Domy na prodej - Valle d'Aosta

Ci troviamo ai piedi del maestoso Monte Bianco, nel cuore incantato del bosco del Peuterey, un luogo che sembra uscito da una favola. Qui, circondati dalla natura incontaminata e dal silenzio rigenerante delle Alpi, ti portiamo a scoprire una proprietà unica nel suo genere: Chalet Cantine du Portud, un gioiello che attende solo di essere riportato al suo splendore, con uno sguardo moderno e sostenibile. Immagina con noi il percorso che trasforma questa villa in una dimora accogliente, progettata per rispettare le radici storiche del suo edificio originale ma con un tocco contemporaneo. La ristrutturazione completa sarà realizzata secondo i più moderni standard energetici, offrendo comfort e efficienza senza compromessi. Entrando insieme nella villa, ci lasciamo guidare dalle sue linee architettoniche eleganti e senza tempo, che raccontano una storia, ma ci invitano anche a immaginare il futuro. Chalet Cantine de Portud non è una casa qualunque: è una soluzione indipendente, ideale per chi cerca una dimora dalle dimensioni contenute e facilmente gestibili, senza rinunciare alla comodità. Gli spazi si prestano a mille possibilità: potrai personalizzarli seguendo i tuoi gusti e desideri, grazie a un capitolato realizzativo di altissimo livello. Ogni dettaglio, dal layout interno ai materiali, sarà plasmato su misura per te, garantendo un'esperienza abitativa che rispecchia pienamente le tue esigenze.

Chalet di lusso in vendita incastonato nel cuore delle Alpi francesi, a pochi minuti dal centro di Megève, rinomata località ai piedi del Monte Bianco. Nota per i suoi 400 chilometri di comprensorio sciistico, Mègeve è la meta perfetta sia per la classica settimana bianca sulla neve, sia per una vacanza estiva all'insegna di lunghe passeggiate ed escursioni in quota. Di fronte all'immenso fascino del Monte Bianco, il prestigioso chalet vanta una superficie interna di 380 mq, sviluppati su tre livelli, secondo un disegno rivisto completamente nel 2005, grazie a un rifacimento totale della proprietà in perfetto stile alpino che ha previsto, tra gli altri comfort esclusivi, una lussuosa area wellness completa di sauna, piscina interna e palestra, oltre a uno splendido piano bar di nuova realizzazione. Sei le camere da letto totali, sei anche i bagni, mentre innumerevoli sono i balconi e terrazzi panoramici, piacevolmente soleggiati, che si aprono sul paesaggio circostante. Rif. 8607 https://www.lionard.com/it/chalet-di-lusso-in-vendita-nell-esclusiva-megeve.html

Chalet Indipendente ad Arvier - Chamin Rifugio di Lusso nel Cuore della Valle d'Aosta In una delle zone più suggestive e serene di Arvier, nella frazione Chamin, proponiamo splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per attività legate al turismo e allo sci. La posizione è strategica: situata tra le principali vallate e mete montane, è perfetta per gli amanti degli sport invernali, delle escursioni e delle passeggiate nella natura. Courmayeur e Aosta si trovano infatti a pochi chilometri. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata nel pieno rispetto della storia e dell'architettura tipica valdostana. L'abitazione presenta rivestimenti in pietra a vista e finiture di alto livello, mantenendo intatto il fascino delle case tradizionali del luogo. Caratteristiche tecniche: Superficie abitativa di 186 mq Area esterna di 180 mq Magazzino e box di ca. 56 mq Deposito di ca. 15 mq Terreno agricolo annesso di circa 4.300 mq Impianti efficienti: energia elettrica, acqua, riscaldamento autonomo, stufa a pellet e termocamino Composizione interna: Ingresso su ampio soggiorno con grande cucina a vista Scala interna che conduce al piano superiore Tre camere da letto Bagno spazioso Dalla zona giorno, porta-finestra con accesso alla terrazza panoramica Ampia cantina Locale legnaia Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, natura, comfort e autenticità valdostana. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi, gli accessori e gli elettrodomestici, rendendo la proprietà pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione ideale per chi desidera entrare immediatamente in un ambiente accogliente, completo e perfettamente funzionale, senza necessità di ulteriori investimenti.

Scopri il fascino di questa elegante villa bifamiliare, una residenza spaziosa di 300 metri quadrati immersa in un terreno di 600 metri quadrati, situata in una posizione tranquilla e panoramica. La villa offre ampi spazi abitativi e un'ottima organizzazione degli spazi interni, con una suddivisione funzionale su tre livelli che garantisce comfort e praticità. **Piano Terra:** Al piano terra, l'entrata principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti. Adiacente al soggiorno si trova una cucina spaziosa, ben equipaggiata e funzionale. Accanto alla cucina si trova una deliziosa tavernetta in pietra con una caratteristica fontanella, creando un angolo accogliente e rustico per cene e riunioni sociali. Due camere da letto, entrambe accoglienti, arredate e ben illuminate più un elegante bagno con ampia doccia completa la zona notte di questo piano. **Primo Piano:** Salendo al primo piano, una porta finestra sul pianerottolo conduce a un terrazzo di circa 10 metri quadrati, ideale per rilassarsi all'aperto. Il terrazzo si estende in un balcone che si affaccia sulla facciata frontale della villa, offrendo uno spazio perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, godendo di una vista magnifica sulle montagne valdostane. L'interno del primo piano comprende un ingresso, un corridoio, e un sgabuzzino pratico. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con una grande porta finestra che collega direttamente al balcone. La cucina, ben attrezzata, è ideale per la preparazione dei pasti e per intrattenere gli ospiti. Il piano ospita inoltre due camere da letto confortevoli, entrambe dotate di ampie e luminose porte finestre che si aprono sul terreno edificabile posteriore alla villa, l'accesso diretto a spazi esterni privati. Il bagno del primo piano è elegante, dotato di una vasca e di un ripiano in marmo bianco per il lavandino. **Piano Interrato:** Il piano interrato è dedicato a spazi utili e funzionali, con una sala caldaia a gasolio e due ampie cantine, perfette per lo stoccaggio e l'organizzazione di oggetti e generi alimentari. **Esterni:** Il cortiletto anteriore alla villa è spazioso e ben progettato, offrendo un garage pratico e coperto più un ampio spazio per tre posti auto all'aperto oppure utilizzata come area versatile che può essere trasformata in un'area relax con una piscina smontabile o in un'area giochi per bambini, a seconda delle esigenze della famiglia. Il terreno edificabile posteriore è ampio 600 metri quadrati, offrendo infinite possibilità per personalizzare e ampliare lo spazio esterno con giardini, aree relax o altre strutture a piacere. Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e la possibilità di personalizzare ampi spazi esterni. Con la sua combinazione di eleganza e funzionalità, è perfetta per soddisfare le esigenze di una o due famiglie moderne.

NUOVA VILLA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE. Nella spettacolare zona del Thuvex in comune di Saint-Chrisophe PROPONIAMO IN VENDITA una nuova opportunità di acquisto di una villa indipendente L'operazione di acquisto è diversa dalle normali vendite tradizionali poiché, per abbassare fortemente i costi, la proposta prevede i seguenti passaggi: acquisto dell'area su cui si è itneressati all'acqusito dell'immobile; atto di compravendita con contestuale incarico all'impresa di costruzione; pagamenti a S.A.L. e saldo finale alla consegna. Sarà utile contattare l'ufficio al fine di poter organizzare un incontro per chiarire nei dettagli la proposta commerciale

Nel Comune di Brissogne, nella Frazione Neyran - dotata di tutti i servizi essenziali e ben collegata alla città - interessante casa indipendente da ristrutturare e ampliare. La casa è dotata di ottimo e ampio giardino privato pianeggiante. Disposta su tre livelli dispone inoltre di piccola corte interna, di garage singolo e cantina. Ampia terrazza esposta a Sud sita al piano secondo. Ottimo panorama su entrambi i lati. Predisposizione per gas metano. A parte, disponibili ulteriore terreno edificabile con autorimessa di 22mq. Notevole potenziale di sviluppo.

Ci sono proprietà che si possono descrivere attraverso metri quadrati, numero di camere e dotazioni. E poi ci sono immobili che, per dimensioni, architettura, spazi e possibilità di utilizzo, rappresentano qualcosa di difficilmente confrontabile con il mercato che li circonda. Questa proprietà appartiene alla seconda categoria. A Pont-Saint-Martin, alle porte della Valle d'Aosta e in posizione strategica rispetto ai collegamenti con Aosta, Torino e Milano, proponiamo in vendita in esclusiva una proprietà di rappresentanza di circa 1.000 mq abitativi, immersa in un ampio parco privato protetto da alte siepi che garantiscono privacy e riservatezza. L'ingresso introduce nella scenografica hall circolare, fulcro distributivo della villa e primo elemento capace di raccontarne il carattere. Al piano principale si sviluppano il grande salone con camino, l'accogliente sala da pranzo padronale e la spaziosa cucina. La zona più privata del piano ospita sette camere e quattro bagni, distribuiti attraverso corridoi riservati che consentono di separare efficacemente gli ambienti destinati alla vita quotidiana dagli spazi di rappresentanza. Il piano superiore offre ulteriori tre camere, due bagni, una biblioteca e una seconda cucina, aumentando considerevolmente la flessibilità della proprietà e consentendo di organizzare zone indipendenti per famiglia, ospiti o personale. È però scendendo al piano inferiore che emerge una delle caratteristiche più sorprendenti della proprietà. Questo livello è stato concepito per ricevere e intrattenere gli ospiti e presenta finiture e dettagli architettonici realizzati con materiali di pregio. Un grande bar con camino introduce alla zona conviviale, completata da un ampio salone per pranzi e ricevimenti, una piccola palestra e una sala giochi. A servizio di questi ambienti è presente anche una grande cucina professionale, elemento particolarmente raro all'interno di una residenza privata. Attraverso un caratteristico corridoio si raggiunge infine la piscina interna, dotata della propria zona spogliatoi e servizi. Completa la proprietà un'importante autorimessa, dimensionata coerentemente con le caratteristiche dell'intero complesso. Una proprietà. Diverse prospettive. Per caratteristiche, dimensioni e distribuzione degli ambienti, questa proprietà può essere valutata innanzitutto come prestigiosa residenza privata o immobile di rappresentanza, destinato a chi ricerca in Valle d'Aosta spazi difficilmente reperibili sul mercato ordinario. Ma le sue caratteristiche consentono di guardarla anche da una prospettiva differente. A titolo esemplificativo, potranno essere oggetto di studio progetti nel settore senior living e strutture socio-assistenziali private, hospitality di alto livello, relais, struttura ricettiva o altre iniziative compatibili con la disciplina urbanistica vigente. Pont-Saint-Martin si trova nel punto in cui la Valle d'Aosta si apre verso Piemonte e Lombardia, coniugando il contesto alpino con collegamenti agevoli verso Aosta, Torino e Milano. La proprietà consente quindi di vivere in un contesto alpino ai piedi delle montagne più alte d'Europa mantenendo, allo stesso tempo, collegamenti agevoli con il capoluogo regionale e con Torino e Milano attraverso la rete autostradale. Considerate la particolare tipologia e l'importanza della proprietà, le visite saranno organizzate esclusivamente previo contatto e intervista telefonica, finalizzati a comprendere le esigenze e il progetto del potenziale acquirente. Ulteriore documentazione relativa all'immobile potrà essere resa disponibile ai soggetti concretamente interessati. Classe Energetica: D

In centro paese, in posizione molto comoda (car free) in prossimità di tutti i servizi e delle piste da sci alpino e nordico, caratteristico villino indipendente, libero su tre lati, totalmente ristrutturato e riqualificato in classe A2, con consumi energetici molto ridotti. L'abitazione, completamente arredata, si sviluppa su due piani per i quali la distribuzione degli spazi è stata progettata per offrire il massimo confort, comprendendo inoltre un vano cantina interrato e un'ampia soffitta dotata di finestra e velux e con possibilità di collegamento diretto al vano scala interno, per realizzare un ulteriore vano fruibile. Al piano terreno, oltre ad un piccolo disimpegno di ingresso si trovano l'accogliente salotto, una spaziosa cucina abitabile arredata con mobilio di qualità, moderno ma dal carattere montano, ed un bagno finestrato di 6 mq.; al piano superiore, collegato da una scala circolare in metallo di design, vi sono due camere da letto matrimoniali rispettivamente di 14 e 16 mq., oltre al secondo bagno (anche questo con finestra) ed al balcone orientato a sud-est. L'impianto di riscaldamento, di nuova generazione (pompa di calore), dispone del sistema di controllo da remoto, molto utile per la gestione a distanza della caldaia. La proprietà comprende un vano tecnico con accesso diretto dall'esterno, ed una corte adiacente di ca. 30 mq. collegata alla via pubblica, sulla quale è possibile parcheggiare due auto in colonna.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva prestigiosa villa indipendente a due passi dal centro di Aosta raggiungibile anche a piedi, situata nella tranquilla e ricercata località Pontsuaz. Edificata negli anni '90 e recentemente oggetto di significativi interventi di riqualificazione, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione. Tra i lavori eseguiti spiccano il rifacimento completo della copertura con moderne tegole in alluminio e l'installazione di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, a testimonianza dell'attenzione riservata all'efficienza e al comfort abitativo. Il riscaldamento è alimentato a metano. La villa offre spazi davvero generosi, difficili da trovare sul mercato: un'ampia e luminosa zona giorno, una suggestiva taverna, ben otto stanze e svariati locali accessori perfettamente distribuiti e luminosi ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti dedicati al lavoro, agli hobby o all'accoglienza degli ospiti. La particolare conformazione dell'immobile consente inoltre di ospitare comodamente due nuclei familiari, grazie alla presenza di due unità con accessi indipendenti, facilmente riconvertibili in un'unica grande abitazione. Attualmente una porzione è utilizzata come studio medico, mentre l'altra è adibita ad abitazione. Completano la proprietà quattro autorimesse e un ampio piazzale esterno con la possibilità di parcheggiare comodamente sei o sette autovetture. Una soluzione rara per posizione, dimensioni e versatilità, caratterizzata da un eccellente rapporto qualità-prezzo e da finiture di ottimo livello. La scelta ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro città. L'immobile verrà consegnato per essere abitato nella primavera del 2028. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

vendesi casa indipendente, soleggiata e panoramica, possibilita' di ampliamento volumetrico. esposizione sud - est - ovest - nord - la proprieta' si sviluppa su tre livelli : piano terra,laboratorio, taverna - piano primo, soggiorno con camino e ampia vetrata, cucinotto, bagno, verranda soggiorno su giardino. ha un ampio garage con alteza di 4 metri. secondo piano, zona notte con due camere da letto. l'ampio terreno permette un'agevole aumento della superficie della casa.

Poco distante dall' Arco D'Augusto e dal centro città, casa indipendente su quattro livelli con verde. La proprietà dispone di due appartamenti di circa 100mq ciascuno, al piano secondo un ampio sottotetto non abitabile, al piano interrato un grande deposito, due cantine, centrale termica ed un box grande. Possibilità di vendere i due appartamenti singolarmente con pertinenze da destinare. Immobile interessante per tipologia e posizione, in buono stato di conservazione.

Con bellissima esposizione ad est-sud-ovest ed un magnifico panorama, villa singola edificata negli anni 80', disposta su tre livelli con due unità abitative, un trilocale al piano terreno ed un appartamento su unico livello al piano primo, oltre ai vani accessori, taverna, due cantine, centrale termica, autorimessa da 45mq. ed un ampio sottotetto mansardato. Esternamente area parcheggio e aree verdi. Possibilità di ampliamento e creare altre unità abitative, posizione unica.

Nella collina di Saint Christophe, con bellissima esposizione e panorama, casa indipendente anni 80' con due unita abitative ciascuna con tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi, al piano seminterrato ampio deposito da 90mq. oltre ad un box, cantina voltata in pietra e centrale termica. Esternamente sul fronte sud area di parcheggio ed area verde sui tre lati. Immobile interessante per posizione e metratura importante.

Nella collina bassa di Saint Christophe, casa indipendente libera su quattro lati e con area verde intorno, l'immobile è composto al piano terreno da un doppio box, una taverna, un deposito, centrale termica, bagno di servizio e cantina voltata in pietra, al piano primo appartamento tutto su unico livello con ingresso, due grandi camere, un ampio soggiorno e cucina abitabile con balcone panoramico ed un bagno, al piano secondo mansarda sottotetto non abitabile. Il fabbricato richiede intervento di ristrutturazione e c'è la possibilità di ampliamento con piano casa. La Posizione è panoramica, soleggiata e facilmente raggiungibile.

[Rif. DV-13478] A Saint-Vincent, in Frazione Le Ronc-Dessous, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da spazi versatili e da una recente riqualificazione che ne ha migliorato comfort ed efficienza energetica. L'abitazione conserva una storia particolare: in passato ospitava infatti la storica Locanda delle Terme, elemento che contribuisce a conferirle personalità e carattere. Oggi si presenta come una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie agli ambienti ben distribuiti e alla posizione tranquilla. Al piano terra troviamo l'ingresso sulla cucina, il soggiorno, un bagno, un locale deposito e una caratteristica taverna. Il piano superiore ospita una camera da letto, un secondo bagno e un ampio terrazzo. La proprietà dispone inoltre di un secondo accesso indipendente direttamente al primo piano, una soluzione particolarmente pratica per una gestione flessibile degli spazi. Completa l'immobile un sottotetto non abitabile al secondo piano. I due bagni offrono dotazioni particolarmente ricercate: uno è dotato di doccia idromassaggio, mentre l'altro dispone di bagno turco, creando un ambiente dedicato al benessere e al relax direttamente all'interno dell'abitazione. All'esterno è presente uno spazio oggi utilizzato come terrazzo che offre la possibilità di essere trasformato in un piacevole giardino privato. La proprietà è inoltre dotata di autorimessa. L'immobile, originariamente edificato negli anni Quaranta e ristrutturato nel 2000, è stato oggetto di ulteriori interventi negli ultimi anni, tra cui il rifacimento e la coibentazione del tetto, la realizzazione del cappotto termico e l'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo da 180 litri. Il sistema di riscaldamento è alimentato da un'idrostufa a pellet collegata ai termosifoni e può essere integrato dal camino a legna presente nell'abitazione, offrendo diverse soluzioni per il riscaldamento degli ambienti. È inoltre già presente la predisposizione per l'allacciamento alla rete del metano. Una soluzione indipendente dal fascino autentico, ideale per chi cerca tranquillità, spazi accessori e la possibilità di vivere in un contesto caratteristico a pochi minuti dai servizi e dal centro di Saint-Vincent.

Chameran, graziosa casetta in legno circondata da circa 1500 mq di terreno di proprietà in parte piantumata con frutteto, con vista dominante su tutta Chatillon. All'immobile si accede tramite sentiero lastricato, mentre l'auto va lasciata al parcheggio pubblico a circa 200m. L'appartamento è situato al piano rialzato e si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone sui tre lati Sud, Est e Ovest. Al piano seminterrato, ampio locale attualmente adibito a deposito, con possibilità di essere collegato al piano soprastante. L'abitazione si presenta in uno stato abitabile ma necessiterebbe di interventi di ristrutturazione per sfruttarne a pieno le potenzialità. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, godendo della privacy e degli ampi spazi esterni che la caratterizzano.

Nel comune di Donnas proponiamo ampia casa indipendente composta da due unità abitative, con vista panoramica sulle montagne e sui prati circostanti. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo due box auto, una cantina e un ampio cortile di proprietà. Il primo piano ospita la prima unità abitativa, composta da ingresso, due ampie camere matrimoniali, soggiorno, cucina abitabile, bagno e un'ampia terrazza verandata, attualmente adibita a lavanderia. Al secondo piano, collegato sia da comoda scala interna che da scala esterna, si trova la seconda abitazione, composta da ingresso, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, terrazzo verandato attualmente utilizzato come cameretta e soggiorno. Da quest'ultimo si accede inoltre a una parte di soffitta con altezze utili per un eventuale ampliamento dell'abitazione o la realizzazione di una terza unità. L'immobile gode di un'ottima esposizione ed è impreziosito da balconi e terrazzi. Soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera personalizzare gli spazi o per chi cerca un investimento da mettere a reddito. L'immobile è in parte ristrutturato e in parte necessita di lavori di ammodernamento. è così composto: al piano primo soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, veranda, bagno, terrazzo e balcone; al piano terra box auto, androne, centrale termica, due cantine e ampio ripostiglio; al piano secondo ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno e balcone; al piano terzo il sottotetto. I piani sono collegati da scala interna e hanno due accessi indipendenti. I serramenti sono stati parzialmente sostituiti e l'immobile si presenta parzialmente da riattare. Completa la proprietà giardino poco distante dall'immobile.

In località Niana a 780 metri di altitudine nel comune di Fontainemore, nelle immediate vicinanze del centro paese e ai servizi di primaria importanza, proponiamo porzione di villa di rilevanza storica da ultimare, disposta su due livelli. L'ampia metratura offre la possibilità di realizzare un luminoso trilocale composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, ripostiglio, bagno, due balconi e terrazza di 25mq circa, al piano secondo e caratteristico appartamento mansardato composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere e doppi servizi, al piano mansardato. Facilmente cantierabile, accesso indipendente, senza spese condominiali e giardino di circa 100mq. Impianto elettrico e acque già predisposto, tetto rifatto. Possibilità di realizzare più unità abitative. Piste da sci di Gressoney raggiungibili in 15 minuti.

A poca distanza da Courmayeur, in posizione indipendente, luminosa e panoramica proponiamo una Villetta di recente costruzione. A due passi dalle Terme di Prè Saint Didier, a pochi chilometri dai principali impianti sciistici di La Thuile e Courmayeur. La Villa si compone di due unità, la parte principale e una dependance. UNITA' PRINCIPALE Accedendo da un pratico camminamento si arriva all'ingresso con accesso dal piano terra dove si apre un ampio soggiorno con camino, la sala pranzo, una cucina attrezzata e un bagno. Dal soggiorno si apre una pratica scala motorizzata a scomparsa che collega conduce ad una simpatica mansarda con due posti letto, ideale per accogliere ospiti in totale privacy. Per accedere invece al piano superiore si utilizza una elegante scala in vetro che apre la strada alla zona notte. Questa si sviluppa con una camera matrimoniale, una cameretta con tre posti letto, un secondo bagno completo e un balcone panoramico con vista sulla catena. DEPENDANCE Questa unità si trova accanto alla Villa principale, con accesso indipendente dal giardino e si configura come un elegante monolocale composto da letto matrimoniale a scomparsa, angolo cottura, bagno completo e una SAUNA PRIVATA con parete in vetro, perfetta per godersi momenti di intimo relax. Completano la proprietà un ampio box auto privato ideale per una auto più attrezzatura/moto/bici/sci. e un posto auto esterno assegnato. Per informazioni e dettagli scrivere a [email protected] o anche su whatsapp al numero 3395832728 lasciando la Vostra richiesta.

CHAMOIS è un piccolo comune della Valle d'Aosta, situato a 1815 mt di altezza, nella valle di Valtournenche ed a pochi chilometri dalla famosa Breuil Cervinia. La caratteristica principale di Chamois, che la rende unica e magica, è la completa assenza di auto e la possibilità di essere raggiunta con la funivia (partenza da Buisson), a piedi oppure con piccoli aerei da turismo, grazie al più alto Altiporto d'Europa. Chamois è un piccolo comune autonomo ed è costituito da diverse frazioni che si sviluppano dalla piazza centrale del paese, dove arriva la funivia. Chamois ha un particolare fascino e la magia di vivere nel silenzio e nella tranquillità, lontani dai rumori e dallo smog delle città. D'inverno si può sciare con l'utilizzo degli impianti con seggiovia fino alla cima della Clavalité con altezza di 2550 mt. e d'estate si possono effettuare numerose escursioni a piedi, dalle più facili fino al lago Lod alla Magdeleine fino alle più impegnative, verso le cime più alte. Ma anche in primavera e in autunno, la magia di questo paese è sempre una splendida scoperta ed una boccata di ossigeno per affrontare lo stress lavorativo della settimana! L'immobile che vi proponiamo in vendita è situato nella frazione La Ville, a circa 500 mt max dalla piazza centrale di arrivo della funivia, frazione storica del paese perché è stata la prima frazione che si raggiungeva a piedi e già nell'800, attraverso la mulattiera, ancora percorribile. L'immobile è uno Chalet in legno, chiamato RASCARD poiché si tratta di una tipica e storica costruzione dell'800 completamente in legno (indicata come “monumento” nel PRGC del Comune) che negli anni passati è stata oggetto di totale e completa ristrutturazione e riqualificazione trasformandola da fienile a abitazione; la ristrutturazione è stata il più possibile conservativa tanto che tutti i travi esterni ed buona parte di quelli interni alla casa, sono ancora gli originali e in occasione della ristrutturazione e in tutti gli anni successivi, sono stati puliti, sabbiati, trattati, recuperati e sempre mantenuti come attualmente si presentano. La ristrutturazione ha comunque reso abitativo tutto lo spazio interno ma ne ha mantenuto l'esclusività e la “magia” di poter vivere e respirare tutta la sua storia. Lo chalet è completamente autonomo ai 4 lati, ha ingresso da un piacevole balcone panoramico in legno; ha una superficie commerciale complessiva di circa 90 mq ed è composto al piano primo da ingresso living con affaccio diretto nella zona giorno con angolo cottura e zona pranzo, una cameretta/studio con letto a castello e ampio bagno completo; al piano primo mansardato, che si raggiunge con una comoda scala interna in legno, troviamo il disimpegno al piano, una camera ora con letto matrimoniale, altra camera più grande con letto matrimoniale e letto singolo e bagno completo. La ristrutturazione è stata molto accurata e conservativa, ove possibile, ed i vecchi legni antichi sono stati recuperati per la realizzazione, per esempio della scala interna, di alcuni armadi, scalini, porte interne. Lo Chalet viene proposto completamente arredato come attualmente si presenta (ad esclusione di alcuni piccoli arredi mobili che potranno essere definiti in loco) ed anche parte del corredo interno potrà essere ceduto al nuovo proprietario. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas che produce anche l'acqua calda; nei vari ambienti sono stati posizionati dei termosifoni termoarredi di ultima generazione di colore bianco nei bagni e di colore marrone più simile al legno, per un minor impatto visivo in tutti gli altri ambienti, mentre i tubi sono tutti esterni ed in rame. Lo Chalet è stato ristrutturato negli anni 2008/2009 direttamente dalla Proprietà, con artigiani di propria fiducia e con una particolare attenzione e cura nel recupero, nei dettagli, nell'utilizzo di materiali di ottima qualità per quanto riguarda gli impianti, le varie coibentazioni, i materiali di rifiniture, etc; presenta regolari allacciamenti alle reti fognaria ed idrica comunali e dall'agosto 2010 è anche utilizzato come B&B, primo ne