, Soggiorno/Pranzo con Angolo Cottura e Ampio Balcone, Camera Matrimoniale con Terrazzino Loggiato, Bagno e Cantina - Unità B: Ingresso arredabile, Soggiorno/Pranzo con Cucinotto a Vista, Camera Matrimoniale, Bagno e Cantina - Unità C: Ingresso arredabile, Ampia zona Soggiorno/Pranzo con Angolo Cottura, Camera Matrimoniale, Bagno e Cantina - Predisposizione all'impianti di climatizzazione per Unità A ed predisposizione UNICO per Unità B e C - Cancello carrabile di sicurezza per l'accesso alla Corte condominiale con zona parcheggio per biciclette - Ottimi da mettere a reddito - Consegna Ottobre 2026 - N.B: Le prime 3 foto presentano il parquet di colore chiaro come ipotesi di posa finita per rendere meglio gli spazi all'acquirente - Prezzi a partire da.

RIF. 387292 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini 0510916161 - Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno doppio, cucinotto, sala con camino, una camera da letto matrimoniale, ripostiglio/cabina armadio, bagno finestrato con vasca. Al piano superiore collegato con scale interna in legno, abbiamo una seconda camera matrimoniale, un secondo bagno con doccia, un vano adibito a studio, una lavanderia, un ripostiglio e un'ampia soffitta (circa 70 mq.) già annessa all'appartamento ma con ulteriore entrata indipendente dal vano scale. Dal soggiorno si accede ad una veranda e ad un grazioso terrazzo/chiostrina (mq. 17) con affacci interni e silenziosi. Superficie catastale mq. 180. Contestualmente si può vendere un garage di mq. 20. Pavimenti in ceramica, legno nelle camere, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno. I soffitti al secondo piano sono in parte mansardati con travi a vista. Riscaldamento autonomo con caldaia in cucina, porta d'ingresso blindata e impianto di condizionamento. Spese condominiali euro 1.050/anno. L'immobile, sito al primo e secondo piano di una palazzina bolognese di totali 2 piani, gode di doppi affacci. Stabile edificato nei primi anni '900 senza ascensore e in buono stato di manutenzione. La zona interessata è il centro storico, nella parte alta di via Mascarella, nelle vicinanze cinema, attività commerciali, servizi e zona Universitaria. Buoni i collegamenti con il resto della città e la stazione con i mezzi pubblici di trasporto.

BOLOGNA - VIA SAN VITALE RECENTE RISTRUTTURAZIONE - SOFFITTI IMPORTANTI - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO A pochi passi dalle iconiche Due Torri, nel cuore più autentico di Bologna, inserito in un elegante contesto signorile del centro storico, con affacci interni riservati e luminosi, questo raffinato appartamento recentemente ristrutturato rappresenta l'incontro perfetto tra il fascino storico bolognese e il comfort contemporaneo. L'immobile si sviluppa su piano terra ed è caratterizzato da soffitti importanti che conferiscono una volumetria e un'altezza rilevante agli ambienti. La composizione è intelligente: ingresso arredabile che si apre su una sala/soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per chi ama uno stile di vita contemporaneo, due accoglienti camere da letto, un bagno funzionale e un'ampia lavanderia/ripostiglio. Completa la proprietà un'enorme cantina pratica e organizzata. L'appartamento beneficia di riscaldamento autonomo a pavimento e di predisposizione per aria condizionata, garantendo il massimo del benessere in ogni stagione. Tra i dettagli che rendono questa casa ancora più speciale: • recente ristrutturazione • soffitti alti • riscaldamento autonomo a pavimento • predisposizione aria condizionata • affacci interni silenziosi • contesto elegante e riservato Una casa che unisce il privilegio di vivere il centro storico alla tranquillità di ambienti raccolti e silenziosi. Perfetta per chi cerca autenticità, comfort e il fascino senza tempo di Bologna. Classe energetica E - EP 176,39 kWh/mq/anno Rif. M084 Prezzo: € 399.000 Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro Tel. 051 4113310 - Cell. 335 6317807 Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

PRIMISSIMA ZONA MURRI - VIA BELLACOSTA APPARTAMENTO DI 134 MQ - PIANO 1° ED ULTIMO, UNICO AL PIANO - GIARDINO PRIVATO DI 200 MQ CIRCA - MOLTO LUMINOSO E SILENZIOSO - RISCALDAMENTO AUTONOMO- GARAGE- NO CONDOMINIO È ora disponibile per l'acquisto una bellissima casa perfetta per un progetto familiare: è ubicata in una piccola strada laterale di via Bellacosta: la superficie è di 134 mq; gli affacci, tutti sul verde, sono a 360 gradi; ha un giardino privato di 200 mq, ha un garage ed una comoda cantina. CONTESTO: Primissima Zona Murri, vicino ai Giardini Margherita, all'interno di una strada dove insiste solo il traffico dei residenti; il contesto è esclusivamente residenziale, di ottimo livello, comodissimo a tutti i servizi ubicati in via Murri. CARATTERISTICA UNICA: Piccola palazzina, appartamento di 134 mq, primo ed ultimo piano disposto sull'intero piano, magnifico giardino di 200 mq circa in proprietà esclusiva, no condominio. DISPOSIZIONE INTERNA: - Zona giorno: piacevole ingresso, salone con affacci a sud e ovest provvisto di un balcone, cucina abitabile con balcone dedicato; - Zona notte: n. 2 camere, possibilità di realizzare una 3° camera, bagno con comoda possibilità di realizzare un 2° bagno. - Ampia Cantina. GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 200 MQ. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'impianto di aria condizionata. Per le auto: comodo garage al piano terra, ampia possibilità di parcheggio per i residenti. Non c'è condominio e non ci sono spese condominiali. La casa è libera subito! Ape e RTI in fase di redazione. Rif. CE186 Valore dell'immobile: € 753.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: G. Terenzi, Cell. 348 7674580, email: g.terenzi@bolognacentro.com